第頁共頁物業(yè)承包經(jīng)營合同范文合同編號：【編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于：為了規(guī)范甲方提供的物業(yè)承包經(jīng)營服務(wù)并確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。一、物業(yè)基本信息1.物業(yè)地址：【物業(yè)地址】2.物業(yè)類型：【物業(yè)類型】3.物業(yè)面積：【物業(yè)面積】平方米4.物業(yè)使用期限：【使用期限】起至【使用期限】止二、租賃期限1.租賃期限：【租賃期限】起至【租賃期限】止，共計【租賃期限】年。2.合同續(xù)簽：租賃期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米/月2.租金支付方式：乙方每月按照【租金支付方式】的方式支付租金，支付日為每月的【支付日】日。3.租金的支付方式：乙方需按時足額向甲方支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按照合同金額的【逾期支付費率】每日向甲方支付逾期違約金。四、物業(yè)使用及管理1.物業(yè)的使用：乙方承包物業(yè)用于【承包物業(yè)用途】，乙方不得將承包物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。2.物業(yè)的管理：甲方負(fù)責(zé)承包物業(yè)的日常管理和維護，包括但不限于保潔、保安、維修等服務(wù)，乙方應(yīng)配合并按照甲方的有關(guān)規(guī)定使用和管理物業(yè)。3.物業(yè)的維修：如承包物業(yè)因正常磨損需要維修或設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修時，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修工作。五、違約責(zé)任1.合同解除：任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下，擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.違約賠償：雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如因任何一方違反合同約定導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為【違約金金額】。3.法律追究：如因雙方的違約行為引發(fā)法律糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、其他約定1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同及相關(guān)商業(yè)、技術(shù)等信息進行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向其他任何第三方透露、泄露。2.爭議解決：本合同因履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【爭議解決方式】進行解決。3.合同變更：任何合同的變更、修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.其他事宜：【其他事項】七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：本合同在以下任何一種情況下終止：（1）租賃期限屆滿，并經(jīng)雙方同意不再繼續(xù)合作的；（2）任何一方違反合同約定嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益，且在接到書面通知后未能在【通知期限】內(nèi)予以糾正的；（3）根據(jù)法律、行政法規(guī)或者政府有關(guān)部門的要求；（4）不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的。八、附則1.合同份數(shù)：本合同正本一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.適用法律：本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。3.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充合同，補充合同與主合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：