最新單位房買賣合同1.引言2.合同條款2.1買方信息買方名稱：________________________買方地質(zhì)：________________________聯(lián)系方式：________________________2.2賣方信息賣方名稱：________________________賣方地質(zhì)：________________________聯(lián)系方式：________________________2.3房屋信息房屋地質(zhì)：________________________建筑面積：________________________使用權(quán)證號：________________________土地使用權(quán)證號：________________________房產(chǎn)證號：________________________2.4交易價格和付款方式購買價格：________________________付款方式：________________________首付款金額：________________________首付款付款日期：________________________尾款金額：________________________尾款付款日期：________________________2.5房屋交付和過戶手續(xù)房屋交付日期：________________________過戶手續(xù)辦理日期：________________________2.6房屋交付標準室內(nèi)墻面清潔、無開裂、無漏水現(xiàn)象；室內(nèi)水電設(shè)施完好無損；室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽臺等地方設(shè)施齊全并正常使用；房屋門窗完好無損，能正常開合；無銹蝕、滲漏等現(xiàn)象。2.7違約責任2.7.1買方違約責任若買方未按合同約定支付首付款或尾款，則賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方承擔違約金；若買方在約定的房屋交付日期內(nèi)未提供過戶所需的相關(guān)手續(xù)，則賣方有權(quán)要求買方承擔違約金。2.7.2賣方違約責任若賣方未按合同約定在指定日期完成房屋交付手續(xù)，則買方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賣方承擔違約金。2.8法律適用和爭議解決本合同適用于法律。如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.注意事項買賣雙方應(yīng)當保持通訊暢通，及時溝通交流合同履行的各項事宜；買方在簽字確認前，應(yīng)自行核實房屋的相關(guān)信息，確保合同中所述信息真實有效；合同一式兩份，買方和賣方各保留一份原件作為備份。4.簽署本合同經(jīng)買方和賣方充分閱讀，并確認無誤后，雙方在本合同上簽字確認。買方（簽字）：________________________日期：_______________________