前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(范本)一、協(xié)議概述二、協(xié)議內(nèi)容服務(wù)范圍：甲方向乙方委托管理的物業(yè)包括但不限于小區(qū)、寫字樓、商業(yè)綜合體等，具體范圍詳見附件一。委托方式：甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面管理和維護(hù)，包括但不限于保潔、安全管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、供水供電管理等。保潔管理：維護(hù)物業(yè)公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃、除塵、擦拭等工作，保證整體環(huán)境的整潔。安全管理：加強(qiáng)物業(yè)安全措施，制定防火、防盜、防災(zāi)等安全預(yù)防措施，并定期進(jìn)行安全演練和檢查，確保物業(yè)的安全性。設(shè)備設(shè)施維護(hù)：對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。供水供電管理：對(duì)物業(yè)的供水供電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控和檢修，并確保供水供電的穩(wěn)定性和安全性。工作時(shí)間：乙方的工作時(shí)間為每周七天，每天八小時(shí)，具體工作時(shí)間根據(jù)甲方的要求和物業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。服務(wù)費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的支付方式和周期雙方另行協(xié)商確定。合作期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。協(xié)議到期前一個(gè)月，雙方可根據(jù)需要協(xié)商續(xù)簽。三、違約與解除違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，致使對(duì)方無法正常履行協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約處理：違約方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，消除違約影響，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。雙方協(xié)商一致解除；乙方經(jīng)甲方書面通知后，未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)或嚴(yán)重違約的；乙方無正當(dāng)理由終止合同的。四、保密條款保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得將相關(guān)信息泄露給任何第三方。保密期限：保密期限自協(xié)議解除之日起開始，終止時(shí)間為三年。五、法律適用與爭議解決法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他附件：本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。變更與補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的任何修改、變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成協(xié)議，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：_________________________乙方（承接方）：______