小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（南京）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：身份證號(hào)碼：**買(mǎi)受人：身份證號(hào)碼：**甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于X年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)**五*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬(wàn)***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)*五**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日見(jiàn)證人：*********年***月***日小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)南京(第二篇)合同編號(hào)：小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：（賣(mài)方姓名），身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：（買(mǎi)方姓名），身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：一、摘要：1.本合同系就甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，具體地址為：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。2.本次交易的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）xxxxxxxxxxxxxxxxxx（小寫(xiě)：￥xxxxxxxxxxxxxxxxxx）。3.本次交易的交付日期為雙方簽訂合同之日起xx個(gè)工作日內(nèi)。4.本次交易的過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方承擔(dān)。二、房屋基本情況：1.房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。2.房屋的建筑面積為：xxxxxxxxxxxxxxxxxx平方米。3.房屋現(xiàn)狀為：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。三、權(quán)益保證：1.甲方保證其為房屋的合法所有人，并承諾在交房之日前清除房屋及相關(guān)設(shè)施上的抵押負(fù)擔(dān)、查封、糾紛等問(wèn)題。2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并無(wú)其他債權(quán)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或法律糾紛。四、交付和支付：1.交付方式：甲方應(yīng)在雙方簽訂合同之日起xx個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付與乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)在交付之日起xx個(gè)工作日內(nèi)將房屋總價(jià)款一次性以人民幣現(xiàn)金形式支付給甲方。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的全部損失。六、其他條款：1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：________________乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：________________注意：本合同為示范合同范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整、修改，以確保合同的有效性和準(zhǔn)確性。此為合同摘要，具體合同以正文為準(zhǔn)。-----------------------------------------小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（中文）合同編號(hào)：甲方：（賣(mài)方姓名），身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：（買(mǎi)方姓名），身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：一、摘要：1.本合同系就甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，具體地址為：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。2.本次交易的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）xxxxxxxxxxxxxxxxxx（小寫(xiě)：￥xxxxxxxxxxxxxxxxxx）。3.本次交易的交付日期為雙方簽訂合同之日起xx個(gè)工作日內(nèi)。4.本次交易的過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方承擔(dān)。二、房屋基本情況：1.房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。2.房屋的建筑面積為：xxxxxxxxxxxxxxxxxx平方米。3.房屋現(xiàn)狀為：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。三、權(quán)益保證：1.甲方保證其為房屋的合法所有人，并承諾在交房之日前清除房屋及相關(guān)設(shè)施上的抵押負(fù)擔(dān)、查封、糾紛等問(wèn)題。2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并無(wú)其他債權(quán)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或法律糾紛。四、交付和支付：1.交付方式：甲方應(yīng)在雙方簽訂合同之日起xx個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付與乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)在交付之日起xx個(gè)工作日內(nèi)將房屋總價(jià)款一次性以人民幣現(xiàn)金形式支付給甲方。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的全部損失。六、其他條款：1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：________________乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：________________注意：本合同為示范合同范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整、修改，以確保合同的有效性和準(zhǔn)確性。此為合同摘要，具體合同以正文為準(zhǔn)。小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)南京(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）身份證號(hào)碼：_________地址：_________乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）身份證號(hào)碼：_________地址：_________經(jīng)雙方協(xié)商一致，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的小產(chǎn)權(quán)房屋，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋所在地：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：_________元（人民幣）（大寫(xiě)：_________）4.房屋權(quán)屬證明：小產(chǎn)權(quán)證編號(hào)_________二、交付與付款1.交付日期：買(mǎi)方收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明之日起計(jì)算。2.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，一次性支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。三、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶(hù)：買(mǎi)方應(yīng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2.稅費(fèi)：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。四、房屋狀況與保修1.房屋狀況：賣(mài)方保證所售房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押、查封等糾紛。2.保修：賣(mài)方對(duì)于房屋的基本狀況作出保修承諾，保修期為_(kāi)_____個(gè)月。五、違約責(zé)任1.違約：若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的______%。2.解除合同：本合同一方如發(fā)生重大違約情況，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。七、其他約定1.本合同一式兩份，