住宅設(shè)計(jì)原理第一章、住宅套型設(shè)計(jì)一、定義：1、 住宅：是人類為了滿足家庭生活的需要所構(gòu)筑的物質(zhì)空間，它是人類適應(yīng)自然改造自然的產(chǎn)物，并且是隨著人類的進(jìn)步發(fā)展起來的。住居：在住居學(xué)上是一個(gè)廣義的概念，涵蓋了以居住為核心的活動及行為，從空間構(gòu)成上，住居不僅指單幢建筑，而且包括相關(guān)的外部環(huán)境，即庭院、房與房間空隙、屋外場地等。一一《日本的住居學(xué)理論》二、 住宅分類：按樓宇形體分：板式住宅、塔式住宅按居住單元組合：外廊式住宅、內(nèi)癡式住宅、單元式住宅按建筑層數(shù)：低層住宅（W3層）多層住宅（4?6層）中高層住宅（7?9層）高層住宅（Mlo層）超高層住宅（M1O0層）三、 影響住宅建筑的建造因素：1、 自然環(huán)境因素2、 社會條件因素3、 國有土地資源狀況、市政設(shè)施、國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平4、 建筑材料、結(jié)構(gòu)、施工技術(shù)、設(shè)備等因素四、（王.研究方法：1、 人類學(xué)2、 社會學(xué)：社區(qū)鄰里、老年人住宅、相對平窮地區(qū)住宅3、 行為學(xué)：行為建筑4、 生理學(xué)：人體尺度與比例5、 生態(tài)學(xué)：生態(tài)住宅六、傳統(tǒng)居?。?、-三坑居3、 穴居：①為了便于升降②墻壁4、 木結(jié)構(gòu)建筑：①位于地面上，面積擴(kuò)大；②外墻內(nèi)使用密集的小木樁，同時(shí)為穩(wěn)定木架、外埴加厚（Im厚土墻）；③室內(nèi)木樁加粗，室內(nèi)用隔墻?夏商時(shí)期一一土埴?周、春秋戰(zhàn)國時(shí)期：①中軸線對稱平面形式；②用木樁將門一分為二；③堂面積大于居住部分的房與室；建筑技術(shù)進(jìn)一步發(fā)展。?泰漢時(shí)期：①小型住宅：變化豐富。有方形、長方形、曲尺形、平行房屋、組合住宅;②中型住宅：有明顯的中軸線，以四合院為單位組成建筑群。建筑技術(shù)發(fā)展：木結(jié)構(gòu)、磚墻、屋檐。?兩晉、南北朝時(shí)期：①住宅與園林初步結(jié)合；②室內(nèi)家具發(fā)生變化，椅子出現(xiàn)。?隋唐時(shí)期：①均衡對稱；②中軸線。S?宋遼金時(shí)期：①四合院的發(fā)展，出現(xiàn)街市的形式；②穿堂；③廊屋代替回廊；④園林與住宅緊密。?元明清時(shí)期：①各地域民居逐漸成熟；②窯洞建筑出現(xiàn)；③清末集體住宅出現(xiàn)——客家樓；④住宅與園林的結(jié)合達(dá)到高峰。第一節(jié)、概述A定義：戶型：是根據(jù)住宅家庭人口構(gòu)成（如人口規(guī)模、代際數(shù)和家庭結(jié)構(gòu)）的不同而劃分的住戶類型。套型：為滿足不同戶型的生活居住需要而設(shè)計(jì)的不同類型的成套居住空間。B：住宅套型設(shè)計(jì)的目的：為了不同戶型的住戶提供適宜的住宅套型空間。這既取決于住戶家庭人口的構(gòu)成、家庭生活模式，又與人的生理和心理對居住環(huán)境的需求密切相關(guān)，同時(shí)也受空間組合關(guān)系、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和社會意識形態(tài)的影響和制約。一、家庭人口的構(gòu)成：1、 戶人口規(guī)模：指家庭人口數(shù)量的多少和家庭組織范圍的大小。1950——人/戶；1985——人/戶；1990——人/戶；2000——人/戶戶代際數(shù)：指住戶家庭常住人口的代際數(shù)。家庭人口結(jié)構(gòu)：指住戶家庭成員之間的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)（單身戶、夫妻戶、主干戶等）。4、 影響戶型變化的因素：①社會形態(tài)；②住房條件；③家庭關(guān)系；④人口結(jié)構(gòu)。二、 套型與家庭生活模式：1、 社會形態(tài)與套型模式：居室型（生存型）、方萬型（溫飽型）、起居型（小康型）、表現(xiàn)型（理想型）。家庭生活模式與套型模式：家務(wù)型、修養(yǎng)型、文化型、交際型、家庭職業(yè)型。三、 套型居住環(huán)境與生理：1、 首先其空間形式滿足人的生理活動需要，其次空間的質(zhì)量也須符合人體生理上的需要。我國的住宅建設(shè)：試點(diǎn)小區(qū)一-小康示范小區(qū)一一國家康居示范工程一一健康住宅居住模式：溫飽型一-小康型一-后小康型分配方式：實(shí)物分配一-實(shí)物+貨幣一-貨幣分配四、 套型居住環(huán)境與心理：1、居住環(huán)境心理需求：①安全感與心理健康；②私密性與開發(fā)性；③自主性與靈活性；④意境與趣味；⑤自然回歸性。第二節(jié)、套型各功能空間設(shè)計(jì)A、 功能空間可以歸納：居住、腐衛(wèi)、交通三大類。B、 居住功能劃分：臥室、起居室、工作學(xué)習(xí)室、餐食。C、D、 房間平面尺寸與家具布置：1、構(gòu)造尺寸：指靜態(tài)的人體尺寸。功能尺寸：指動態(tài)的人體尺寸。模數(shù)：1943——1944年，柯布西耶發(fā)展出的一種靈活構(gòu)圖體系一一模數(shù)。將人體分為：下垂手臂、臍、頭頂、上伸手臂4個(gè)部位。距地面距離：86、113、183、226（Cnl）黃金比例關(guān)系：86/113=2/1+J5比例是一切建筑中細(xì)部和整體服從一定的模數(shù)量，從而產(chǎn)生均衡的方法。生活空間與行為：“行為單元”抵制尺度：①人體和人體動作所占的尺度范圍；②為完成行為而使用的家具、設(shè)備、器皿所占用的空間。3,....生活空間解標(biāo)：戶外公共交通空間 走廊、樓梯。設(shè)計(jì)要點(diǎn)：①方便通行的有效寬度（人走、搬物）；樓梯坡度是否適合老人和兒童。規(guī)范規(guī)定：①樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于，六層及六層以下住宅一邊有欄桿，不應(yīng)小于5。踏步尺寸：寬高W。樓梯扶手高度垂直桿件間凈空￡。高層陽臺欄桿高多層鼻。一、起居空間1、 臥室平面尺寸與家具布置（96年，住宅戶內(nèi)居室面積由哪幾部分組成）主臥：10?15m2,不得小于Iom2,短邊凈尺寸＞300OnInlO次臥：6?12m2,不得小于6H?,短邊凈尺寸22100mm。2、 起居室平面尺寸與家具布置①面積約在12'25m2,短邊凈尺寸宜在3?4m之間。3、 工作學(xué)習(xí)室平面尺寸與家具布置：其短邊凈尺寸＞210OmnIo4、 餐室平面尺寸與家具布置：最小面積25m2,短邊凈尺寸鼻。保證就餐與通行。?設(shè)計(jì)要求：臥室（隱私）：主臥中床、床頭柜等用具空間的滿足。主臥與衛(wèi)生間、藏衣室關(guān)系。老人室與衛(wèi)生間的距離和位置關(guān)系。個(gè)人房間、兒童房中獨(dú)立性強(qiáng)的讀書區(qū)等的設(shè)置。書房、工作間：書房：使用情況、書架位置、設(shè)備情況。工作室：繪畫、音樂等特殊要求的空間。起居室：設(shè)備布置與操作空間；適應(yīng)性與可變性（滿足家具的靈活布置）；門窗位置對家具布置的影響；與家庭生活空間的關(guān)系（動靜區(qū)分）；與入口的關(guān)系，以及與戶外的關(guān)系。4、 餐廳：與進(jìn)餐方式相適應(yīng)的空間尺度；與廚房的關(guān)系；與起居室的關(guān)系；與入戶的關(guān)系，以及與室外的關(guān)系。?5、 門窗的設(shè)置與家具布置：房間門：寬度＞90OmnI,高度M2000mm（對于起居室的埴面上盡量少開門窗）陽臺門：寬度＞70Omn1,如能在一端留出50Omnl墻段再設(shè)門，有利于墻角布置家具。壁櫥門：可設(shè)在房間門后，保持墻面完整性。窗的尺寸：窗臺距地面高度900mm,窗洞高150Omnl從室內(nèi)家具布置考慮，宜有一墻角外墻段寬度在'滿足床位布置。6、 居室空間設(shè)計(jì)與處理：國外住宅凈高左右，我國規(guī)范規(guī)定：普通住宅層高W二、廚衛(wèi)空間（2000年試題，列出中式廚房、主副食部分的加工流程）（―）廚房1、 按照人體功效學(xué)原理，分析人體活動尺度，序列化的布置廚房設(shè)備和活動。按照洗一切一燒的程序布置，盡量縮短行走路線。2、 流程：食品購入一貯藏一清洗一配餐一烹調(diào)一備餐一就餐一清洗一貯藏3、 廚房尺寸與設(shè)備布置形式：面積：4、6m,,不得小于4m2布置方式：單排型（凈寬＞150Onin1）.雙排型（凈寬鼻180OnUII,雙排設(shè)備凈距900mm）、L型、U型]在北方寒冷地區(qū)，爐灶不應(yīng)靠窗口布置，否則寒風(fēng)入侵影響爐灶溫度。南方地區(qū)，爐灶宜靠近窗布置，利于通風(fēng)散熱。廚房具有良好的自然通風(fēng)，還應(yīng)考慮機(jī)械排煙。（二）衛(wèi)生間1、 衛(wèi)生間的基本設(shè)備與人體活動空間尺度的需要2、 總面積3?5m',不應(yīng)小于3nV3、 廁所門外開時(shí)：，門內(nèi)開時(shí)：、衛(wèi)生間地面、墻面考慮防水措施、地面的防滑和排水衛(wèi)生間管道設(shè)計(jì)應(yīng)短捷合理、隱蔽、美觀。三、交通及其他輔助空間（一）交通聯(lián)系空間：包括門斗、前室、過道、過廳、樓梯等。