已購(gòu)公有住房出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：*****出售人(甲方)：***********購(gòu)買(mǎi)人(乙方)：***********依據(jù)《青島市已購(gòu)、可購(gòu)公有住房上市交易試行意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，甲方所購(gòu)住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方同意將坐落在青島市****區(qū)(市)****路****幢****單元****戶(hù)的住房(房屋全部權(quán)證號(hào)：*********土地使用權(quán)證號(hào)：*********)計(jì)建筑面積*********平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋。其次條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣********元(大寫(xiě)****佰****拾****萬(wàn)****仟****佰****拾****元****整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元(大寫(xiě)****萬(wàn)****仟****佰****拾****元****整)作為購(gòu)房定金。第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最終一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。詳細(xì)付款日期、金額和方式如下：**********************第四條甲方應(yīng)于*************將房屋交付給乙方。第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，依據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按商定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位修理基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在*日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之***的違約金。任何一方逾期****日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但雙方另有商定的除外。第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按《青島市已購(gòu)、可購(gòu)公有住房上市交易試行意見(jiàn)》的規(guī)定擔(dān)當(dāng)。第十條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，選定下列一種方式解決(不選的劃除)(1)向*********仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(2)向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確。第十二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，在不違反本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不行分割之一部分，與本合同具有同等效力。第十三條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力。補(bǔ)充條款………………(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)附件一不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容………………(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)附件二房屋平面圖………………(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)甲方(簽章)*********身份證：************地址：*************聯(lián)系方式：***********托付代理人：***************年****月***日乙方(簽章)**********身份證/法定代表人：******地址：*************聯(lián)系方式：***********托付代理人：****************年***月***日已購(gòu)公有住房出售協(xié)議(第二篇)已購(gòu)公有住房出售協(xié)議一、摘要：本協(xié)議由出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂，針對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的公有住房進(jìn)行約定。協(xié)議通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的公有住房并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。二、合同內(nèi)容1.標(biāo)的物：甲方擁有的公有住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）位于（具體地址），房屋面積約為（具體面積）平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（具體證號(hào)）。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：乙方同意以（具體金額）購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方確認(rèn)該金額已經(jīng)一致，作為最終出售價(jià)格。3.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂日起（具體時(shí)間），在（具體地點(diǎn)）向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)以現(xiàn)金或者（具體付款方式）方式支付，乙方需提供購(gòu)房款項(xiàng)收據(jù)。4.房屋交付：乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方，并按約定將產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)權(quán)證資料移交給乙方。5.房屋權(quán)屬：甲方保證所出售的房屋權(quán)屬完全合法，并承諾不存在第三方對(duì)該房屋的其他權(quán)利主張。如因甲方的原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。6.乙方義務(wù)：乙方在購(gòu)房款項(xiàng)支付后，應(yīng)自行辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)，遵守居住管理規(guī)定，并繳納相關(guān)費(fèi)用。7.解除合同：若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。8.合同爭(zhēng)議：本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。3.本合同的修改、補(bǔ)充或者終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)議并簽字確認(rèn)。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：已購(gòu)公有住房出售協(xié)議(第三篇)已購(gòu)公有住房出售協(xié)議賣(mài)方：買(mǎi)方：姓名：姓名：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：鑒于，賣(mài)方是公有住房的合法所有人，擁有該房屋的法定權(quán)益；買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該公有住房，并達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋詳細(xì)地址：_________________________1.2房屋面積：_________________________1.3房屋建筑類(lèi)型：_________________________1.4房屋信息：_________________________二、房屋出售價(jià)格及付款方式2.1本次房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)______________元整（￥___________）。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋首付款_______________元整（￥___________）。2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋尾款_______________元整（￥___________）。三、房屋交付及權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1賣(mài)方應(yīng)在收到房屋尾款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)利、使用權(quán)等相應(yīng)權(quán)益正式轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)、交付相關(guān)證件，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，確保買(mǎi)方合法取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。3.3房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)_____________________，具體交付日期雙方另行協(xié)商。四、違約責(zé)任4.1若賣(mài)方違約，未按本協(xié)議的約定履行義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________________%。4.2若買(mǎi)方違約，未按本協(xié)議的約定支付房屋款項(xiàng)或提供相關(guān)手續(xù)，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)不予退還。五、其他約定事項(xiàng)5.1本協(xié)議一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.2本協(xié)議的變更、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.3本協(xié)議的效力、解釋及糾紛解決均適用中國(guó)法律。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程