商鋪租賃合同糾紛答辯狀：租賃期結(jié)束前逾期返還租金的索賠_第1頁
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商鋪租賃合同糾紛答辯狀：租賃期結(jié)束前逾期返還租金的索賠商鋪租賃合同糾紛答辯狀：租賃期結(jié)束前逾期返還租金的索賠商鋪租賃合同糾紛答辯狀：租賃期結(jié)束前逾期返還租金的索賠商鋪租賃合同糾紛答辯狀：租賃期結(jié)束前逾期返還租金的索賠被告人姓名：案號：法院名稱：尊敬的法官：我是被告，在本次商鋪租賃合同糾紛案件中，我對原告提出的關(guān)于返還租金的索賠一事作出答辯。首先，我對原告的主張表示不同意，并在此提出如下辯護意見：一、事實描述本案中，我與原告簽訂了商鋪租賃合同，合同規(guī)定租期為一年，開始日期為年月日，結(jié)束日期為年月日。根據(jù)合同約定，我按時繳納了首期和每期的租金。然而，在合同即將結(jié)束前的月日，原告要求我返還剩余的租金，并以此為由提起了本案。二、返還租金責任歸屬根據(jù)我與原告簽訂的商鋪租賃合同約定，租期為一年，清楚規(guī)定了合同的開始日期和結(jié)束日期。在合同約定的租賃期內(nèi)，我按約定支付了每期的租金，并沒有拖欠。然而，在合同即將結(jié)束前，原告要求我提前返還剩余的租金，這并不符合合同的約定。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同法的規(guī)定，租賃合同是雙方自愿訂立的法律文件，雙方必須按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同約定租期結(jié)束后才會返還剩余的租金，因此在租賃期結(jié)束前返還租金并不屬于合同約定的義務(wù)范圍。三、合同解釋和法律適用根據(jù)《合同法》第七十三條規(guī)定：“當事人約定合同的效力條件，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，根據(jù)本法第九十四條的規(guī)定確定。”根據(jù)合同法的規(guī)定，當事人雙方在簽訂合同時可以約定各種有效的條款，但必須遵守法律的規(guī)定。我們在簽訂商鋪租賃合同時，雙方并沒有約定租期結(jié)束前要返還租金的條款，因此在租期尚未結(jié)束前要求返還剩余租金是沒有法律依據(jù)的。綜上所述，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，原告對我提出的返還租金的索賠請求是不合法、不合理的。四、請求基于上述理由，我請求法庭作出如下裁決：駁回原告的關(guān)于返還租金的索賠請求；維持現(xiàn)有租賃合同的內(nèi)容

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