商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：____________________________電話：_______________________________乙方（購(gòu)房者）：姓名：________________________________身份證號(hào)：______________________________戶籍地址：____________________________聯(lián)系地址：____________________________電話：_______________________________鑒于雙方本著甲乙雙方互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）售賣事宜訂立本合同。第一條房屋基本信息1、房屋所在地：_____________________________________2、建設(shè)單位或個(gè)人：_________________________________3、房屋總面積：______________平方米4、樓層：_________層5、房屋編號(hào)：_______________________6、用途：商業(yè)/住宅/辦公/其他（請(qǐng)注明）_______________7、房屋現(xiàn)狀：_______________8、房屋權(quán)屬證明：有/無(wú)（請(qǐng)注明）____________________第二條房屋價(jià)格及付款方式1、房屋總價(jià)款：______________________元2、首期款：______________________元3、乙方應(yīng)于_____________年________月________日前支付全部房款。4、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：前期款付清后，賣方將立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，交付房屋。第三條風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任1、房屋自支付全款之日起，所有風(fēng)險(xiǎn)及利益由乙方承擔(dān)。2、賣方因房屋質(zhì)量問(wèn)題引起法律爭(zhēng)議的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。3、賣方不得將房屋在未完成交付前進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則造成的責(zé)任由賣方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)1、賣方權(quán)利：（1）在房款交付完成前，賣方有權(quán)以收回房屋為條件取消本合同。（2）如甲方利用該房屋進(jìn)行賭博等違法活動(dòng)，或?qū)⒃摲课葸M(jìn)行違法轉(zhuǎn)讓等行為，乙方有權(quán)解除本合同。2、乙方權(quán)利：（1）在甲方給予房屋的使用權(quán)之前，必須提交真實(shí)有效的身份證明及相應(yīng)資料。（2）如由于甲方原因，交房延期，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際情況進(jìn)行賠償。3、賣方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整的房屋基本信息，確保房屋不受限制、不受影響、無(wú)爭(zhēng)議。（2）在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。4、乙方義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付房款；（2）積極協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條法律效力及可執(zhí)行性1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。2、因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向相關(guān)法院提起訴訟。3、本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同持有。4、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。5、本合同未盡事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（賣方）：___________________________