不動產(chǎn)買賣合同-PAGE不動產(chǎn)買賣合同-PAGE不動產(chǎn)買賣合同一、合同背景二、合同條款1.不動產(chǎn)信息名稱（填寫不動產(chǎn)的具體名稱）地質(zhì)（填寫不動產(chǎn)所在的具體地質(zhì)）不動產(chǎn)權(quán)證號（填寫不動產(chǎn)的權(quán)證號或證明文件號碼）面積（填寫不動產(chǎn)的精確面積，以平方米為單位）2.交付及支付方式2.1交付事項甲方應(yīng)保證乙方購買的不動產(chǎn)在合同簽訂之日起的30日內(nèi)清空所有人員、物品，并具備交付條件。乙方應(yīng)在甲方將不動產(chǎn)交付情況通知乙方后的7日內(nèi)簽署交付確認書。2.2交付條件2.2.1如果不動產(chǎn)是已竣工的住宅、商業(yè)房產(chǎn)或其他建筑物乙方可要求甲方提供竣工驗收合格證明，并保證不動產(chǎn)符合當?shù)鼐用窬幼∫?guī)劃、土地規(guī)劃和規(guī)劃建設(shè)要求。乙方應(yīng)當在接受交付后的15日內(nèi)，對不動產(chǎn)進行驗收，并提出書面意見。2.2.2如果不動產(chǎn)是土地或者其他未竣工建筑甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證和主體建設(shè)許可證等相關(guān)法律文件，并保證不動產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應(yīng)當在接受交付后的30日內(nèi)，對不動產(chǎn)的土地以及已經(jīng)建成的建筑進行驗收，若存在問題應(yīng)及時提出書面意見，由甲方負責(zé)整改。2.3付款方式（填寫具體付款方式，如一次性付款、分期付款等）（填寫付款時間和金額）如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方已支付的定金。3.產(chǎn)權(quán)變更甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)辦理需要收費，費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照規(guī)定的程序和期限辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如因乙方原因?qū)е罗k理不成功或無法辦理，則責(zé)任由乙方承擔。4.附屬設(shè)施及權(quán)益4.1附屬設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供與不動產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施的詳細清單，并保證設(shè)施的正常使用。4.2權(quán)益和抵押甲方保證不動產(chǎn)不受抵押物或其他權(quán)益的限制，并保證不動產(chǎn)的權(quán)益清晰、無爭議。5.稅費及其他費用5.1稅費買賣雙方各自承擔本次交易中產(chǎn)生的稅費。5.2其他費用除本合同另有約定外，其他費用由各方自行承擔。6.不可抗力如因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致無法履行合同的一方可以免責(zé)，但應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力減少損失。7.爭議解決出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)雙方選擇將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。三、合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同，但需提前書面通知對方。四、其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有