房屋租賃合同第一章總則第一條合同目的第二條合同內(nèi)容甲方同意將位于[房屋地質(zhì)]的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。合同附件為房屋租賃訂單，是本合同的重要組成部分。房屋的租金、押金以及租賃期限等相關(guān)事項(xiàng)，詳見租賃訂單。租賃訂單與本合同具有同等的法律效力。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證所出租的房屋是其合法擁有或管理的，并且在租賃期內(nèi)不會以任何方式侵犯乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供完好的房屋給乙方，并負(fù)責(zé)維修和設(shè)備的正常使用。如需進(jìn)入房屋進(jìn)行維修或檢查等事宜，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方達(dá)成一致。如發(fā)生不可抗力或其他合同履行難以實(shí)現(xiàn)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方式。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)自使用該房屋，但不得超出合法使用范圍。乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)依法支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)以及與甲方約定的其他規(guī)定。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)備，并保持房屋的整潔和安全。乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前事先與甲方協(xié)商并取得書面同意。第五條租金和押金乙方按照租賃訂單約定的金額和時(shí)間支付租金。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金付款期限]之前向甲方支付相應(yīng)金額的押金。乙方在租賃期滿并返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還乙方的押金，扣除租金及未履行合同約定的其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定提供房屋，致使乙方無法入住，或提供的房屋與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方相關(guān)損失。如果乙方未按照合同約定支付租金或押金，或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行違約金的支付，或在嚴(yán)重情況下解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同解除乙方在租賃期滿之前解除合同的，應(yīng)提前提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。甲方如需解除合同，應(yīng)提前提出書面通知，并按照約定支付違約金或其他補(bǔ)償措施。第八條法律適用和爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[國家法律法規(guī)]。雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第九條合同生效和補(bǔ)充規(guī)定本合同自雙