門斗尺寸凈寬：方便家具搬運(yùn)過道凈寬：通往臥室、起居室MlOOOmm,通往輔助用房$90Omm戶內(nèi)樓梯凈寬：當(dāng)一邊臨空時(shí)275mm,兩邊為墻2900nm°踏步寬>220JiIni,高度<200mm,扇形踏步：內(nèi)側(cè)25Omnl處2220mm。（二） 貯藏空間（2000年已考，住宅貯藏物品的內(nèi)容包括哪幾個(gè)方面）1、 獨(dú)立式貯藏：單獨(dú)利用一個(gè)房間作為儲藏，防塵好、儲存空間完整。2、 家具貯藏：利用一面空墻存敖，封閉、儲藏家具。3、 嵌入式貯藏：利用已有空間的隔墻，通過一道推拉門限定貯藏空間。（三） 室外空間（陽臺、醵臺、戶內(nèi)庭院）1、 陽臺：分為生活陽臺、服務(wù)陽臺凸陽臺：懸挑出外墻，也稱挑陽臺。視野開闊、日照通風(fēng)良好，但私密性差，有相鄰視線干擾，出挑深度在1000'180Omnlo凹陽臺：陽臺凹入室內(nèi)，結(jié)構(gòu)簡單，使用安靜隱蔽。半凹半凸陽臺：兼有凸、凹陽臺的優(yōu)點(diǎn)，避免了凸陽臺出挑深度的局限。封閉式陽臺：將以上三種陽臺臨空面安裝玻璃。構(gòu)造要求：保證安全、牢固、耐久，陽臺標(biāo)高低于室內(nèi)標(biāo)高30'15OnInIo并應(yīng)有排水防滑措施。陽臺欄桿：低層/多層h>,中高層h$,但不超。2、 第臺：指其頂部無覆蓋遮宿的露天平臺。（四） 其他設(shè)施：1、 晾曬設(shè)施垃圾處理第三節(jié)、套型空間的組合設(shè)計(jì)套型空間的組合：將戶內(nèi)不同功能的空間，通過一定的方式有機(jī)地組合在一起，從而滿足不同住戶的使用需要，并留有發(fā)展余地。一、套型空間的組合分析：1、 功能空間與生活行為的關(guān)系2、 功能空間之間的關(guān)系（A） 我國住宅功能發(fā)展階段、特點(diǎn)：1、 分離順序：B K -WC D L >SI I IIIl廚房合用獨(dú)用廚房 獨(dú)立衛(wèi)生間獨(dú)立餐廳獨(dú)立起居室獨(dú)立書房套型：K型、BD型、LDK型、LDKS型3、發(fā)展階段：就寢分離、食寢分離、動寢分離、公私分離（B） 套型空間規(guī)模確定原則：（P2396年已考住宅戶內(nèi)組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮哪些因素）1、 合理分室原則：功能分室/生理分室2、 合理分區(qū)原則：公私分區(qū)、動靜分區(qū)、潔污分區(qū)、代際分區(qū)合3、 功能重疊原則：專用重疊、理重疊4、 衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：專用衛(wèi)生間、公用衛(wèi)生間（C） 廚房和衛(wèi)生間的布局（潔污分區(qū)、公私分區(qū)）：公用衛(wèi)生間、專用衛(wèi)生間1、相鄰布置分離布置（D） 住宅套型規(guī)模：1、家庭規(guī)模2、 功能分室標(biāo)準(zhǔn)3、 生理分室標(biāo)準(zhǔn)4、 功能疊合標(biāo)準(zhǔn)5、 衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)二、套型的朝向及通風(fēng)組織每套只有一個(gè)朝向（避免不利面，如西曬）每套有相對或相鄰兩個(gè)朝向：主要房間及廚房分別占據(jù)兩個(gè)朝向的外墻（保證主要房間的日照，不利通風(fēng)組織）兩個(gè)朝向都布置主要房間，易于組織室內(nèi)通風(fēng)主要房間、廚房、衛(wèi)生間可組織獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)（造成房屋進(jìn)深淺，經(jīng)濟(jì)性差）利于平面的凹凸及內(nèi)部設(shè)天井來組織朝向及通風(fēng)。三、 套型的空間組織類型（96年已考，單元式多層住宅設(shè)計(jì)中，戶內(nèi)房間內(nèi)組合形式有哪幾種）（6種類型）1、 影響因素：社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、居住標(biāo)準(zhǔn)、戶型類別、功能分區(qū)、朝向通風(fēng)、生活習(xí)慣等。類型：餐室廚房型（D-K型）小方廳型（B-D型）起居型（LBD型、L?BD型、L?B?D型、B?LD型）起居餐廚合一型（LDK型）三維空間組合型：）a、 變層高住宅：先套內(nèi)功能分區(qū)后，將次要空間布置在層高較低空間內(nèi)，將家庭室等布置在層高較高的空間內(nèi)，使空間高效利用。b、 復(fù)式住宅：將部分用房在同一空間內(nèi)沿垂直方向重疊在一起，往往采用吊樓或閣樓形式將家具尺度與空間尺度結(jié)合，充分利用空間、節(jié)約空間體積。c、 躍層住宅：一戶人家占用兩層或部分兩層空間，并通過專用樓梯聯(lián)系，可節(jié)約部分公共交通，室內(nèi)空間豐田。流動空間組合型：SOHO四、 空間的靈活分隔套型空間的靈活分隔：指在不改變建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件和外維護(hù)結(jié)構(gòu)的情況下，住戶可以根據(jù)自己的意愿重組套內(nèi)空間，以適應(yīng)不同的使用需求和不斷變化的生活方式?？伸`活分隔的住宅體系：SAR體系（名詞解釋）：由荷蘭建筑師提出了將住宅的設(shè)計(jì)和建筑分開一一支撐體和可分體。支撐體即骨架，也稱不變依，其間可容納面寬和面積各不同的套型單元，并在相鄰單元之間的骨架墻上適當(dāng)位置預(yù)留洞口，作為彼此空間調(diào)劑的手段。填充體（可分體）可為隔埴設(shè)備裝修按模數(shù)設(shè)計(jì)的通用構(gòu)件和部件，均可拆卸。大開間住宅（名詞解釋）：采用大開間結(jié)構(gòu)，即可以是大開間橫埴承重結(jié)構(gòu)，也可以是框架結(jié)構(gòu)，一般將樓梯間、廚房、衛(wèi)生間相對固定，形成住宅的不變部位，其余功能用房以大開間建造，不作分隔，由用戶自行分隔。靈活分隔的方式：帷幔、折疊式隔斷、靈活隔板、壁柜式隔斷。4、套型模式發(fā)展趨勢：套型模式的發(fā)展是與社會生產(chǎn)力發(fā)展?fàn)顩r、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、居住標(biāo)準(zhǔn)的提高，以及文明程度的進(jìn)展密切相關(guān)，是一個(gè)歷史的發(fā)展過程，它反映了住宅的功能質(zhì)量的不斷提高。分類：居室型一方廳型一起居型一表現(xiàn)型五、套型平面解析：1最優(yōu)化的平面套型布局主要優(yōu)點(diǎn)（合理的套型平面特點(diǎn)，或應(yīng)具備哪些優(yōu)點(diǎn)）入戶有過渡空間起居廳空間獨(dú)立，有穿堂風(fēng)，采光面通風(fēng)極佳。朝南面房間23個(gè)，采光通風(fēng)好。廚房、餐廳和公共衛(wèi)生間集中在一起，采光通風(fēng)好。雙陽臺（生活/服務(wù)），雙衛(wèi)生間，衛(wèi)生間為明窗，通風(fēng)采光好。臥室面積分配合理，主臥與次臥通風(fēng)自然。功能分區(qū)集中，動靜分區(qū)、公私分區(qū)，潔污分區(qū)、干濕分區(qū)明晰，過渡自然。房間無狹窄通道或其他難以利用的空間，公攤面積小，空間實(shí)際利用率高。第二章、低層住宅設(shè)計(jì)第一節(jié)、低層住宅的類型一、低層住宅：一般指一層至三層的住宅建筑。二、 類型：1、 城市集合型低層住宅2、 別墅（名詞解釋）：原意“住宅以外，供游玩、休養(yǎng)的園林式住宅”是一種除"正宅”以外的"副宅”?，F(xiàn)代含義包含了正宅和副宅兩方面內(nèi)容，既可以是住戶間或休養(yǎng)的場所，也可能是常年棲居的生活用房。三、 低層住宅的特點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)在居住行為方面：低層住宅使住戶接近自然（院子/露臺）在居住心理方面：低層住宅低層數(shù)和尺度較小，易形成親切尺度，住戶的生活空間接近自然環(huán)境，符合人類回歸自然的心理需求。>在整體環(huán)境的協(xié)調(diào)上：低層住宅因依量和尺度較小，使其與自然環(huán)境有較好的協(xié)調(diào)性。建筑物自重較輕，地基處理費(fèi)用較低，施工簡單，便于住戶參與。缺點(diǎn)不利于節(jié)約用地，密度較低，不宜滿足現(xiàn)代城市居住需求的主要住宅形式。與多、高層住宅相比，其底層和頂層面積較多，增加了地基與屋頂?shù)奶幚砹?，影響住宅建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性。對整個(gè)城市或有一定規(guī)模的居住區(qū)來說，較大的建筑覆蓋密度和較小的人口密度不利于城市基礎(chǔ)設(shè)施的使用效率。第二節(jié)、低層住宅的套型設(shè)計(jì)一、 套型設(shè)計(jì)內(nèi)容1、 功能空間條件：房間的朝向、通風(fēng)、采光。2、 功能空間形態(tài)：房間的大小、形狀、高度。3、 功能關(guān)系：不同功能空間之間的相互關(guān)系、聯(lián)系方式。二、 空間組織原則功能分區(qū)原則：動靜、潔污、公私、干濕分區(qū)。