商品房房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書商品房房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話/傳真：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話/傳真：鑒于甲方擁有并擬出售其所有的位于（具體地址）的商品房。經(jīng)協(xié)商，乙方愿意購買該房屋，甲、乙雙方按以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于（具體地址），屬于（房屋所屬小區(qū)名稱），（房屋類型），由建設(shè)單位按國家規(guī)定施工，（房屋代碼）。1.2房屋面積約為（具體面積，平米），用途為（住宅、商用、辦公等），在物業(yè)管理范圍內(nèi)并有規(guī)劃內(nèi)地下車位（數(shù)量）個(gè)。1.3房屋權(quán)屬證書編號為（證書編號），產(chǎn)權(quán)所有人為（甲方的名稱或個(gè)人姓名）。第二條買賣價(jià)格2.1商品房房屋的買賣價(jià)格為（大寫金額）（小寫金額）元。2.2支付方式：（1）甲方已收到乙方向其支付的定金（大寫金額）（小寫金額）元（以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付），作為買賣雙方的誠意保證金。（2）該誠意保證金不可抵扣商品房房屋的買賣款項(xiàng)。（3）買賣雙方在本合同簽訂的10個(gè)工作日內(nèi)向指定銀行賬戶支付商品房房屋的全部買賣款項(xiàng)（以電匯/轉(zhuǎn)賬方式支付），不得拖延。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其賣賣的商品房房屋不存在抵債、抵稅、查封、封存或法律糾紛等糾紛或限制性權(quán)益。3.2甲方應(yīng)在買賣合同簽訂之日起3日內(nèi)將房屋所有權(quán)證以及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。3.3乙方應(yīng)在買賣合同簽訂之日起3日內(nèi)向物業(yè)管理方辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。3.4甲方保證在買賣合同簽訂之日起30日內(nèi)將房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)和其他費(fèi)用結(jié)清，并向有關(guān)部門處理該房屋的稅務(wù)事宜。3.5乙方應(yīng)按賣賣合同規(guī)定的時(shí)間支付全部購房款項(xiàng)，領(lǐng)取相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書。如因乙方原因未及時(shí)支付或者未按照約定時(shí)間領(lǐng)取，因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用或產(chǎn)權(quán)證書辦理不及時(shí)等問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第四條附加條款4.1本合同簽署后，任何一方在執(zhí)行本合同前必須履行其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同的解釋、有效性和履行等事宜均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。因本合同引起的一切爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。4.3本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽章：