第頁共頁租賃土地合同范本租賃土地合同甲方：【出租方】地址：聯(lián)系電話：乙方：【承租方】地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于【土地地址】的土地所有權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃土地合同，共同遵守并履行：第一條租賃土地的描述1.1甲方所出租的土地位于【土地地址】，具體面積為【土地面積】。第二條租賃期限2.1本次土地租賃合同的租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，共計【租賃期限】年。2.2若乙方愿意繼續(xù)租賃該土地，甲方同意在租賃期滿后討論續(xù)租事宜，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定新的租賃期限和租金。第三條租賃用途3.1乙方租賃本土地的主要用途為【租賃用途】，禁止將土地用于違反國家法律法規(guī)的任何活動。3.2乙方在土地上進行任何工程建設(shè)、裝修或其他改造時，應(yīng)事先取得甲方的書面許可。3.3乙方不得隨意轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U土地用于其他用途，否則甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方返還已支付的租金。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）乙方應(yīng)在每個【支付周期】的【支付日期】之前支付租金，以【支付方式】的方式向甲方支付租金。（2）租金金額為【租金金額】，具體金額以乙方實際支付為準。（3）如果乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為應(yīng)支付租金金額的【滯納金比例】。第五條保證金5.1為確保乙方按時支付租金及履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【保證金繳納時間】之前，向甲方支付保證金。5.2保證金金額為【保證金金額】，保證金不計利息，甲方應(yīng)妥善保管保證金，并在本合同有效期屆滿、解除或終止后【退還保證金時間】無息返還給乙方。5.3若乙方在租賃期滿后如實返還土地?zé)o租賃欠款、且沒有違反合同規(guī)定，則甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2乙方未按照約定時間和方式支付租金的，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）催告乙方支付租金，并要求支付滯納金；（2）直接扣除乙方已支付的保證金作為租金支付；（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條保密義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及涉及到的業(yè)務(wù)、技術(shù)經(jīng)營信息等保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露或提供。7.2甲方對乙方提供的資料和信息應(yīng)予以妥善保管，不得用于非法用途或侵犯乙方權(quán)益的行為。第八條不可抗力8.1本合同對任何一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同的義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2遇到不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡快通知對方，并及時采取合理措施減少因此造成的損失。第九條解除與終止9.1本合同有效期屆滿后，自動終止，雙方無需再進行解約。9.2任何一方有權(quán)根據(jù)以下情況提前解除合同：（1）對方違反了合同的重大條款，并在收到書面通知后【通知期限】天內(nèi)未能糾正該違約行為；（2）對方因不可抗力因素?zé)o法履行合同義務(wù)，并經(jīng)書面通知。第十條爭端解決10.1本合同的解釋和爭議的解決，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至【爭議解決方式】解決。第十一條其他事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面