三、 低層住宅的房間組合：1、 平房式低層住宅2、 戶空間占2~3層的低層住宅3、 戶空間占1層的集合型住宅四、 套型空間組織類型1、 平面類型：庭院式、起居中心式、走廊式、開敞式2、 剖面類型：單層式、二層式、多層式、復(fù)式、錯(cuò)層式五、平面形式 庭院式（09年已考，低層住宅空間組織形式（平面類型））1、中庭式平面：——緩沖空間聯(lián)系空間2、 異形式平面：一一景觀空間一一視線空間3、多庭院式： 多重外部生活空間 內(nèi)外空間一體化4、 起居中心式：以起居為中心，以生活為中心，高效空間5、 走廊式：生活空間的獨(dú)立性，空間的封閉性6、 開敞式：集約空間，靈活空間六、剖面形式1、 單層式：室內(nèi)外空間聯(lián)系緊密，接地性，層高自由2、 兩層式3、 多層式：功能分區(qū)立體化，自然空間立體化塑造4、 復(fù)式：核心空間立體開敞5、 錯(cuò)層式：充分利用地形高差七、垂直交通樓梯分為：戶內(nèi)樓梯和公用樓梯。2、 其中：弧形樓梯梯級內(nèi)側(cè)25OnIm處寬度不小于22OnUllA,空間的充分利用1、 利用坡屋頂下的空間，但作為臥室時(shí)，保證閣樓的一半面積凈高22100mm,最低處凈高M(jìn)1500mm,并盡量使閣樓直接對外采光，如不讓人進(jìn)入，凈高＞60GnllnO2、 利用樓梯上下部的空間。3、 大進(jìn)深退臺式住宅，利用房屋逐層退臺及坡頂。九、院落空間1、 可分為私有的獨(dú)院和半私有的合院2、 按其位置分：前院、后院、側(cè)院第三節(jié)、低層住宅的組合方式分水平組合、垂直組合兩種一、水平組合1、 獨(dú)立式住宅：即四周的墻面與其它住宅沒有拼聯(lián)關(guān)系的低層住宅。特點(diǎn)：設(shè)計(jì)受限制少，四面臨空，通風(fēng)采光好，環(huán)境安靜，私密性好，但用地較多。并聯(lián)式住宅：兩戶住宅在平面上并聯(lián)組合，形成一棟建筑，每戶三個(gè)面向外。特點(diǎn)：節(jié)約用地，三門臨空，通風(fēng)采光好。聯(lián)排式住宅：多戶住宅拼聯(lián)，形成一棟建筑。4、 聚合式住宅：即多戶住宅呈組團(tuán)或向心式組合，形成一棟建筑或一個(gè)獨(dú)立特征的建筑群體。特點(diǎn)：易創(chuàng)造出親切的居住氣氛，有利于促進(jìn)鄰里關(guān)系，但應(yīng)注意建筑間距。二、 垂直組合1、 種類：疊加式：各種平面相同或相似，在垂直向上重復(fù)性疊加?；パa(bǔ)式：不同戶在垂直方向上交叉組合。2、 低層住宅造型設(shè)計(jì)：形體穿插：落水別墅自然的有機(jī)形態(tài)構(gòu)成：朗香教堂簡潔通透的方盒子：范斯沃斯住宅.方形網(wǎng)格的組合：六甲山集合住宅圓與方的組合：查爾斯柯里亞窗的構(gòu)成：對比手法，虛與實(shí)，光潔與粗糙三、 節(jié)約用地（加大住宅進(jìn)深）（低層住宅節(jié)約用地方式）1、 利用天井2、 在進(jìn)深方向錯(cuò)位疊加3、 利用房間在剖面上的高低錯(cuò)落4、利用房屋逐層退臺及坡頂笫四節(jié).低層住宅的居住環(huán)境影響住宅空間環(huán)境的三個(gè)方面：1、 室內(nèi)個(gè)體空間的大小、形狀和構(gòu)成2、 室外空間的大小、形狀和構(gòu)成3、 不同空間之間的組合關(guān)系1、 室內(nèi)個(gè)體空間：不同的三維空間比例.空間形狀和封閉程度，可以給人不同的空間感受，比例一般不大于1:2.2、 室外空間：包括宅院、庭院、^臺、屋頂平臺。3、 平面空間組合：通過利用不同空間的相互滲透、因借和轉(zhuǎn)換。第三章、多層住宅設(shè)計(jì)第一節(jié).多層住宅一般指4、6層住宅，一般不需要設(shè)置電梯。七層及七層以上住宅或最高住戶入口層樓面，距室外設(shè)計(jì)地面的高度在16m以上的住宅必須設(shè)電梯。YB、 設(shè)計(jì)要求及平面組合分析：不是低層的簡單疊加，必須借助公共樓梯解決垂直交通，有時(shí)有公共走廊解決水平交通。一、單元的劃分與組合（名詞解釋）為大規(guī)模建設(shè)、簡化和加快設(shè)計(jì)，統(tǒng)一結(jié)構(gòu)、構(gòu)造和方便施工，常將一棟住宅分為幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)段，稱為單元。（定義）以一種或數(shù)種單元拼接成建筑組合體，稱單元設(shè)計(jì)法。1、 單元的劃分：常為數(shù)戶圍繞一個(gè)樓梯間劃分，根據(jù)組合后所處位置和作用分為：中間、盡端、轉(zhuǎn)角、插入、樓梯間等。2、 組合原則：滿足建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃要求、適應(yīng)基地特點(diǎn)。3、 單元組合的拼接方式：平直組合：體形簡單，施工方便，不宜過長錯(cuò)位組合：適應(yīng)性好，注意經(jīng)濟(jì)性轉(zhuǎn)角組合：滿足規(guī)劃，注意朝向多向組合：體形復(fù)雜，考慮多方面的要求二、多層住宅的設(shè)計(jì)要求1、 套型恰當(dāng)：滿足國家規(guī)定和市場需求2、 使用方便：功能合理、動靜分開，滿足基本條件3、 交通便捷：壓縮戶外公共交通面積，避免相互干擾4、 經(jīng)濟(jì)合理：提高面積利用率，充分利用空間，結(jié)構(gòu)構(gòu)造合理5、 造型美觀：新穎美觀6、 通用性強(qiáng)：利于工業(yè)化7、 創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境：室內(nèi)外綜合考慮綜合考慮，不可偏廢；抓主要矛盾，掌握標(biāo)準(zhǔn)和尺度。三、多層住宅的交通組織$垂直交通以樓梯間為樞紐，必要時(shí)輔助以走廊，形式：圍繞樓梯間組織各戶入口以廓組織各戶入口以梯廊間層結(jié)合組織各戶入口（躍層式）四、 朝向、采光、通風(fēng)與戶的布置1、 保證每戶有良好朝向、采光和通風(fēng)條件（基本要求）2、 每戶占有：相對或相鄰兩個(gè)朝向；一個(gè)朝向；四面臨空（朝向）3、 戶的布置：拼接方式，部位改變；設(shè)置天井，增加臨空界面五、 輔助設(shè)置的設(shè)計(jì)廚房、衛(wèi)生間、垃圾道等，注意：1、 布置的位置要恰當(dāng)2、 設(shè)備布置要緊湊合理3、 設(shè)備管線要集中六、樓梯布置要求1、 梯段凈寬MllOOmin,不超6層的單元式住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬2100Omm樓梯平臺寬度不小于梯段寬且12OOnlln常用踏步尺寸：155?175mmX260'28Onlm4、 休息平臺下高度過人，凈高＞200Omnl第二節(jié)、常見的平面類型及特點(diǎn)一、按交通廊的組織分類（一） 梯間式：由樓梯平臺之間進(jìn)戶1、 一梯二戶：每戶兩個(gè)朝向，居住安靜，易于組織戶內(nèi)交通。單元短，拼接靈活；每戶面積應(yīng)較大，否則樓梯面積顯得相對大。2、 一梯三戶：每戶朝向好，樓梯利用率較高，中間戶通風(fēng)組織難3、 一梯四戶：樓梯使用率提高（二） 外廊式1、 長外廊：一梯服務(wù)多戶，分戶明確，每戶有好朝向、采光、通風(fēng)條件短外廊：減少外廊干擾，較安靜（35戶）（三） 內(nèi)廊式1、 長內(nèi)廊式：兩側(cè)布置住戶，服務(wù)戶數(shù)多，單朝向，廊暗且干擾大2、 短內(nèi)廊式：客服某些長內(nèi)廊式缺點(diǎn)，較安青爭（四）躍廊式：由通廊進(jìn)入戶，由戶內(nèi)樓梯進(jìn)入另一層。隔層設(shè)廊，節(jié)省交通面積，增加服務(wù)戶數(shù)，減少干擾。二、按樓梯的布局分類1、 外突樓梯：為簡化結(jié)構(gòu)或滿足功能要求而結(jié)合地形或平面組合時(shí)使用2、 內(nèi)樓梯：可加大棟深，節(jié)約用地，利于保溫防寒；注意采光問題3、 單跑橫樓梯：平臺便于組織進(jìn)戶入口4、 直上式：充分利用樓梯上下的空間，適于大棟深的住宅三、按單元拼聯(lián)方式分類1、 單向拼聯(lián)：一字型，可直接或錯(cuò)接2、 兩向拼聯(lián)：L型，用于轉(zhuǎn)角3、 三向拼聯(lián)：Y型，組合體型有變化4、 多向拼聯(lián)：如X型等，處理靈活5、 異形向拼聯(lián)：S型或蝶型等，平面具有個(gè)性，注意朝向四、按獨(dú)立單元的形式分類原式住宅：不與其他單元拼聯(lián)而獨(dú)立修建的住宅，四面臨空，平面條件優(yōu)越。造型豐富，但經(jīng)濟(jì)性稍差。外墻長度大，不利于保溫隔熱。方形：布局嚴(yán)謹(jǐn)，外墻相對較少。結(jié)構(gòu)整齊，利于抗宸。T字形，使更多住戶爭取好的朝向，注意避免前后各戶的視線干擾。風(fēng)車形：臨空面增加，利于布置，注意避免視線干擾和結(jié)構(gòu)處理。（4戶）Y字形：有形狀不規(guī)則空間，需注意結(jié)構(gòu)。（3戶）凸字形：近似于T型，但外形規(guī)則，利于結(jié)構(gòu)布置。（一梯三戶）蝶形：外形活潑，布置合理，注意避免視線干擾工字形：拼連靈活，結(jié)構(gòu)處理需注意五、按天井的形式分類大進(jìn)深房屋，解決內(nèi)部通風(fēng)采光的有效方式，減少每套平均面寬1、 內(nèi)天井式：四周以房間圍繞的2、 開口天井式：三面有房間圍繞的3、 院落式：天井較大則形成院落六、按剖面組合的形式分類1、 臺階花園式：將住戶單元逐層錯(cuò)位疊加，層層退臺，每戶獨(dú)有大面積陽臺，外形形成臺階行或金字塔形2、 躍層式：套型面積較大、居室較多時(shí)采用，可以上下層動靜分區(qū)3、 復(fù)式：在住宅層高為?米情況下，在內(nèi)部空間中巧妙布置夾層，形成空間的重復(fù)利用。4、 變層高式：根據(jù)各功能空間對高度的不同需求，在豎向組合時(shí)，進(jìn)行巧妙搭配，可有效利用空間。又可節(jié)約建筑材料和用地，達(dá)到較好的經(jīng)濟(jì)效果。