大邑縣城區(qū)及部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)城區(qū)土地定級與基準(zhǔn)地價更新成果一、大邑縣城區(qū)土地級別分布范圍表表1大邑縣城區(qū)商業(yè)用地級別分布范圍表級別級別分布范圍級別內(nèi)主要街道一級東至：富民路南至：長春西路，長春東路西至：圍城南路西段北至：圍城北路中段幾條主要干道沿線兩側(cè)：西嶺大道沿線官渡大道沿線大邑大道沿線邑新大道沿線富民路沿線圍城北路、圍城南路、東街（圍城路以內(nèi)）、西街（圍城路以內(nèi)）、北街（圍城路以內(nèi)）、南街（圍城路以內(nèi)）、西壕溝街北段（圍城路以內(nèi)）、西壕溝街南段、東壕溝街北段（圍城路以內(nèi)）、東壕溝街南段、箭道街（圍城路以內(nèi)）、天主堂街、公園壩街、金巷正街、箭道橫街、金巷東街、金巷西街、文廟街、橫東街、小東街（圍城路以內(nèi)）等二級東至：順興路南至：二環(huán)路西至：斜江河以西300米河邊沿岸北至：靜惠山公園溫泉路，孟灣東路西段，下潘家壩街，濱江東路北一段、濱江東路南一段、濱河路西段、濱河路中段、富民路、西壕溝街北段（圍城北路至濱河路）、北街（圍城北路至濱河路）、東壕溝街北段（圍城北路至濱河路）、箭道街（圍城北路至濱河路）、南街（圍城南路至富民路）、長春東路、長春西路、長春南路、長春北路、觀音閣街、甲子路、市南路、子龍路（體育場東路至迎春路）、體育場東路、體育場南路、迎春路（富民路至子龍路）、東街（圍城路至富民路）、西街（圍城路至濱江東路）等三級東至：潘家街南至：成溫邛高速公路西至：斜江河以西300米河邊北至：靜惠山公園晉義路西段、西嶺大道中段、通達(dá)東路，孟灣東路中段，鴛鴦池街，順興路，甲子路東段、邑新大道中段、大邑大道（縣國土資源至九龍南路）、潘家街，官渡大道（溫泉街至官渡村七組）溫泉大道，溫泉西路，城西街，鶴翔大道（城西街至平域村一組）四級定級范圍內(nèi)除開一級至三級外的其他區(qū)域溫泉路（城西路至鶴翔大道）、鶴翔大道西段、濱河路東段（通達(dá)東路北延線至工業(yè)大道北延線）、孟灣東路、二環(huán)路、邑新大道（潘家街至二環(huán)路）、大邑大道（潘家街至二環(huán)路）、官渡大道、西嶺大道（潘家街至工業(yè)大道）G318國道、成溫卭高速路等表2大邑縣城區(qū)住宅用地級別分布范圍表級別級別分布范圍級別內(nèi)主要街道一級區(qū)域一東至：富民路南至：長春西路，長春東路西至：圍城南路西段北至：圍城北路中段圍城北路、圍城南路、東街（圍城路以內(nèi)）、西街（圍城路以內(nèi)）、北街（圍城路以內(nèi)）、南街（圍城路以內(nèi)）、西壕溝街北段（圍城路以內(nèi)）、西壕溝街南段、東壕溝街北段（圍城路以內(nèi)）、東壕溝街南段、箭道街（圍城路以內(nèi)）、天主堂街、公園壩街、金巷正街、箭道橫街、金巷東街、金巷西街、文廟街、橫東街、小東街（圍城路以內(nèi)）等一級區(qū)域二桃園新城官渡大道、溫泉大道二級東至：順興路南至：二環(huán)路西至：斜江河以西300米河邊沿岸北至：靜惠山公園邑新大道（大邑中學(xué)至二環(huán)路）、官渡大道（官渡村七組至二環(huán)路）、晉義路、潘家街順興路、甲子路東段等三級東至：潘家街南至：成溫邛高速公路西至：鶴翔大道，溫泉西路交匯處北至：定級邊界邑新大道（大邑中學(xué)至二環(huán)路）、大邑大道（縣國土資源局至二環(huán)路）、官渡大道（官渡村七組至二環(huán)路）、晉義路、潘家街順興路、甲子路東、九龍南路四級定級范圍內(nèi)除開一級至三級外的其他區(qū)域子龍東路、成溫卭高速路等表3大邑縣城區(qū)工業(yè)用地級別分布范圍表級別級別分布范圍級別內(nèi)主要街道規(guī)劃限制區(qū)東至：潘家街一段、潘家街二段、潘家街三段南至：大邑大道（至縣國土資源局）邑新大道（至大邑中學(xué)）西至：濱江東路北至：靜惠山公園大邑大道（至縣國土資源局）、邑新大道（至大邑中學(xué)）、溫泉路、通達(dá)東路、孟灣東路（至與潘家街二段交匯處）圍城北路、圍城南路、東街、西街、北街、南街、西壕溝街北段、西壕溝街南段、東壕溝街北段、東壕溝街南段、箭道街、天主堂街、公園壩街、金巷正街、箭道橫街、金巷東街、金巷西街、文廟街、橫東街、小東街、濱江東路北一段、濱江東路南一段、濱河路西段、濱河路中段、富民路、長春東路、長春西路、長春南路、長春北路、觀音閣街、甲子路、市南路、子龍路（體育場東路至迎春路）、體育場東路、體育場南路、迎春路（圍城路至富民路）、等一級東至：定級邊界南至：定級邊界西至：子龍東路北至：西嶺大道以北800米成溫邛公路、大新工路、成溫邛高速公路、九龍東路、九龍南路、等二級定級估價范圍以內(nèi)除規(guī)劃限制區(qū)、一級外的其它區(qū)域官渡大道、南苑大道、九龍西路、G318國道、潘家街、溫泉大道、九龍西路。