第頁共頁民用住房建設合同樣本合同編號：【xxxx】甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)范甲方與乙方在民用住房建設方面的權(quán)利義務，明確雙方的建設條件和交付標準，保障雙方的合法權(quán)益。第二條項目基本情況1.項目名稱：【項目名稱】2.項目地址：【項目地址】第三條工程范圍本工程的建設范圍包括但不限于：1.地基處理：包括地基平整、地基加固等。2.框架結(jié)構(gòu)：包括主體結(jié)構(gòu)的建設、鋼結(jié)構(gòu)的安裝等。3.室內(nèi)裝修：包括地板、墻面、天花、門窗等。4.管道設施：包括水、電、燃氣等管道的鋪設與安裝。5.環(huán)境園林：包括小區(qū)花園、道路、停車場等的規(guī)劃與建設。6.其他與工程建設相關(guān)的項目。第四條工程進度1.甲方應按照國家相關(guān)要求確保工程的順利進行，如有不可抗力因素影響工程進度，乙方應盡快通知甲方并予以解決。2.工程建設按照合同約定的時間節(jié)點進行，若乙方因違約原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付相應的違約金。第五條工程質(zhì)量1.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準要求進行工程建設，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。2.乙方應對工程質(zhì)量實施監(jiān)督和檢驗，工程驗收合格后方可交付使用。3.如乙方不履行工程質(zhì)量保證義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第六條工程款支付1.工程款支付方式按照以下約定進行：1）乙方可提出階段性工程款支付申請，甲方應在收到申請后15個工作日內(nèi)支付。2）工程款支付應采取轉(zhuǎn)賬等電子支付方式進行，雙方共同選擇合適的支付工具。2.工程款支付金額應根據(jù)工程進度與驗收情況確定，甲方有權(quán)要求乙方提供相應的工程進度報告和驗收報告。第七條違約責任1.甲、乙雙方對合同中的各項義務應按照約定履行，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.如因不可抗力因素導致無法履行合同的一方，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議或糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定1.未盡事宜雙方另行約定。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：