第三節(jié)、住宅的適應(yīng)性與可變性大開間結(jié)構(gòu)住宅：跨度M框架承重結(jié)構(gòu)SAR體系住宅笫四節(jié)、住宅的標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化建筑設(shè)計(jì)既要方便社會化大生產(chǎn)，又要滿足住戶的多樣化需求，兩者是手段和目的的關(guān)系。標(biāo)準(zhǔn)化是社會化大生產(chǎn)的前提，多樣化應(yīng)建立在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上。二者內(nèi)容包含較廣，如設(shè)計(jì)模數(shù)和各項(xiàng)參數(shù)的最優(yōu)選擇；構(gòu)配件的定型化設(shè)計(jì)；套型種類和平面設(shè)計(jì)；單元類型設(shè)計(jì)；組合體類型設(shè)計(jì)；立面及細(xì)部處理多樣化設(shè)計(jì)；空間環(huán)境多樣化設(shè)計(jì)等。一、 模數(shù)網(wǎng)和建筑參數(shù)的確定開間、進(jìn)深和層高三個(gè)方向的擴(kuò)大模數(shù)和建筑參數(shù)的確定是住宅標(biāo)準(zhǔn)化的前提；擴(kuò)大模數(shù)網(wǎng)的尺寸越小，靈活性越大，但所需構(gòu)件的規(guī)格就多，相應(yīng)規(guī)范有規(guī)定。二、 住宅標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)方法應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定的住宅標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合各地區(qū)的技術(shù)條件，按住宅類型及工程項(xiàng)目的具體條件選擇，一般有以下方法：幢設(shè)計(jì)法、單元設(shè)計(jì)法、套型設(shè)計(jì)法、基本間設(shè)計(jì)法、模數(shù)構(gòu)件法等五種。定型的單位越大，靈活性就越?。欢ㄐ偷膯挝辉叫?，靈活性就越大。）1、 幢設(shè)計(jì)法：以“幢”為定型單位，幢的組成不宜過大2、 單元設(shè)計(jì)法：以"單元”為定型單位，目前使用較多3、 套型設(shè)計(jì)法：以"套型”為定型單位，套型面積和居室按一定規(guī)律變化，形成套型的系列設(shè)計(jì)。4、 基本間設(shè)計(jì)法：在統(tǒng)一模數(shù)制和參數(shù)的基礎(chǔ)上，優(yōu)選出固定的基本間，由其組成套型、居住單元、乃至個(gè)體建筑。5、 模數(shù)構(gòu)件法：按一定的模數(shù)和統(tǒng)一的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)生產(chǎn)構(gòu)件三、 住宅多樣化的設(shè)計(jì)住宅類型上要多樣化套型的多樣化與系列化立面設(shè)計(jì)要多樣化立面細(xì)部處理上，應(yīng)多樣化在墻面飾面材料和色彩處理上，也要多樣化在外部環(huán)境設(shè)計(jì)上，應(yīng)多樣化四、 廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)的系列化：廚房和衛(wèi)生間按進(jìn)深和開間模數(shù)進(jìn)級，形成不同面積和不同設(shè)備布置方式的系列化設(shè)計(jì)。笫五節(jié)、住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)新的途徑和方向基本宗旨始終是為"人”服務(wù)，在實(shí)踐中為解決新問題而創(chuàng)造新構(gòu)思。一、住宅設(shè)計(jì)新途徑的開拓：一般針對住宅建設(shè)實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)的問題，找出解決的途徑和方法。1、 節(jié)約用地型：解決用地緊張，加大棟深，減小面寬，采用各種手法提高容積率2、 環(huán)境生態(tài)型：節(jié)約資源和能源，又保護(hù)生態(tài)，使用清潔能源3、 靈活適應(yīng)型：引入新理念（如支撐體理論），改進(jìn)設(shè)計(jì)過程，吸收住戶參與4、 生長發(fā)展型：將住戶的發(fā)展與住宅擴(kuò)建改造作為住戶參與的動態(tài)過程考慮.社會鄰里型：充分考慮人際交往的需要，解決不同使用者的分與合的問題空間復(fù)變型：從三維空間考慮，高低配合，節(jié)省空間，發(fā)揮空間效能其他：曲線、折線、十字等體型多變的住宅，功能改良型住宅等二、住宅設(shè)計(jì)的創(chuàng)作方向：觀念體系、理論體系、方法體系1、 創(chuàng)新與現(xiàn)實(shí)相結(jié)合2、 舒適性與經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合3、 設(shè)備的更新與完善和管線布置相結(jié)合.4、 多元化、系列化與適應(yīng)性、靈活性相結(jié)合5、 住戶參與和可發(fā)展性相結(jié)合6、 生理與心理需要相結(jié)合7、 節(jié)地、節(jié)能與環(huán)境設(shè)計(jì)相結(jié)合8、 時(shí)代性與地方性相結(jié)合補(bǔ)充：住宅的多種模式（新型住宅模式的探索話題）一、關(guān)于SOHO=SmallOffiCeandHOnleOffiCe 即在家辦公前工業(yè)時(shí)代：生產(chǎn)力不發(fā)達(dá)，生產(chǎn)不集中，人情化工業(yè)時(shí)代：生產(chǎn)力發(fā)達(dá)、集中生產(chǎn)、人性受到壓抑后工業(yè)時(shí)代：信息技術(shù)發(fā)達(dá)，重回分散式的家庭式的工作方式SOHo的設(shè)計(jì)：對于戶型設(shè)計(jì)來說，最重要最困難之處是使住所兼容居住和工作兩種功能，在處理此問題時(shí)，可采用推拉活動隔墻，靈活分隔手法，另一種是分層復(fù)式法，一樓為公，二樓居住生活。例：北京SOHo現(xiàn)代城：大面積客廳，現(xiàn)代城在設(shè)計(jì)上取消了冬冷夏熱的陽臺，將陽臺的外側(cè)面積融入客廳內(nèi)部，性能優(yōu)越的中空雙層玻璃代替了普通玻璃。建外S0H0：立體化交通>對SOHo的反思：利用大空間，可任意分隔的靈活性利用智能化建筑的概念一一網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布線，智能控制利用黃金地段的位置和優(yōu)越性學(xué)習(xí)國外的居住辦公一體化的最新潮流而推出的國內(nèi)這種SOHo和真正意義上的SoHo有很大差異。SoHo原本應(yīng)是分散居住辦公方式，以減少城市中心區(qū)人口密度，而國內(nèi)現(xiàn)在的SoHO樓均位于市中心區(qū)和鬧市區(qū)，并沒用減少城市中心的壓力。二、 集合住宅：定義：即公寓式住宅，公寓往往占據(jù)市區(qū)中心交通位置，市政條件不錯(cuò)，但不可避免的是容積率高、密度大，公寓的資源組成和價(jià)值聯(lián)系復(fù)雜，其重要價(jià)值是所處土地價(jià)值決定的。發(fā)展歷史：英國霍華德在20世紀(jì)初提出的花園城市的概念為新型集合住宅奠定了理論基礎(chǔ)。勒?柯布西耶深化了關(guān)于集合住宅的理論并影響深遠(yuǎn)（馬賽公寓）。20世紀(jì)50年代后期在歐洲大量開發(fā)高密度住宅。80年代后，又爆發(fā)了一次集合住宅的建設(shè)高潮。3,特點(diǎn)：通過體塊的組合，構(gòu)筑完全私密的空間在高密度的建筑規(guī)劃中，保障私密性及滿足日照要求相對獨(dú)立的外部樓梯設(shè)置，令住戶公攤面積減少，使用率提高二層以上住宅整體錯(cuò)動式的布局，為住戶營造了空中第天花園，滿足停車要求建筑立面凹凸變化豐富，戶內(nèi)空間可以是平面的、跣層、復(fù)式，空間組合自由、豐富集合住宅可以適應(yīng)多種自然情況，受氣候風(fēng)向影響小三、 集合住宅與TOWnhouse的比較1、 TOWnhouse通常樓高在三層以上，無論是聯(lián)排還是雙拼，講究的是有天有地有庭院。集合住宅則是通過體形的拼接形成天、地及庭院。2、 ToWnhouse在庭院中停車。集合住宅則在前庭院或屋后停車。3、 TOWnhouse的面積在180m2以上。集合住宅小至90m2,大至200m2以上。4、 集合住宅內(nèi)結(jié)構(gòu)是平面或復(fù)式，TOWnhouse結(jié)構(gòu)是三層。5、 ToWnhouse是低層低密度住宅。集合住宅是高層高密度住宅。<四、 CBD1、 CBD二CentraIBUSineSSDiStriCtCBD是美國城市地理學(xué)家伯吉斯，以芝加哥為藍(lán)本概括出的城市，宏觀空間結(jié)構(gòu)同心圓圈層模式的核心區(qū)域功能，包括百貨和其他零售商店、辦公機(jī)構(gòu)、娛樂場所以及公共建筑等。作為一個(gè)CBD,包括了經(jīng)營管理、金融、專業(yè)服務(wù)、展覽及會議、酒店和配套公寓、娛樂及高檔篆售功能。2、 CBD內(nèi)的住宅：由于CBD蘊(yùn)含的商機(jī)無限，而區(qū)內(nèi)的高級住宅的配額極少，由于CBD住宅有特定的商務(wù)特色，因而有特定的住戶需要。首先，它必須滿足一般生活需要，大多數(shù)商務(wù)人員的生活是"5+2”式，在CBD內(nèi)的住宅最理想的就是商住兩用，就如SOHO—樣，在在辦公，并且要求住宅智能化水平較高。