廣告?zhèn)鞑ゲ邉澐?wù)合同合同編號(hào)：委托方（甲方）：受托方（乙方）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就位于省市區(qū)“”房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的市場(chǎng)分析、廣告?zhèn)鞑ゲ邉?、廣告創(chuàng)意及設(shè)計(jì)、實(shí)施指導(dǎo)監(jiān)督等宣傳推廣事宜，達(dá)成如下條款，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行:一、甲方委托乙方為項(xiàng)目的全程廣告整合推廣服務(wù)商，為項(xiàng)目提供整體品牌形象定位策略、品牌整合傳播推廣策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作、調(diào)研監(jiān)控等有關(guān)廣告推廣方面的服務(wù)。二、乙方服務(wù)內(nèi)容（具體見(jiàn)附件1《項(xiàng)目服務(wù)細(xì)則》）本條款內(nèi)容僅供參考，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，具體內(nèi)容本條款內(nèi)容僅供參考，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。1、針對(duì)市場(chǎng)及目標(biāo)消費(fèi)群的分析研究（乙方的分析研究范圍包括：二手資料收集、第三方調(diào)研報(bào)告分析、甲方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料的分析。如甲方需進(jìn)行更專(zhuān)業(yè)的定量、定性市場(chǎng)調(diào)查，應(yīng)委托第三方專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)調(diào)研公司，乙方配合參與。）①營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境理解②競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析③目標(biāo)客戶(hù)群分析2、項(xiàng)目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案①項(xiàng)目品牌核心概念：360°傳播策略。②階段性策略推廣方案：傳播任務(wù)，傳播主題，傳播策略。③階段性推廣執(zhí)行方案：公關(guān)活動(dòng)建議方案，媒介組合建議，新聞、軟性廣告方向指引，各種表現(xiàn)策略及方法。3、項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)①實(shí)行例會(huì)制：周例會(huì)可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議或視頻會(huì)議進(jìn)行，并于會(huì)前24小時(shí)提交會(huì)議議程，會(huì)后24小時(shí)內(nèi)提交會(huì)議紀(jì)要；保證每月參加一次項(xiàng)目月度例會(huì)，形式為現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議；項(xiàng)目重要營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)如開(kāi)盤(pán)等活動(dòng)乙方需派團(tuán)隊(duì)成員參加，具體時(shí)間雙方以函件形式確定,會(huì)議形式為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。②實(shí)行個(gè)案小組制，乙方專(zhuān)案小組制度配合本項(xiàng)目相關(guān)市場(chǎng)調(diào)研及推廣工作。乙方應(yīng)就甲方委托的項(xiàng)目成立專(zhuān)案小組，專(zhuān)案小組名單須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，如乙方要調(diào)整人員，須提前日通知甲方并取得甲方認(rèn)可。甲方與乙方的專(zhuān)案小組人員，每月至少召開(kāi)兩次工作會(huì)議。③實(shí)行開(kāi)盤(pán)前在地駐場(chǎng)1個(gè)月服務(wù)制。④廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控，配合項(xiàng)目推廣節(jié)點(diǎn)提交階段推廣計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)控，并根據(jù)甲方推廣評(píng)效的分析結(jié)果適時(shí)調(diào)整。4、項(xiàng)目360°傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計(jì)①大眾傳播②樓盤(pán)宣傳用品③項(xiàng)目VI應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)④現(xiàn)場(chǎng)包裝⑤展示系統(tǒng)設(shè)計(jì)三、服務(wù)期限服務(wù)期為個(gè)月，從年月日起至年月日止。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式1、服務(wù)費(fèi)本合同服務(wù)期限為個(gè)月，合同服務(wù)費(fèi)為人民幣元/月，合同總金額（含稅）為人民幣元。付款安排付款安排中應(yīng)明確兩點(diǎn)：1、乙方提交工作成果的時(shí)間2付款安排中應(yīng)明確兩點(diǎn)：1、乙方提交工作成果的時(shí)間2、付款的前提是工作成果得到甲方簽字確認(rèn)甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付所有合同款項(xiàng)，在支付相關(guān)款項(xiàng)前乙方需提供符合稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的等額費(fèi)用發(fā)票，否則甲方可順延付款。如甲方要求乙方提供本合同第二條約定的工作內(nèi)容以外的服務(wù)，須向乙方另行支付服務(wù)造成的改版、撤版費(fèi)用以及其他后果由甲方承擔(dān)。7、甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)付款，以保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。8、甲方在提出各種正式建議與意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)采用書(shū)面形式。9、本合同及雙方依本合同往來(lái)的生效文件將作為乙方提供本合同項(xiàng)下服務(wù)的依據(jù)。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)盡心盡職為甲方提供服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本合同約定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，并為甲方資料保密。