鶴翔大道、溫泉西路、孟灣東路中段、甲子路東段、順暢路東段、元通路、西嶺大道（與潘家街二段交匯處至與九龍東路交匯處）等二、大邑縣城區(qū)各類用地基準(zhǔn)地價表表4大邑縣城區(qū)各類用地基準(zhǔn)地價表級別用途ⅠⅡⅢⅣ商業(yè)用地元/平方米16801148672494萬元/畝11276.5344.7932.93住宅用地元/平方米1058803713466萬元/畝70.5353.5347.5331.07工業(yè)用地元/平方米357254231/萬元/畝23.8016.9415.41/基準(zhǔn)地價含義如下：1、基準(zhǔn)期日2011年1月1日2、土地開發(fā)程度宗地外“六通”（通上水,通下水,通電,通訊,通氣,通路）；宗地內(nèi)“場平”。3.使用年期（1）商服用地:40年（2）工業(yè)用地:50年（3）住宅用地:70年4.容積率（1）商服用地:1.4（2）住宅用地:2.0（3）工業(yè)用地:0.65.土地權(quán)利狀況出讓土地,無他項權(quán)利限制下的土地使用權(quán)價格三、安仁鎮(zhèn)土地級別分布范圍表級別級別范圍級內(nèi)主要街道一級東至：迎賓大道與莊園街交匯口南至：迎賓大道西至：迎賓大道與石橋街南段交匯口北至：千禧路、濱河路商業(yè)街、澄平街、銀杏街、天福路、中心街裕民路、樹仁街、莊園街、仁和街、吉祥街、石橋街南段、升平街、迎賓路、金桂街二級東至：定級邊界南至：迎賓路以南150m西至：千禧路與迎賓路交匯口北至：定級邊界金民路、民安路、過境路三級定級范圍除一，二級范圍外區(qū)域四、安仁鎮(zhèn)土地各類用地基準(zhǔn)地價表級別用途ⅠⅡⅢ商業(yè)用地元/平方米634442275萬元/畝42.2629.4618.32住宅用地元/平方米429348275萬元/畝28.6223.2118.34工業(yè)用地元/平方米313253209萬元/畝20.8616.8513.91五、花水灣土地級別分布范圍表級別級別范圍級內(nèi)主要街道一級東至：規(guī)劃范圍線南至：交通飯店西至：規(guī)劃范圍線北至：出江河大雙路、鎮(zhèn)區(qū)主道、龔家壩街二級東至：西嶺雪酒店南至：黃壩居民點西至：規(guī)劃范圍線北至：出江河景區(qū)大道、大雙路、陳家河街三級定級邊界內(nèi)一級和二級范圍外的區(qū)域黃家河街、胡家壩街六、花水灣各類用地基準(zhǔn)地價表級別用途ⅠⅡⅢ商業(yè)元/平方米507447331用地萬元/畝33.7929.7722.05住宅元/平方米394328285用地萬元/畝26.2521.8418.97工業(yè)元/平方米工業(yè)限制區(qū)用地萬元/畝七、王泗土地級別分布范圍表級別級別范圍級內(nèi)主要街道一級東至：營超路南至：派出所西至：成溫邛公路東側(cè)北至：王泗醫(yī)院營東街、將軍街、營西街、營新街營北街、營南街、營超路二級估價范圍內(nèi)一級范圍外的區(qū)域營新街南段、營北街、營南街大河路、成溫邛公路八、王泗各類用地基準(zhǔn)地價表級別用途ⅠⅡ商業(yè)用地元/平方米484337萬元/畝32.2722.48住宅用地元/平方米371280萬元/畝24.7318.66工業(yè)用地元/平方米237201萬元/畝15.8213.39九、新場鎮(zhèn)土地級別分布范圍表級別級別范圍級內(nèi)主要街道一級東至：萬源街南至：上正街，下正街西至：新場古鎮(zhèn)北至：黃金街古鎮(zhèn)、萬源街、黃金街、上正街、下正街等二級東至：建筑中路南至：新場河流西至：新民電廠北至：建筑中路建筑中路（二級定級內(nèi)所屬部分、新王路（二級定級內(nèi)所屬部分）三級估價范圍內(nèi)一、二級范圍外的區(qū)域新王路、建筑中路等十、新場鎮(zhèn)各類用地基準(zhǔn)地價表級別用途ⅠⅡⅢ商業(yè)元/平方米345296248用地萬元/畝22.9819.7016.50住宅元/平方米325288259用地萬元/畝21.6619.1717.25工業(yè)元/平方米244215197用地萬元/畝16.2414.3213.12