世貿(mào)國際公寓：線形平面布局的高層安裝了小型冷暖集中空調(diào)，贈送給認(rèn)購客戶，公寓園林化設(shè)計(jì)，使用了美洲園林設(shè)計(jì)，仿美國中央公園的設(shè)計(jì)。TOWnhouse19O2年霍華德在《明日花園城市》提出定義：也叫聯(lián)排別墅，譯為“城區(qū)住宅”，指在城市街區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)房屋，建筑面積一般每戶150mj'250m\獨(dú)門獨(dú)院。是一種即節(jié)約土地，又能給每家一個(gè)花園的小康“花園住宅”。TOWnhouse是介于公寓和別墅的中間形態(tài)，既屬于城市范疇又不是市中心，既滿足了人們親近自然的愿望，又有比較方便的交通條件，為城市邊緣地帶的住宅。戶型：TOWnhouse一排，兩至三層聯(lián)結(jié)在一起的住宅單元，每個(gè)單元共用外墻，統(tǒng)一平面設(shè)計(jì)，獨(dú)門獨(dú)戶，以往用于市鎮(zhèn)，現(xiàn)也建于郊區(qū)和農(nóng)村。五、 TOWnhouse郊區(qū)化的思考在生活水平提高的同時(shí)，往往也給城市帶來了建設(shè)性破壞，城市中心區(qū)衰落，幾乎是社會發(fā)展的必然趨勢'寧要城市一張床，不要郊區(qū)一棟房”的時(shí)代已經(jīng)過去了，同時(shí)，新都市主義思潮與住宅郊區(qū)化的潮流牽扯糾纏在一起，無論哪一種潮流都是在迎合某一種類型的群體，在關(guān)注他們的具體需求，這是開發(fā)商與消費(fèi)者的雙贏之道。六、TOWnhouse的規(guī)劃設(shè)計(jì)：1、 位置與交通：Townhouse的位置選擇應(yīng)在城市邊緣地帶，社區(qū)周邊應(yīng)該有完善的交通網(wǎng)絡(luò)，臨近告訴公路，強(qiáng)調(diào)交通的暢達(dá)性。環(huán)境與規(guī)劃：TOWnhouse追求優(yōu)美的環(huán)境，由于它基本上處于城郊，其綠化率可達(dá)50%以上。規(guī)模與配套：開發(fā)Townhouse社區(qū)，容積率應(yīng)在左右，但開發(fā)規(guī)模不能太小，規(guī)模最好在15萬耐以上，才能體現(xiàn)其社區(qū)配套和生活品味，教育、商業(yè)、醫(yī)療、休閑等方面的配套設(shè)施必須完備。3、 建筑：TOWnhouse是一種典型的獨(dú)立住宅形式，它雖然沒有獨(dú)立的豪華型別墅那樣更加舒適的空間和環(huán)境，但仍相當(dāng)舒適。七、 LOFT1、 LOFT:給你一個(gè)個(gè)性空間LOFT二Studio、StUdiOapartment,倉庫房LOFT是由內(nèi)墻隔斷開的、開敞式平面布置的住宅LOFT內(nèi)涵是高大而開敞的空間，具有流動性、開發(fā)性和透明性、藝術(shù)性等特征2、 《美國傳統(tǒng)詞典》解釋：倉庫：工廠的樓上工廠、倉庫或其它商業(yè)或工業(yè)建筑物上層大的、未間隔開的樓層。閣樓：頂樓有屋頂?shù)拈_闊地!頂樓用作單元住宅或藝術(shù)家工作室的這種樓層。利用舊廠房改造為藝術(shù)家先鋒們的創(chuàng)作及生活園地，是20世紀(jì)后期美國及歐洲十分流行的時(shí)尚方式，代表了新一代藝術(shù)家對自由空間、個(gè)性解放、以及多元化生活方式的追求，它內(nèi)部單純、完整的空間，外部摒棄一切裝飾的簡潔形象，使其成為一種能包容多樣性的、具有可塑性的建筑，其規(guī)模壯觀。3、 LoFT常見設(shè)計(jì)手法及實(shí)例：LOn是住宅，也是工作室，更是建筑藝術(shù)，它從獨(dú)特的結(jié)構(gòu)、強(qiáng)烈的空間感和空間造型，給人以視覺沖擊，它更多體現(xiàn)的是藝術(shù)性和創(chuàng)造性。LoFT大多數(shù)由非居住空間轉(zhuǎn)化而來，故有著大的結(jié)構(gòu)，及設(shè)備外霹，以表現(xiàn)原有建筑的特點(diǎn)?？臻g具有很大的適應(yīng)性，隔斷的設(shè)備，甚至某個(gè)房間都可以是活動的，可重新布置，以滿足對空間重新劃分的需要，其空間往往大而靈活。作為居住空間，LOFT的開放性可大可小，偏于傳統(tǒng)的觀念是只保證臥室、浴室的私密性，而偏于現(xiàn)代的觀念則連臥室和浴室都置于開敞的空間中，因?yàn)檩^小的家庭單元對私密性和居住空間的劃分沒有強(qiáng)烈的要求。八、 MALL<1、 MALL：一種新型復(fù)合型商業(yè)和居住形態(tài)。特指規(guī)模巨大、連成一體，包括專賣店、商鋪，集購物、休閑、娛樂、飲食為一體的商業(yè)中心?或加蓋的林蔭道商業(yè)街。2、 是未來大商場的發(fā)展趨勢：方便.特異.綜合3、 中國第一商城（CCTV南、國貿(mào)、商圈附近），提出了"4C整合"置業(yè)新概念，"4C整合"consumer,cost,COnVenienCe和communication:?consumer（消費(fèi)者）：合理完善的綜合配套，形成一個(gè)獨(dú)立完整的高檔生活商務(wù)社區(qū)。COSt（成本）：為不需永久置業(yè)的白領(lǐng)居住者服務(wù)，吸引這些最有購買力的人。COnVenienCe（方便）：商、旅、住全面照顧，配套設(shè)施一應(yīng)俱全，50萬“f建筑面枳矗立6棟高級公寓，200家美式商店，組成購物廣場，2棟高級智能寫字樓和一座超五星級酒店。COmInUniCation（溝通）：現(xiàn)代化高效率商業(yè)空間、居住空間，注重理性、崇尚溝通，對于商住來說，得天獨(dú)厚，有很多SOHo概念。九、DlNK（丁克）DINK—族的居住理念：DINK=InCOmeNokid,雙方收入，沒有孩子的家庭在文化上，丁克族一般受過高等教育，有較穩(wěn)定的職業(yè)和較高的收入，消費(fèi)水平高。丁克家庭注重“追求生活質(zhì)量”十、CEO家庭1、CEO二ChiefEXeCttiVeOffiCer一幢住宅最大功能是發(fā)揮它夜晚睡眠的功能，那么它只能稱為"12小時(shí)住宅”，從CEo家庭生活標(biāo)準(zhǔn)說，是達(dá)到事業(yè)頂峰后，單純追求經(jīng)濟(jì)收入已經(jīng)意義不大，家人追求如何將家庭由簡單的居住拓展為更為舒適的生活方式，因此更要有一個(gè)24小時(shí)都有生活價(jià)值的住宅，低密度多層，帶電梯，環(huán)境優(yōu)雅，陽光充足，符合其本愿。CEO住宅一般奢侈化地使用土地。填空題：1、住宅建筑空間組合方式主要可歸納為、、及幾種形式。2、我國當(dāng)前住宅設(shè)計(jì)總的趨勢;％o3、住宅建筑在設(shè)計(jì)肘應(yīng)控制窗地比，這是為了及。4、公寓式住宅的組合方式有、、、及幾種方式。5、目前單元式住宅設(shè)計(jì)的趨勢是、、、。6、 根據(jù)建設(shè)部小康住宅標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，小康住宅廚房的建筑面積不宜小于m\衛(wèi)生間的建筑面積不宜小于m2?！肝覈笞滦?K比建筑?；豖 最好，—我二， 、 ％-X.-8、在坡地布置建筑物可采用、、等幾種布局方式。9、住宅內(nèi)房間只有一個(gè)朝向時(shí)，北方地區(qū)應(yīng)避免南方地區(qū)應(yīng)避免 o10、 公寓式住宅內(nèi)的衛(wèi)生間一般不宜設(shè)在的上部。11、住宅建筑中一般不宜布置等用房。12、 低層、多層住宅的陽臺欄桿高度一般不應(yīng)低于o13、層或七層以上的住宅，或最高住戶入口層露面底層室內(nèi)地面高度在以上的住宅應(yīng)設(shè)電梯。14、住宅設(shè)計(jì)時(shí)，日照間距的確定依據(jù)為簡答題：1、 住宅設(shè)計(jì)中常以“戶”為單位，戶與戶之間有哪些組合方式2、 住宅戶內(nèi)居室的面積由哪幾個(gè)部分組成3、 住宅戶內(nèi)空間組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮哪些因素4、 單元式多層住宅設(shè)計(jì)中，戶內(nèi)房間的組合形式有哪幾種5、 單元多層住宅設(shè)計(jì)中，單元設(shè)計(jì)的形式有哪幾種6、隨著生活水平的提高，我國現(xiàn)階段住宅設(shè)計(jì)呈現(xiàn)哪些趨勢7、 列出中式廚房主、副食部分的加工流程。8、 住宅貯藏物品的內(nèi)容包括哪幾個(gè)方面9、 簡述工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)的幾種主要類型。10、 門禁社區(qū)：通過限制門的入口設(shè)置，使居住地由公共空間轉(zhuǎn)向一種私有空間后的社區(qū)模式，這種社區(qū)模式出于安全考慮，通常用圍墻或者欄桿明確地標(biāo)出地界，設(shè)立大門來限制非本社區(qū)人員的進(jìn)入。類型：生活型，精英型，安全型。11、 節(jié)約型社區(qū)：以節(jié)約自然資源和社會資源為出發(fā)點(diǎn)，將自然性、和諧性、適宜性作為社區(qū)的發(fā)展目標(biāo)，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則的一種社區(qū)模式。12、 廣義建筑學(xué)：13、 建筑體形系數(shù)：指建筑物與室外大氣接觸的外表面積與其所包圍的體積的比值。笫四章.高層和中高層住宅設(shè)計(jì)（中）高層住宅（名詞）：我國《住宅規(guī)范》把7、9層住宅稱為中高層住宅，把10層及10層以上的并設(shè)置電梯為主要交通工具的住宅稱為高層住宅。