高層住宅工程向業(yè)主提交的監(jiān)理資料1、監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃是項目監(jiān)理組織全面開展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件，監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂監(jiān)理合同和收到設(shè)計文件后編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責人審批并在第一次工地會議前報送業(yè)主審核。2、監(jiān)理細則專業(yè)性較強的中型以上工程項目和采用的新技術(shù)、新工藝，應(yīng)根據(jù)工程進度編制監(jiān)理細則，監(jiān)理細則為專業(yè)監(jiān)理工作操作指導(dǎo)文件，如業(yè)主方有要求，可向業(yè)主提供。3、監(jiān)理月報和專項報告監(jiān)理方應(yīng)履行監(jiān)理合同規(guī)定按月向業(yè)主提交監(jiān)理月報和業(yè)主要求的專項報告，我公司監(jiān)理月報按中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會推薦的格式，主要內(nèi)容有：工程基本情況；工程進度控制情況，包括計劃進度報表，實際進度與計劃進度比較；工程質(zhì)量控制情況，包括工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理、施工報驗和分項分部工程優(yōu)良率統(tǒng)計；合同管理事項，包括工程變更、費用索賠、工程延期及延誤的處理；工程安全管理情況和存在的隱患控制情況；監(jiān)理工作統(tǒng)計與月度監(jiān)理工作小結(jié)等。4、工地例會會議紀要工地例會一般每周一次，由總監(jiān)主持召開，會議主要內(nèi)容檢查上周工程進度、質(zhì)量狀況和工程款支付情況，處理存在問題，確定下周進行的改進措施，解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。例會形成會議紀要，由監(jiān)理方負責起草，與會各方代表會簽。會議紀要分發(fā)到有關(guān)參與建設(shè)各方并簽收，并向業(yè)主提交。5、監(jiān)理審查和簽署意見的重要建設(shè)文件，按監(jiān)理合同及有關(guān)規(guī)定向業(yè)主報送，內(nèi)容有：對圖紙中存在的問題向業(yè)主提交書面意見，并通過業(yè)主向設(shè)計單位提出局面意見和建議；審查施工單位報送的施工組織設(shè)計，提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認后報送業(yè)主；對施工中存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或造成事故時應(yīng)由總監(jiān)理工程師下達工程暫停令，要求承包單位停工整改，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合要求后簽署復(fù)工審報表。下達停工和復(fù)工指令，事先向業(yè)主提交報告；及時向業(yè)主提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告；建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調(diào)整措施，在月報中向業(yè)主報告。⒍工程質(zhì)量評估報告和監(jiān)理工作總結(jié)施工階段結(jié)束時，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報告和監(jiān)理工作總結(jié)報告。工程質(zhì)量評估報告按河北省建設(shè)廳編制的報告書填報。⒎監(jiān)理工作聯(lián)系單、備忘錄、監(jiān)理通知單等。⑴監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應(yīng)隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢查不合格時可發(fā)出《監(jiān)理通知書》，限期改正并要求施工單位寫出書面《監(jiān)理通知回執(zhí)書》。如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴重的，監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準后，發(fā)出《工程部分暫停指令》，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后，報建立公司復(fù)查，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》。監(jiān)理過程中對施工單位進行的預(yù)控、于建設(shè)單位的書面聯(lián)系事項、向公司或上級管理部門匯報工程情況等時，使用監(jiān)理工作聯(lián)系單。需要在各方間進一步說明、澄清、證明的事項，要以備忘的形式出現(xiàn)。重要的事件需要相關(guān)方加蓋公章。⒏監(jiān)理歸檔資料按照DB21/T1342-2004《建筑工程文件編制歸檔規(guī)程》，監(jiān)理單位應(yīng)向業(yè)主提交的主要監(jiān)理歸檔文件資料有：1）、施工組織設(shè)計（方案）報審表；2）、工程項目管理體系報審；3）、施工單位申請書；4）、監(jiān)理工程師通知書；5）、工程竣工驗收報審表；6）、監(jiān)理會議紀要；7）、工程竣工總結(jié)；8)、工程開工、復(fù)工報審表；9)、工程暫停令；10)、施工測量放線報驗表；11)、材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗表；12)、（分部、單位工程）工程報驗審核表；13)、（隱蔽、中間驗收）工程報驗審核表；14)、質(zhì)量事故報告及處理意見；15)、工程變更報審；16)、檢測部門質(zhì)量信息反饋處理記錄；17)、工程延期報告及審批；18)、合同爭議