第頁共頁沈陽租賃合同范本租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：_____________________住所地：____________________________聯(lián)系電話：___________________________承租方（乙方）：_____________________住所地：____________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.出租方目前擁有的房屋位于：_________________________（詳細(xì)地址）。2.房屋的基本情況如下：房屋面積：___________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：___________；房屋用途：___________；房屋現(xiàn)狀：___________。3.乙方租賃房屋的用途：_________________________。第二條租賃期限1.本次租賃合同的起始日期為：_____________年____月____日。截止日期為：_____________年____月____日。合計(jì)租賃期限為：________天/月/年。2.如乙方需要續(xù)租，須提前______日向甲方書面提出，并經(jīng)甲方同意確認(rèn)后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.本次租賃的房屋租金為：_____________元/月。房屋租金以后每年調(diào)整一次，調(diào)整的方式及金額由甲方提前______天書面通知乙方。2.乙方應(yīng)于每月的______號(hào)前支付當(dāng)月租金，共計(jì)______元。若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。甲方提供以下銀行賬戶信息供乙方轉(zhuǎn)賬：銀行名稱：_________________________戶名：_____________________________賬號(hào)：_____________________________第四條房屋維修責(zé)任1.房屋的日常維護(hù)、修繕及所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：a.墻面、地面、天花板及窗戶、門等部分的清潔；b.居住期間產(chǎn)生的任何損壞、破損、故障等的修復(fù)；c.日常維修用品和設(shè)備（如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等）的維修或更換。2.若房屋因不可抗力因素造成損壞，雙方協(xié)商處理或由保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠付。第五條使用權(quán)及限制1.乙方只能將租賃房屋用于合法用途，不得違法使用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋。2.在租期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入乙方的租賃房屋，但甲方有權(quán)在提前______日通知乙方的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修等工作。第六條違約責(zé)任1.任何一方不履行合同條款，均應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.以下情況視為乙方違約，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間支付租金；b.擅自改變房屋用途；c.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋；d.損壞、污損房屋，未及時(shí)修復(fù)；e.違反本合同的其他條款。3.甲方對(duì)于乙方的違約行為有權(quán)解除租賃合同并要求乙方賠償。第七條合同解除1.租賃合同履行過程中，一方提前______日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同。2.一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條其他約定1.甲方提供的正常生活用水、用電、用氣等公共設(shè)施費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋相關(guān)證件的復(fù)印件。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽名蓋章后生效，并各自保留一份原件。2.本租賃合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：