笫一節(jié)、高層住宅的垂直交通要求：Y電梯設(shè)置要求：首先安全可靠，其次使用方便，再次是經(jīng)濟(jì)。規(guī)范規(guī)定：12層及12層以上的高層住宅，每棟樓至少需要設(shè)置兩個(gè)電梯，其中一臺宜能容納擔(dān)架出人。電梯應(yīng)盡量避免對住戶的干擾，不宜緊鄰主要使用房間。第二節(jié)、高層住宅的消防和疏散問題一、 高層住宅的建筑分類：1、 分類：19層及19層以上的普通住宅和高級住宅屬一類建筑（0'18層的普通住宅屬二類高層建筑）2、 防火分區(qū)最大允許建筑面積：一類建筑1000m2,二類建筑1500m23、 每個(gè)防火分區(qū)應(yīng)具有兩個(gè)防火分區(qū)，以保證雙向疏散二、 樓梯與電梯的位置（高層住宅，電梯與樓梯的位置，設(shè)置要求）1、 單元式（首要）：7~11層：設(shè)置一部電梯，一部疏散樓梯，但開向樓梯間的門應(yīng)為二級防火門，樓梯間應(yīng)靠外墻，直接采光通風(fēng)。12~18層：至少設(shè)兩部電梯（一部為消防電梯）和一部封閉樓梯間。19層及.以上的應(yīng)設(shè)兩部電梯和消防樓梯間，前室面積不應(yīng)大于nf,當(dāng)共用前室時(shí)大于6m10!樓梯必須通向屋頂，且從第10層起，每相鄰單元設(shè)有連通陽臺或凹廊，作為安全疏散的通道之一。通廊式：一般有兩部以上的樓梯，樓梯通向屋頂11層及以下的設(shè)封閉樓梯間和一部電梯，12層以上設(shè)防煙樓梯間和至少兩部電梯（一部為消防電梯）。3、 塔式住宅（次要）：塔式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間10'll層的塔式住宅可設(shè)一部消防電梯和一座防煙樓梯間。12~18層的設(shè)置兩部電梯（一部為消防電梯）和一座防煙樓梯間。（超過18層的設(shè)置兩部電梯（一部為消防電梯）和兩座防煙樓梯間（可設(shè)為實(shí)體墻分隔的防煙剪刀樓梯，剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室，若確實(shí)有困難，可設(shè)置一個(gè)前室，但兩部樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)）。4、 安全出口：18層以上的塔式住宅應(yīng)設(shè)兩個(gè)安全出口，￡18層每層不超8戶，建筑面積不超650nf,且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅，可設(shè)一個(gè)安全出口。5、 所有一類建筑，除單元式和通廊式住宅以外的建筑物尺度超過32ni的二類建筑，以及塔式住宅，均應(yīng)設(shè)置防煙樓梯間，防煙樓梯間入口應(yīng)設(shè)前室，陽臺或凹廊，前室面積：公建26nf,住宅＞m\前室和樓梯間的門都應(yīng)為二級防火門，并向疏散方向開啟。6、 消防電梯：塔式住宅12層以上的單元式住宅和通廊式住宅應(yīng)設(shè)消防電梯，消防電梯應(yīng)設(shè)前室，其面積：居住Mnf,公建＞6m1,若與防煙樓梯間合用前室時(shí)，面積：居住26“1公建＞10m\7、 消防電梯的數(shù)量與每層建筑面積應(yīng)符合以下規(guī)定：建筑面積＜1500nf的設(shè)1臺150OnrV建筑面積＜4500nf時(shí)設(shè)2臺＞450Onf時(shí)設(shè)3臺，電梯乘組布置時(shí)應(yīng)$2臺，W8臺三、安全疏散距離1、安全疏散間距：指從門戶到安全出入口之間的最大距離。位于兩個(gè)安全出入口之間的房間門距離最近的安全出入口的最大距離L＜40m,位于袋形過道內(nèi)的房間門距離安全出入口的最大距離L＜20m疏散通道若無直接自然通風(fēng)且長度超過20m的內(nèi)走廊，或雖有自然通風(fēng)但長度超過60m的內(nèi)走道，應(yīng)設(shè)機(jī)械排煙設(shè)置。四、防火等級與防火分區(qū)1、 建筑分類：一類建筑：高層住宅和19層以上的普通住宅二類建筑：10~18層的普通住宅2、 消防等級：?H<50m（18層住宅）50<H<100m（36層住宅）H>100ni（超高層住宅）3、 耐火等級：一類高層建筑的耐火等級為一級二類高層建筑的耐火等級不低于二級裙房的耐火等級應(yīng)不低于二級地下室的耐火等級為一級4、 防火分區(qū)：允許最大建筑面積：一類建筑IOOOnf,二類建筑1500m\安裝自動噴淋面積榭倍，每個(gè)防火分區(qū)應(yīng)有兩個(gè)安全疏散口，保證雙向疏散第三節(jié)、高層住宅套型平面設(shè)計(jì)（高層住宅套型平面設(shè)計(jì)的內(nèi)容和要求）一、 與多層住宅設(shè)計(jì)沒有太大的差別，寢食分類，公私分區(qū)，動靜分區(qū)，潔污分區(qū)等仍是其基本原則，但應(yīng)該注意一下幾個(gè)方面：1、 為高處產(chǎn)生的不安全感的各種對策，考慮由于強(qiáng)風(fēng)帶來的陽臺的使用方法和窗戶開閉的難易程度的問題2、 居室的直接對外，各種套型的組合和住戶方位間距稱為重要研究問題3、 住宅的適應(yīng)性設(shè)計(jì)和可變性設(shè)計(jì)，同樣是重要的課題二、 常見高層住宅的類型及特點(diǎn)1、 單元組合式高層住宅：以單元組合成為一棟建筑物，單元內(nèi)以電梯、樓梯為核心布置。單元式組合式，住戶較少，內(nèi)部安青邑干擾少，常見有T,十字形，Y,Z,有利于消防疏散2、 長廊式高層住宅：長內(nèi)廊式高層住宅：住宅各戶在內(nèi)廊兩側(cè)布置，可以經(jīng)濟(jì)利用走道，使電梯服務(wù)戶增多。長外廊式高層住宅：外廊封閉也可作為安全疏散的通道3、 塔式住宅：4、 躍廓式住宅：室內(nèi)套型空間組合豐富，類似聯(lián)排式住宅第四節(jié)、高層住宅的結(jié)構(gòu)體系及設(shè)備系統(tǒng)A、 結(jié)構(gòu)體系剪力墻承重體系框架輕板結(jié)構(gòu)體系（中高層）框架加剪力墻體系（高層）框簡體系（超高層）B、 設(shè)備系統(tǒng)高層住宅的設(shè)備系統(tǒng)有：供暖系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、排污水系統(tǒng)、排雨水系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、消防用水系統(tǒng)、供熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、電器照明系統(tǒng)、電視通訊系統(tǒng)、安全防盜系統(tǒng)給水系統(tǒng)/排水系統(tǒng)：分層處理雨水系統(tǒng)：從屋面直接排到地面（高層主用內(nèi)排水）消防用水系統(tǒng)：自備專用水泵、電源，不另設(shè)水箱注：設(shè)備管道宜集中布置，根據(jù)技術(shù)要求設(shè)置設(shè)備層第五章、不同地區(qū)和特殊條件下的住宅設(shè)計(jì)（非重點(diǎn)章節(jié)）（第一節(jié)、嚴(yán)寒地區(qū)的住宅設(shè)計(jì)一、 規(guī)劃布局1、 建筑不宜選址在山谷、洼地、溝底等凹地2、 爭取日照3、 避免季風(fēng)干擾4、 建立氣候防護(hù)單元二、 節(jié)能設(shè)計(jì)）1、 控制住宅的體型系數(shù)：①合理擴(kuò)大進(jìn)深尺寸②利用住宅類型特征③平面組合緊湊，減少凸凹變化④合理提高層數(shù)，加大體量⑤東西向住宅⑥減小體型系數(shù)2、 擴(kuò)大南向得熱面積3、 窗戶的節(jié)能設(shè)計(jì)4、 選用高效、合理、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能的圍護(hù)體系5、 加強(qiáng)冷然橋點(diǎn)部位的保溫構(gòu)造設(shè)計(jì)6、 加大住宅公共空間的防寒設(shè)計(jì)三、 住宅套型設(shè)計(jì)1、 棟深加大帶來平面組織問題2、 設(shè)置敞開式起居廳，增加使用靈活性3、 套內(nèi)空間配置和空間環(huán)境要求4、 套內(nèi)空間的節(jié)能設(shè)計(jì)第二節(jié)、炎熱地區(qū)的住宅設(shè)計(jì)一、 影響住宅室內(nèi)環(huán)境的主要因素1、 太陽輻射強(qiáng)度2、 相對濕度3、 季侯風(fēng)的頻率和風(fēng)速二、 套內(nèi)通風(fēng)的組織1、建筑平面的設(shè)計(jì)處理設(shè)計(jì)較為開敞的平面門窗對位避免氣流的轉(zhuǎn)折和縮頸利用天井改善室內(nèi)通風(fēng)條件利用大進(jìn)深，形成室內(nèi)局部空氣環(huán)流居室通風(fēng)與廚衛(wèi)通風(fēng)分流2、 建筑局部處理凹陽臺有利于引風(fēng)入室減少陽臺擋板的阻風(fēng)作用在主要進(jìn)入口、出風(fēng)口加大門窗面積利用窗扇導(dǎo)風(fēng)利用其它建筑構(gòu)件導(dǎo)風(fēng)3、 遮陽與隔熱①遮陽：水平式、垂直式、綜合式、捋板式第三節(jié)、坡地住宅設(shè)計(jì)一、 設(shè)計(jì)原則首重建筑與地形、地物的結(jié)合，綜合考慮朝向、通風(fēng)、地址條件，使建筑與環(huán)境和諧一致，人工環(huán)境與自然環(huán)境相互交融，居住環(huán)境融入自然生態(tài)中二、 建筑與等高線的關(guān)系1、 與等高線平行2、 與等高線垂直3、 與等高線斜交三、 坡地住宅單元的垂直組合1、蹉疊2、迭落3、掉層4、錯(cuò)層四、 臨街坡地住宅的處理1、掉層2、吊腳3、天橋4、凸出樓梯間5、連廊6、室外梯道第四節(jié)、底層商店的設(shè)計(jì)一、作用1、 節(jié)約土地，提高利用率2、 圍合居住空間，創(chuàng)造封閉小區(qū)環(huán)境3、 方便居民生活，繁榮城市商業(yè)環(huán)境4、 有利于房地產(chǎn)開發(fā)及銷售二、存在問題1、 使用上的干擾2、 建筑設(shè)計(jì)不易滿足商業(yè)大空間的要求3、結(jié)構(gòu)和設(shè)備處理復(fù)雜第六章、工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)第一節(jié)、建筑工業(yè)化的概念一、 婪筑工業(yè)化1、 建筑工業(yè)化含義（名詞）：采用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)手段，以集中的、先進(jìn)的大工業(yè)生產(chǎn)方式代替過去分散、落后的手工業(yè)生產(chǎn)方式。