第頁共頁民用個(gè)人房屋租賃合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營(yíng)地址：電話/聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營(yíng)地址：電話/聯(lián)系方式：鑒于甲方是一方合法的房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房屋，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息1.甲方將房屋位于（詳細(xì)地址）_______以及其附屬設(shè)施租予乙方。2.房屋面積為（平方米）_______，具體戶型和座落情況詳見附件一。3.租賃用途為_______，不得更改用途或子租他人。第二條租期及租金1.租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.租金為每月（或每年）_______元人民幣，租金支付方式為_______。第三條房屋租賃交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)將房屋清潔整齊地交付給乙方。2.乙方應(yīng)在規(guī)定租賃期限內(nèi)完成對(duì)房屋的驗(yàn)收并交付使用。3.房屋交付后如乙方發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第四條房屋的維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和非日常維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修。2.乙方應(yīng)按照使用說明書正確使用房屋設(shè)施設(shè)備。第五條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)租房屋，需要提前_______天通知甲方，并得到甲方書面同意。第六條房屋保險(xiǎn)1.在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋的必要保險(xiǎn)，保障房屋及其設(shè)施的安全。2.乙方需嚴(yán)格按照保險(xiǎn)條款的約定行事，不得故意或過失導(dǎo)致保險(xiǎn)事故。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同即行解除。第八條合同變更和解除1.合同雙方應(yīng)通過協(xié)商一致方式變更或解除合同。2.變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)過雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議的解決1.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（可以在此補(bǔ)充其他雙方約定的條款）第十一條合同生效1.合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期間內(nèi)。甲方（出租方）簽字：________日期：_______乙方（承租方）簽字：________日期：_______附件一：房屋戶型圖及座落圖（本租