2、乙方應(yīng)按甲方確認(rèn)之正稿進(jìn)行輸出、制作、發(fā)布等業(yè)務(wù)，若因乙方原因?qū)е鲁善放c甲方確認(rèn)之正稿不一致的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3、乙方所有重要的策劃方案、建議及文案應(yīng)以書(shū)面或電子郵件形式提交，且以視頻形式或現(xiàn)場(chǎng)形式向甲方匯報(bào)。4、乙方將組建專(zhuān)門(mén)小組向甲方提供服務(wù)（乙方工作小組人員名單詳見(jiàn)本合同附件3）。若項(xiàng)目小組成員變更，乙方應(yīng)提前七個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲方并得到甲方認(rèn)可后，及時(shí)補(bǔ)足具備同等專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)的人員；反之，如乙方擅自更換小組成員，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)合同總額10%的違約金。5、本合同有效內(nèi)，乙方可根據(jù)甲方要求及實(shí)際需要酌情決定派遣乙方工作小組的部分或全體人員到項(xiàng)目所在地提供服務(wù)（乙方需在開(kāi)盤(pán)前期駐場(chǎng)一個(gè)月），但甲方應(yīng)提前五個(gè)工作日將具體工作內(nèi)容及行程書(shū)面通知乙方，以便乙方作出相應(yīng)安排。6、乙方需對(duì)其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)各項(xiàng)工作內(nèi)容的合法性；乙方以其所具有的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和能力，使廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)符合甲方的要求，并不會(huì)侵犯第三方合法權(quán)益。在本合同履行的過(guò)程中，因乙方原因而引起的與第三方的權(quán)利糾紛,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。7、乙方以會(huì)議形式向甲方報(bào)告工作進(jìn)度和成果。會(huì)議形式包括現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、視頻會(huì)議形式。會(huì)議將總結(jié)、討論、分析上階段的工作。周例會(huì)可采取電話(huà)或視頻會(huì)議進(jìn)行，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定；月度例會(huì)及項(xiàng)目重要營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)及階段性項(xiàng)目會(huì)議，乙方應(yīng)配合甲方需求至甲方項(xiàng)目所在地召開(kāi)，與會(huì)人員包含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目核心創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)人員。會(huì)議由乙方負(fù)責(zé)記錄。會(huì)議記錄應(yīng)由雙方出席會(huì)議人員當(dāng)日職位最高主管簽字備案。會(huì)議記錄一式兩份，雙方各持一份。8、涉及服務(wù)費(fèi)以外的費(fèi)用，乙方須事先提供費(fèi)用預(yù)算單給甲方，經(jīng)甲方簽字同意后，方能開(kāi)始相應(yīng)的工作。9、乙方可協(xié)助甲方與第三方之間就項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)商及議價(jià)。10、乙方需嚴(yán)格按照本合同內(nèi)容對(duì)甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，如特殊情況乙方未能按時(shí)參與周例會(huì)、月度例會(huì)、季度例會(huì)，需提前書(shū)面通知甲方并及時(shí)調(diào)整時(shí)間，否則甲方有權(quán)扣除乙方部分服務(wù)費(fèi)用。11、乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)根據(jù)項(xiàng)目的需要或具體工作中雙方確認(rèn)的要求完成工作成果。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1、乙方因履行本合同而完成的有關(guān)工作成果以及設(shè)計(jì)稿件（包括但不限于傳播策略、創(chuàng)意及構(gòu)思、平面電視電臺(tái)作品、包裝設(shè)計(jì)等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在甲方付清本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用后，歸甲方所有。在合同期內(nèi)及合同執(zhí)行完畢后，乙方都不得將上述成果授權(quán)其它單位和個(gè)人使用，因此造成的侵權(quán)，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、如果有關(guān)工作成果涉及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)，乙方應(yīng)在提供報(bào)價(jià)時(shí)、或創(chuàng)作該作品時(shí)、或提交作品予甲方前，向甲方說(shuō)明（包括但不限于有關(guān)第三方作品的使用權(quán)利和使用期限等），并向甲方提出解決該問(wèn)題的方法，包括乙方同該第三方達(dá)成協(xié)議或另行創(chuàng)作等。如上述解決方法需要支付費(fèi)用的，應(yīng)報(bào)甲方確認(rèn)后支付,如乙方在提交作品時(shí)未作說(shuō)明的，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。3、乙方具有在項(xiàng)目的廣告及其他宣傳資料上署名的權(quán)利。七、保密1、在本合同訂立前、履行中、終止后，未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶(hù)的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的除外。2、因一方違反保密責(zé)任之約定使另一方受到損失的，違反保密責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。賠償責(zé)任范圍為對(duì)方直接損失和因知悉需保密信息而所得到的利益。3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。八、工作成果的確認(rèn)甲方在收到乙方提交的工作成果后應(yīng)及時(shí)提出修改意見(jiàn)和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，直至甲方簽字認(rèn)可。