目的是要盡量利用先進(jìn)的技術(shù)，用最少的勞動，以最短的時(shí)間、最合理的價(jià)格，建造適合于人類使用要求的房屋。2、 它的主要標(biāo)志（即特點(diǎn)）：是建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件的生產(chǎn)工業(yè)化、施工機(jī)械化和組織管理科學(xué)化二、 實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的方式1、 構(gòu)配件定型生產(chǎn)的裝配施工方式99工具模板定型的現(xiàn)場澆注施工方式第二節(jié)、工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)的基本原理題目：工業(yè)化住宅的設(shè)計(jì)基本原則:模數(shù)化設(shè)計(jì)原則②尺寸協(xié)調(diào)③統(tǒng)一原則建筑的各種構(gòu)配件及有關(guān)設(shè)備采用一定的尺寸系統(tǒng)設(shè)計(jì)，有利于配合組裝一、 工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)的基本方法1、 模數(shù)網(wǎng)格法2、 基本塊組合法3、 模數(shù)構(gòu)件法二、 基本塊組合法1、 基本塊：首先選定建筑平面參數(shù)（開間和進(jìn)深），將選定的幾種開間X進(jìn)深的面積，即四面墻之間或四柱之間的面積定為“基本塊”2、 建筑參數(shù)的選擇：S按照國家標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)一模數(shù)制的規(guī)定適合國家規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)滿足功能使用要求考慮各參數(shù)間尺寸組合的靈活性以住宅為主，盡可能的考慮其他大量建造的建筑，如旅館、學(xué)校等通用的可能性考慮技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果根據(jù)當(dāng)?shù)刂圃?、加工、運(yùn)輸和吊裝的具體條件，充分利用現(xiàn)有加工廠和設(shè)備三、多樣化與規(guī)格化（重點(diǎn)：多樣化原則/工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)多樣化與規(guī)格化內(nèi)容）1、多樣化：包括套型多樣化、立面多樣化、體型多樣化2,介紹：1） 套型多樣化：①利用建筑的特殊部位改變套型改變門的位置變換套型利用靈活隔斷變化房間布置2） 體型多樣化：①先設(shè)計(jì)若干個(gè)有樓、電梯的定型單元以套型作為定型單元，然后用交通部分聯(lián)系起來，組成各種體型3） 立面多樣化：①利用群體空間的變化利用陽臺的陰影效果利用結(jié)構(gòu)構(gòu)件利用色彩和材料利用建筑小品四、 構(gòu)件規(guī)格化兩個(gè)方面入手：1、 定位線與結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置關(guān)系（定位軸線的標(biāo)準(zhǔn)）方案布局的手法：①輔助部分集中和定型②盡量設(shè)計(jì)成對稱構(gòu)件③非對稱構(gòu)件采用一順布置④墻板運(yùn)用正反布置⑤構(gòu)件留洞和預(yù)埋件要規(guī)格化五、 睦筑體系（建筑體系化原則）1、 建筑體系（名詞）：工業(yè)化建筑體系，是把某一類需要大量建造的房屋建筑，采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和配套的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，采用配套的生產(chǎn)工藝設(shè)備、施工機(jī)核和施工方法，以及科學(xué)的管理，使之形成工業(yè)生產(chǎn)的全過程。2、 分類：專用體系：指某一特定條件下，某一類型房屋的體系公用體系：指將構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)化、公用化使用的住宅體系六、 工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)的基本原則1、 模數(shù)化設(shè)計(jì)原則2、 多樣化原則3、 建筑體系化原則七、 實(shí)現(xiàn)工業(yè)化住宅的途徑1、 預(yù)制裝配法：工廠生產(chǎn)定型構(gòu)配件，現(xiàn)場機(jī)核裝配。如：砌塊建筑、大型壁板建筑、框架輕板建筑、盒子建筑。機(jī)械化施工：采用工具模板在現(xiàn)場機(jī)械化施工。如：大橫板建筑、滑模建筑八、 工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)的幾種主要類型（2000年已考）1、 砌塊建筑2、 裝配式壁板住宅3、 大板住宅：將各種構(gòu)件，如墻身、樓蓋等都在預(yù)制廠中作成大尺度的板材，然后運(yùn)到工地，用機(jī)械化方法裝配成房屋農(nóng)大模板住宅：用定型的大面積模板在現(xiàn)場澆注混凝土墻體的住宅5、框架輕板住宅：以框架受力，內(nèi)外墻采用不承重的輕質(zhì)板材，懸掛或支撐在結(jié)構(gòu)框架或樓板上。第四節(jié)、配套工程的工業(yè)化一、 1、廚房和衛(wèi)生設(shè)備的工業(yè)化2、 暖氣設(shè)備的工業(yè)牝3、 裝修的工業(yè)化I4、 住宅產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化二、 住宅產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化使建筑具有以下特點(diǎn)1、多樣化2、可變性3、可改造性4、合理性5、簡化住宅建筑的設(shè)計(jì)和施工三、 我國住宅產(chǎn)品的發(fā)展方向1、 產(chǎn)品性能高，體量小，節(jié)能，節(jié)材，可靠性強(qiáng)，兼有功能與裝飾效果，向國際先進(jìn)水平看齊2、 品種配套齊全，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、配套化，適應(yīng)小康住宅標(biāo)準(zhǔn)的要求，適應(yīng)現(xiàn)代生活的需求k3、 產(chǎn)品生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化，達(dá)到先進(jìn)的技術(shù)指標(biāo)和良好經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第七章、住宅造型設(shè)計(jì)第一節(jié).住宅的整體形象—、體型與體量U橫向與垂直體型2、均衡與不均衡造型二、 體型與體量調(diào)整方法1、對比乙局部構(gòu)件的凹凸3、層數(shù)變化及退臺4、曲折復(fù)雜的外形三、 手法（住宅整體形象中設(shè)計(jì)手法）1、高低對比2、曲直對比3、層數(shù)變化4、退臺5、凸凹變化6、曲折對比第二節(jié)、立面構(gòu)圖的規(guī)律性.（09年已考，立面構(gòu)圖手法，5種）U水平構(gòu)圖：以水平線條的劃分立面，水平線條以陽臺、凹廊、橫向的長遮陽板。2、垂直構(gòu)圖：以樓梯間、陽臺.凹廊兩側(cè)的垂直線條構(gòu)圖。3、成組構(gòu)圖：通常采用單元拼接組成整棟建筑，外形上的要素多次重復(fù)出現(xiàn)。4、網(wǎng)格式構(gòu)圖：利用長廊、遮陽板或連續(xù)的陽臺與柱子，組成垂直水平交織的網(wǎng)格。5、散點(diǎn)式構(gòu)圖：住宅外形上的窗.陽臺，以及凸凹的墻面，均勻分散的分布在整個(gè)立面上（一般結(jié)合色彩和線條組合立面）第三節(jié).住宅的細(xì)部處理及材料.質(zhì)地和色彩設(shè)計(jì)一、 構(gòu)圖元素：包括陽臺、窗、山墻、單元入口、 樓梯間、檐口與屋頂設(shè)計(jì)重點(diǎn)1、 低層住宅設(shè)計(jì)重點(diǎn)：屋頂、外墻.門窗、入口2、多層住宅設(shè)計(jì)重點(diǎn)：山墻、陽臺.屋頂與檐口. 單元入口3、高層住宅設(shè)計(jì)重點(diǎn)：底部.