第頁共頁城市個人租賃合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________住所/注冊地：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：姓名：_____________________住所：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方房屋的事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方同意將其擁有的位于_________________________（省/市/區(qū)）______________（街道/小區(qū)）___________（門牌號）的房屋進行租賃，該房屋的基本信息如下：房屋類型：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋裝修：_____________________2.租賃期限：本次租賃的起始日期為____________年_______月_______日，終止日期為____________年_______月_______日。第二條租金及租金支付方式1.租金總額為每月人民幣________________元，乙方需按照每月___________日前支付租金。2.租金支付方式：乙方每月按照甲方指定的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。第三條押金和欠款情況1.乙方同意在簽署本合同之日起，支付給甲方作為履行本合同的押金人民幣________________元（大寫：__________________元），押金用途為保證乙方按照本合同約定的履行義務(wù)。在本合同終止時，甲方將在法定期限內(nèi)無息退還乙方押金，乙方應(yīng)當返還房屋時提供有效的財產(chǎn)交接手續(xù)。如乙方未按照本合同約定的履行義務(wù)，甲方有權(quán)在押金中直接扣除相應(yīng)款項。2.若因乙方未按約定支付租金導(dǎo)致欠款的情況發(fā)生，甲方有權(quán)默認乙方違約，且乙方需支付未支付租金的每日千分之二的違約金。甲方還有權(quán)要求乙方補足欠款，如乙方未補足欠款的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。第四條房屋使用1.乙方同意將所租房屋作為自己的居住和辦公使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓以及用于非法活動。2.乙方承諾維護房屋的衛(wèi)生和安全，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。3.乙方不得對房屋進行任何形式的結(jié)構(gòu)性改造，包括但不限于擅自改變房屋的墻體、拆除或增加房屋的門窗等。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.在租賃期間，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障，由甲方負責維修和保養(yǎng)，并承擔相應(yīng)費用。2.如因乙方的使用不當或過錯導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題以及其他非因甲方原因?qū)е碌膿p壞或故障，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。第六條合同解除與違約責任1.乙方提前一個月通知甲方解除本合同的，乙方需承擔違約責任并支付當月租金的千分之一作為違約金。2.若乙方未按照租賃期限履行還房義務(wù)的，除支付相應(yīng)的違約金外，還需每日支付租金總額的千分之五作為逾期違約金。第七條其他約定1.本合同項下的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字