九、合同中止由于包括但不限于房地產(chǎn)政策、項(xiàng)目辦證進(jìn)度、宣傳思路調(diào)整等原因，導(dǎo)致甲方預(yù)定的宣傳工作無(wú)法按照節(jié)點(diǎn)開(kāi)展的，甲方可提前15天書(shū)面通知乙方在一定的時(shí)間內(nèi)暫停項(xiàng)目相關(guān)的策略及推廣執(zhí)行工作，并在恢復(fù)相關(guān)工作前10天書(shū)面通知乙方，以便乙方及時(shí)調(diào)配項(xiàng)目小組人員的工作。上述合同中止期間，甲乙雙方不發(fā)生相應(yīng)款項(xiàng)的支付，雙方以書(shū)面形式確定合同中止的期間，待工作恢復(fù)后作為合同期限相應(yīng)順延的根據(jù)，合同中止期內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目基礎(chǔ)層面的相應(yīng)工作（階段性策略及推廣執(zhí)行工作除外）。根據(jù)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)需要，合同中止期限超過(guò)3個(gè)月的，甲乙雙方均可提議終止本合同，合同自解除通知送達(dá)之日起終止，雙方按照本合同第四條約定據(jù)實(shí)結(jié)算費(fèi)用。十、合同終止（一）因解除而終止1、在本合同約定的服務(wù)期期限內(nèi)，甲方以季度為周期(即3個(gè)月一次)，組織項(xiàng)目工作小組成員組成考核小組對(duì)乙方自合同生效之日起前一階段工作進(jìn)行傳播策略、平面視覺(jué)設(shè)計(jì)、傳播推廣計(jì)劃、對(duì)項(xiàng)目工作配合度等方面的考核，考核結(jié)果達(dá)到甲方要求的，該合同按照甲乙雙方簽訂的合同期限執(zhí)行，若考核結(jié)果不符合甲方訂立本合同之目的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方后單方面解除合同,不視為甲方違約，雙方按照本合同第四條之約定據(jù)實(shí)結(jié)算費(fèi)用。2、合同期限內(nèi)，若因乙方廣告策略、創(chuàng)意及執(zhí)行作品無(wú)法滿(mǎn)足項(xiàng)目銷(xiāo)售需要，甲方要求改進(jìn)后尚未有明顯改善時(shí)，甲方有權(quán)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方后單方面終止合同，不視為甲方違約，雙方按照本合同第四條之約定據(jù)實(shí)結(jié)算費(fèi)用。3、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按合同總額的20％向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。4、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。6、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止；3、按本合同約定解除合同；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。十一、違約責(zé)任1、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定支付各種款項(xiàng)，如遇甲方特殊情況，甲方應(yīng)在付款前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)給予甲方十日資金緩沖期，如超過(guò)該期間，甲方付款每遲延一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于遲延支付款項(xiàng)0.5‰的違約金，違約金總額不超過(guò)合同總額的10%。3、若乙方的工作不能滿(mǎn)足甲方的要求，應(yīng)立即按甲方要求整改。除本合同另有約定外，如乙方未按本合同規(guī)定時(shí)間完成各項(xiàng)工作和提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，自乙方出現(xiàn)違約情形之日起，甲方有權(quán)每日按合同總價(jià)款的0.5‰向乙方收取違約金，如逾期10個(gè)工作日內(nèi)乙方仍未執(zhí)行合同約定事項(xiàng)，則甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方退還已支付全部款項(xiàng)以及承擔(dān)合同總額10%的違約金。十二、不可抗力由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門(mén)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭遇不可抗力一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。十三、適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可在甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十四、其他1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、合作延續(xù)：本協(xié)議有效期到期前，如雙方有繼續(xù)合作意向，甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議到期前一個(gè)月，就繼續(xù)合作事宜友好協(xié)商，并及時(shí)簽訂書(shū)面協(xié)議，如到期未達(dá)成續(xù)約合意的，本協(xié)議自合同期限屆滿(mǎn)之日起即告終止。3、本合同附件1《項(xiàng)目服務(wù)細(xì)則》、附件2《廣告工作任務(wù)單》、附件3《乙方工作小組人員名單》、附件4《廉潔協(xié)議》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，每份均具同等法律效力。5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。6、其它約定：(以下無(wú)正文）甲方：乙方：地址：地址：法定代表人（或授權(quán)簽約人）：法定代表人（或授權(quán)簽約人）：開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：賬號(hào)：賬號(hào)：日期：日期：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：投訴監(jiān)督電話(huà)：投訴監(jiān)督電話(huà)：附件1《項(xiàng)目服務(wù)細(xì)則》附件2《廣告工作任務(wù)單》附件3《乙方工作小組人員名單》附件4《廉潔協(xié)議》廉潔協(xié)議甲方：乙方：在甲乙雙方訂立、履行合同過(guò)程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過(guò)程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。三、甲方工作人員