十一、沙渠鎮(zhèn)土地級別分布范圍表級別級別范圍級內(nèi)主要街道一級東至：創(chuàng)業(yè)路東側(cè)南至：利民街西至：沙渠客運(yùn)站北至：大橋路利民街、勤政街、平江街芙蓉街、小學(xué)路、大橋路二級估價范圍內(nèi)二級范圍外的區(qū)域大橋路等十二、沙渠鎮(zhèn)各類用地基準(zhǔn)地價表級別用途ⅠⅡ商業(yè)用地元/平方米420271萬元/畝27.9818.07住宅用地元/平方米308242萬元/畝20.5216.16工業(yè)用地元/平方米230201萬元/畝15.3213.39十三、韓場鎮(zhèn)土地級別分布范圍表級別級別范圍級內(nèi)主要街道一級東至：回苑街南至：正福街西至：幸福街北至：千禧街以東150米回苑街、正福街、幸福街、千禧街、商業(yè)街、新西街二級定級邊界內(nèi)一級范圍外的區(qū)域北華街、老西街、千禧街、創(chuàng)立大道、商業(yè)街、希望巷、鴻運(yùn)巷大新公路、千禧街延伸路十四、韓場鎮(zhèn)各類用地基準(zhǔn)地價表級別用途用途ⅠⅡ商業(yè)用地元/平方米379294萬元/畝25.2719.57住宅用地元/平方米319248萬元/畝21.2516.52工業(yè)用地元/平方米255201萬元/畝16.9713.39十五、青霞鎮(zhèn)土地級別分布范圍表級別級別范圍級內(nèi)主要街道一級東至：定級邊界南至：青霞供電所西至：煙霞街跨河橋北至：川西旅游環(huán)線（石馬街下段）煙霞街、龍鳳街、川西旅游環(huán)線二級定級邊界內(nèi)一級范圍外的區(qū)域川西旅游環(huán)線十六、青霞鎮(zhèn)各類用地基準(zhǔn)地價表級別用途ⅠⅡ商業(yè)用地元/平方米338279萬元/畝22.5418.57住宅用地元/平方米319269萬元/畝21.2617.96工業(yè)用地元/平方米251201萬元/畝16.7613.39十七、悅來鎮(zhèn)土地級別分布范圍表級別級別范圍級內(nèi)主要街道一級東至：迎賓大路和大雙路交匯處南至：大雙路以南50米西至：果園路以西500米北至：河壩街以北100米，斜江河沿岸河壩街、正街、三儀街、惠通街、悅懷路、迎賓大路、大雙路、果園路、惠民街二級估價范圍內(nèi)二級范圍外的區(qū)域惠通街、悅懷路、迎賓大路、大雙路、悅興街、灌懷路十八、悅來鎮(zhèn)各類用地基準(zhǔn)地價級別用途ⅠⅡ商業(yè)用地元/平方米403294萬元/畝26.8519.57住宅用地元/平方米333275萬元/畝22.2118.36工業(yè)用地元/平方米256201萬元/畝17.0513.39十九、西嶺鎮(zhèn)土地級別分布范圍表級別級別范圍級內(nèi)主要街道一級東至：通達(dá)路南至：規(guī)劃范圍線西至：規(guī)劃范圍線北至：西嶺幼兒園叢林路、步行街、通達(dá)路、大雙路二級東至：滑雪場專用公路南至：供電局西至：規(guī)劃范圍線北至：規(guī)劃范圍線叢林路、西嶺雪山滑雪場專用公路二十、西嶺鎮(zhèn)鎮(zhèn)各類用地基準(zhǔn)地價級別用途ⅠⅡ商業(yè)用地元/平方米315228萬元/畝20.9715.19住宅用地元/平方米313226萬元/畝20.8815.08工業(yè)用地元/平方米226201萬元/畝15.0813.39二十一、鶴鳴鎮(zhèn)土地級別分布范圍表級別級別范圍級內(nèi)主要街道一級東至：大雙公路以東260米南至：幼兒園西至：大雙公路以西400米北至：鄉(xiāng)政府以北100米大雙公路二級估價范圍內(nèi)二級范圍外的區(qū)域二十二、鶴鳴鎮(zhèn)各類用地基準(zhǔn)地價級別用途ⅠⅡ商業(yè)用地元/平方米313228萬元/畝20.8915.19住宅用地元/平方米312226萬元/畝20.821