第頁共頁房屋租賃合同2合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：委托代理人：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，本著自愿、公正的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租位于（房屋地址）的住房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意出租位于（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給乙方使用，房屋的具體戶型、面積、使用條件等詳見附件1（《房屋照片及詳細(xì)信息》）。1.2房屋租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，包括租賃期滿后的（自動(dòng)續(xù)租）個(gè)月。1.3乙方享有在房屋內(nèi)居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等合法用途，但不得超出公安、工商、建委等法律法規(guī)規(guī)定的用途范圍。1.4乙方租賃房屋的用途、面積等未經(jīng)甲方書面同意，不得作出任何變動(dòng)和轉(zhuǎn)租。第二條租金及支付方式2.1乙方每個(gè)月應(yīng)向甲方支付房屋租金人民幣（大寫）（小寫）元，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，合計(jì)人民幣（大寫）（小寫）元。2.2乙方應(yīng)在每月（租金支付日）前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。2.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期滯納金（滯納金比例）%的違約金。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（押金交付日）前向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元作為履約押金。3.2乙方履行租賃合同期滿后，押金應(yīng)當(dāng)在（押金退還日）退還給乙方；若有任何賠償、維修、清理等費(fèi)用需要抵扣時(shí)，乙方同意由甲方在押金中直接扣除。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求填寫個(gè)人資料，包括但不限于個(gè)人姓名、住址、聯(lián)系電話等，以確保押金及時(shí)退還。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等，除非有特殊約定。4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第五條保修責(zé)任5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和養(yǎng)護(hù)，但不包括因乙方的非正常使用所引起的損壞。5.2若房屋因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施和土地，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝飾，如需裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1本合同期滿后，若甲乙雙方均無異議，合同自動(dòng)終止；若有需要延長(zhǎng)居住時(shí)間，屆時(shí)雙方可協(xié)商續(xù)簽新的合同。6.2乙方提前解除本合同需要提前（提前解除通知期）提前通知甲方，并支付剩余租金的違約金，違約金為剩余租金金額的（違約金比例）%。6.3在合同期限內(nèi)，乙方違反合同約定未履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后，乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后生效，合同期限內(nèi)不得擅自變更或解除，如需變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)過書面確認(rèn)。7.3本合同如需補(bǔ)充條款或附加條款，應(yīng)在附件中進(jìn)行明確說明，并簽字確認(rèn)。7.4本合同一經(jīng)簽訂立即生效，代表雙方戶主或授權(quán)人具有合同效力，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.5本合同自（起始日期）開始，合同期屆滿或解除前，甲乙雙方不得擅自改變合同內(nèi)容。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________