施工單位預算員竣工結算常識匯報人：XXX目錄03竣工結算的程序02竣工結算概述01單擊添加目錄項標題04竣工結算的內容05竣工結算的審核06竣工結算的注意事項添加章節(jié)標題01竣工結算概述02竣工結算的定義竣工結算是指在工程項目竣工后，施工單位與建設單位按照合同約定進行的工程價款結算?？⒐そY算包括工程量計算、工程款支付、質量驗收等方面?？⒐そY算是施工單位收回工程款的重要環(huán)節(jié)，也是建設單位控制工程成本的關鍵環(huán)節(jié)?？⒐そY算需要雙方共同配合，確保結算的準確性和公正性?？⒐そY算的意義確保工程按合同要求完成保證工程質量和進度控制工程成本，避免超支維護施工單位和業(yè)主的合法權益竣工結算的依據(jù)合同文件：包括施工合同、補充協(xié)議等材料價格信息：包括材料價格、市場價格等現(xiàn)場簽證單：包括簽證內容、簽證金額等設計文件：包括施工圖紙、設計變更等工程變更單：包括變更內容、變更金額等工程量清單：包括工程量、單價等竣工結算的程序03收集資料收集竣工圖紙、設計變更、現(xiàn)場簽證等資料收集工程量清單、合同文件、招投標文件等資料收集材料價格、人工費、機械費等市場信息收集法律法規(guī)、政策文件等有關竣工結算的規(guī)定和要求核對工程量添加標題添加標題添加標題添加標題核對工程量的內容包括：工程量清單、施工圖紙、設計變更等核對工程量是竣工結算的重要環(huán)節(jié)，確保結算的準確性核對工程量的方法包括：現(xiàn)場測量、圖紙復核、工程量計算等核對工程量需要各方共同參與，包括建設單位、施工單位、監(jiān)理單位等確定單價和費用確定工程量：根據(jù)設計圖紙和現(xiàn)場實際情況，計算工程量確定單價：根據(jù)市場價格和成本，確定各項工程的單價確定費用：根據(jù)工程量和單價，計算各項工程的費用匯總結算：將所有工程的費用匯總，得出竣工結算的總費用編制竣工結算書收集整理竣工資料：包括工程量、材料價格、人工費等編制竣工結算書：根據(jù)收集的資料，編制竣工結算書，包括工程量清單、材料價格清單、人工費清單等審核竣工結算書：由施工單位、監(jiān)理單位、建設單位共同審核竣工結算書，確保結算書的準確性和完整性簽訂竣工結算協(xié)議：在審核無誤后，由施工單位、監(jiān)理單位、建設單位共同簽訂竣工結算協(xié)議，確定最終的結算金額。竣工結算的內容04建筑工程費用直接費用：包括人工費、材料費、機械費等其他費用：包括設計費、監(jiān)理費、咨詢費等間接費用：包括管理費、利潤、稅金等規(guī)費：包括社會保險費、住房公積金等措施項目費用：包括安全文明施工費、臨時設施費等稅金：包括增值稅、所得稅等安裝工程費用安裝工程費用的構成：材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等材料費的計算：根據(jù)實際使用量和市場價格計算人工費的計算：根據(jù)實際用工量和市場工資水平計算機械費的計算：根據(jù)實際使用量和市場租金水平計算管理費的計算：根據(jù)工程規(guī)模和合同約定計算利潤的計算：根據(jù)工程規(guī)模和合同約定計算其他費用管理費：包括管理人員工資、辦公費、差旅費等利潤：包括企業(yè)利潤、稅金等規(guī)費：包括社會保險費、住房公積金等材料費：包括主材、輔材、周轉材料等機械費：包括租賃費、維修費、燃料費等人工費：包括工資、獎金、福利費等竣工結算的審核05審核依據(jù)添加標題添加標題添加標題添加標題添加標題添加標題添加標題合同文件：包括合同條款、補充協(xié)議等工程量清單：包括工程量、單價等現(xiàn)場簽證單：包括簽證內容、簽證時間等法律法規(guī)：包括相關法律法規(guī)、政策文件等設計圖紙：包括施工圖、竣工圖等工程變更單：包括變更內容、變更原因等材料價格信息：包括市場價格、供應商報價等審核方法核對工程量：確保工程量與實際相符審核單價：確保單價與合同、市場價格相符審核費用：確保各項費用計算準確，無重復計費審核簽證：確保簽證內容與實際相符，無虛假簽證審核過程審核準備：了解項目情況，收集相關資料審核方法：采用全面審核、重點審核、抽樣審核等方法審核結果：出具審核報告，提出修改意見和建議審核內容：檢查工程量、單價、費用等是否合理審核結果處理添加標題添加標題添加標題添加標題審核不通過：重新提交結算資料，并進行修改審核通過：按照審核結果進行結算爭議解決：如有爭議，可申請仲裁或訴訟結算完成后，雙方簽字確認，并辦理相關手續(xù)竣工結算的注意事項06熟悉合同條款和法律法規(guī)合同條款：明確雙方的權利和義務，確保結算的準確性法律法規(guī)：遵守國家法律法規(guī)，避免違法違規(guī)行為工程變更：注意工程變更對結算的影響，及時調整結算金額結算時間：注意結算的時間節(jié)點，避免逾期結算造成損失及時處理變更和索賠事項變更和索賠的證據(jù)收集和整理變更和索賠的溝通和協(xié)調變更和索賠的定義和分類變更和索賠的處理流程確保資料完整和準確收集和整理所有相關的竣工資料，包括設計圖紙、施工合同、變更簽證等核對資料的真實性和準確性，確保沒有遺漏或錯誤確保資料的完整性，包括所有必要的文件和證明及時更新和補充資料，確保資料的時效性和準確性加強溝通