入口、頂部.窗戶. 陽臺第八章、住宅外部空間的空間環(huán)境設(shè)計(jì)第一節(jié)、住宅外部空間環(huán)境的涵義和特點(diǎn)住宅外部空間環(huán)境的涵義1、 從空間角度來講：外部空間是指由實(shí)體圍合的住宅室內(nèi)空間之外的一切活動領(lǐng)域從環(huán)境方面來講：外部環(huán)境是作用于有生命生物的外界影響力的總和，也是人們通過各種方式去認(rèn)識、體驗(yàn)和感知外界之總體即包括處于自然狀態(tài)的環(huán)境，也包括人工構(gòu)筑的環(huán)境，以及影響人類生活的社會環(huán)境。二、 住宅外部空間環(huán)境的特點(diǎn)L構(gòu)成要素的復(fù)雜性2、 使用需求的綜合性3、 環(huán)境藝術(shù)的多重性4、整體發(fā)展的持續(xù)性三、住宅外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)的內(nèi)容三個(gè)方面：環(huán)境認(rèn)識研究、綜合環(huán)境規(guī)劃、用后環(huán)境評價(jià)笫二節(jié)、住宅外部空間環(huán)境的構(gòu)成要素一、 按其屬性分為：物質(zhì)環(huán)境要素和非物質(zhì)環(huán)境要素1、 物質(zhì)環(huán)境要素：自然要素、人工要素、空間要素2、 非物質(zhì)環(huán)境要素：社會要素、文化要素、心理要素二、 按其功能特征劃分：生理環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、生活環(huán)境、交通環(huán)境、空間環(huán)境、社會環(huán)境三、物質(zhì)環(huán)境：指服務(wù)于居民，作為居民行為活動載體的各種物質(zhì)要素的總和非物質(zhì)環(huán)境：指居民利用和發(fā)揮物質(zhì)環(huán)境系統(tǒng)功能而產(chǎn)生直接影響或間接影響的一切非物質(zhì)要素的綜合。第三節(jié)、住宅外部空間環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)一、住宅建筑群體空間規(guī)劃的基本要求1、 功能要求：日照、通風(fēng)、安靜、便捷、安全、舒適、交往2、 經(jīng)濟(jì)要求：3、 美觀要求：二、住宅群體空間的規(guī)劃結(jié)構(gòu)1、 成街成坊的布置2、 居住小區(qū)一一住宅組團(tuán)布置3、 居住區(qū)一一居住小區(qū)一一住宅組團(tuán)三、住宅建筑群體的空間組合1、 群體空間構(gòu)成要素：硬質(zhì)要素和軟質(zhì)要素2、 空間圍合類型：庭院一一廣場型、帶型、組合型3、 空間尺度比例：帶型空間高寬比：i：n：庭院和廣場型高寬比：Wl：44、 空間領(lǐng)域：私有空間、半私有空間、半公共空間、公共空間四、 平面空間組合方式1、行列式2、周邊式3、點(diǎn)群式4,院落式5、混合式五、 住宅外部交通系統(tǒng)的組織1、基本方式：人車分行、人車混行，以及綜合式交通組織方式2、道路分級（圖示）：居住區(qū)級道路：居住區(qū)內(nèi)、外聯(lián)系主要道路：紅線寬一般為20'30m,山地城市＞15m,車行it9'14m,道路一般采用一塊板，規(guī)模較大采用三塊板，或特殊道路斷面形式，人行道寬、5叭居住小區(qū)級道路：居住小區(qū)內(nèi)外聯(lián)系的主要道路，建筑控制線之間的寬度一般A14m（采暖區(qū)）或Iom（非采暖區(qū)），車行道寬6?9m,多采用一塊板道路斷面形式，人行道寬、。組團(tuán)級道路：居住小區(qū)內(nèi)主要道路：建筑控制線之間的寬度一般21Om（采暖區(qū)）或Sm（非采暖區(qū)），路面寬4、7m,人車混行方式宅間小路：通往各戶和住在單元入口的道路，跨度2停車方式自行車停車：獨(dú)立停車庫、停車棚、地下停車、入口霉天停放停車方式：集中停放和分散停放機(jī)動車停車：規(guī)?？偭坎坏陀谛^(qū)總住戶（套）數(shù)的20%停車方式：集中停放和分散停放六、 住在外部綠化環(huán)境的配置1、 城市綠地：城市公共綠地、居住綠地、非居住綠地、交通綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地住宅外部綠化環(huán)境：指在居住區(qū)用地上栽植樹木、花草所形成的公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施綠地以及街道綠地住宅外部綠地環(huán)境作用：遮陽、防塵、降溫、防風(fēng)、防災(zāi)、降噪以及調(diào)節(jié)空氣4、 綠地標(biāo)準(zhǔn)：公共綠地面積與居住總用地的比率，包括小區(qū)公園、組團(tuán)綠化等公共綠地面積與居住總用地面積的百分比綠地率（名詞）：指居住區(qū)內(nèi)各類綠地（含水面）的面積與居住總用地面積的百分比規(guī)定：組團(tuán)Mnf/人小區(qū)（含組團(tuán)）Mlnf/人，居住區(qū)（含小區(qū)、組團(tuán)）2nf人。帶狀、塊狀公共綠地滿足寬度M8m,面積＞400m230綠地率：新區(qū)$30%,舊區(qū)改造M25%七、 住宅外部活動場地的規(guī)劃2活動場地的分類：兒童有辛戲、青少年及成年人體育活動、老年人活動、綜合性游園3兒童及青少年活動場地規(guī)劃：幼兒期（W6歲），童年期（7、12歲），少年期（1318周歲），青年期（19、24周歲）八、 住宅外部環(huán)境設(shè)施設(shè)計(jì)（景觀設(shè)計(jì)元素）包括：地面鋪裝、欄桿、圍墻、庭椅、花臺、路燈、園燈、雕塑、水池噴泉、廢物收集箱

1,居民的活動基本分為（3種）：必要性活動、自發(fā)性活動、社會性活動九、外部空間的景觀設(shè)計(jì)：（組織方式）1、組合方式：序列組合、重復(fù)組合、自由組合、混合組合笫九章、住宅標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)濟(jì)問題一、住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)：面積標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二、套型及住宅面積標(biāo)準(zhǔn)：1、套型面積標(biāo)準(zhǔn)：類別：使用面積（nf套）建筑面積（nf套）陽臺面積（nf套）居住空間（個(gè)）一類34~4145、5552二類45?5360、7053三類56'6470*8083四類68~8390八11084注：表中使用面積與建筑面積均不含陽臺面積2、 套型空間使用標(biāo)準(zhǔn)：使用面積：戶內(nèi)所有能作為住戶行為使用的部分（即出去結(jié)構(gòu)面積和公共交通面積外的戶內(nèi)空間）面積70%?75%最低標(biāo)準(zhǔn)：雙人臥室IOm2,單人臥室6nf,起居室12nf,廚房4mS衛(wèi)生間3nf其中：廚房：一、二類＞4m2,三、四類M5nf衛(wèi)生間：一、二類＞3m\四類設(shè)兩個(gè)衛(wèi)生間3、 套型設(shè)計(jì)的遠(yuǎn)近期結(jié)合：潛伏設(shè)計(jì)：多套型組合合并、上下層合并、空殼式住宅、異形柱框架結(jié)構(gòu)4、 套型經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)各功能空間使用面積：指各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和套內(nèi)使用面積：指套內(nèi)各功能空間使用面積之和住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積：本層各套型內(nèi)使用面積之和套型建筑面積：套內(nèi)建筑面積和公攤面積之和套型陽臺面積：套內(nèi)陽臺結(jié)構(gòu)附板投影凈面積之和關(guān)于坡屋頂內(nèi)空間面積計(jì)算規(guī)定：凈高V不計(jì)面積，凈高VhV計(jì)1/2面積，凈高＞空間計(jì)算全部面積不計(jì)算面積的項(xiàng)目：建筑物通道（騎樓、過街樓底層）建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層屋頂水箱、花架、^臺、露天游泳池等勒腳、附墻垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、貼塊料面層、空調(diào)機(jī)擱板、飄窗（90Om處外凸）構(gòu)件、度在以內(nèi)的雨篷，以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。無永久性頂蓋的架空走廊，室外樓梯和用于檢修消防用的屋外鋼樓梯和爬梯套型層高與室內(nèi)凈寬：占建筑配件寬住宅層高（不宜＞，常見?）占建筑配件寬臥室、起居室室內(nèi)凈高（不少于）坡屋頂室內(nèi)凈高一?一廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高套型門窗：窗的安全防護(hù)，外窗窗臺面距醵面的高低于，應(yīng)有防護(hù)措施門洞的最小尺寸：入戶一般1000,最小900廚衛(wèi)＞700,起居室2900第二節(jié)、住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及控制造價(jià)的措施一、 功能與室內(nèi)環(huán)