珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（物業(yè)管理單位）：****聯(lián)系方式：****乙方（裝修人）：****聯(lián)系方式：****丙方（裝修施工單位）：****聯(lián)系方式：****為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，依據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》等相關法規(guī)，對本小區(qū)****棟****房裝修管理服務事宜，達成本協(xié)議。一、裝修項目或方案（可加附頁）1、****；2、****；3、****；4、****。二、裝修期限裝修期限為****年****月****日至****年****月****日。如超期裝修，乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。三、裝修禁止行為1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；2、擅自增加樓面荷載；3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；6、違法搭建建筑物、構筑物；7、破壞或擅自轉(zhuǎn)變住宅外觀，擅拘束非承重墻上開門窗；8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線；9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設施設備；10、其他影響建筑結構和使用平安的行為。四、裝修管理規(guī)定1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》****個，交納押金****元/個共****元。2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看管施工現(xiàn)場，乙方應向甲方申報登記。3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。4、施工時間為每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余時段禁止施工。5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口實行愛護措施，避開雜物進入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理職責時有權實行下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：（1）要求乙方或丙方供應有關資料；（2）進入裝修現(xiàn)場進行檢查；（3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；（4）向政府有關部門報告；（5）實行****措施；（6）****；（7）****。五、室外設施及防盜門窗的安裝規(guī)定1、室外各種設施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則根據(jù)甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機冷凝水應當接入管道內(nèi)，不得滴漏。2、室外防盜門窗應按規(guī)定安裝，不得違反有關法規(guī)。3、****。六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置1、裝修材料應存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要臨時堆放的應盡快清理；不準時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當支配的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。2、裝修垃圾清運采納下列第****種方式：（1）自行清運。乙方或丙方必需于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按****元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。（2）托付甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費****元/車，不足1車按1車計。3、****。七、裝修保證金及管理服務費用1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：住宅物業(yè)每戶****元；非住宅物業(yè)每戶****元。2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后****天（不得超過30天）內(nèi)將裝修保證金退還乙方。3、乙方按商定向甲方支付裝修服務費****元。4、****。八、其他商定1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當馬上組織修復；造成經(jīng)濟損失的，乙方應與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。2、****。3、****。4、****。甲方（蓋章）：****XX乙方：****負責人（簽名）：****裝修人（簽名）：********年**月**日XX****年**月**日丙方（蓋章）：****負責人（簽名）：********年**月**日附件1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。適用于物業(yè)管理單位受理住宅室內(nèi)裝飾裝修申報登記時，與裝修人（指業(yè)主或物業(yè)使用人）簽訂。使用之前，雙方應當認真閱讀協(xié)議示范文本的內(nèi)容，對本示范文本條款或?qū)I(yè)用詞理解不全都的，以國家、省、市的法律、法規(guī)、文件、規(guī)范為準，也可向珠海市建設局、珠海市物業(yè)管理處詢問。2、為體現(xiàn)協(xié)議雙方自愿、協(xié)商全都的原則，雙方當事人可以對本示范文本的內(nèi)容進行選擇、填寫、修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、本示范文本中有符號的為選擇項，選用內(nèi)容的，以劃√方式表示；對于實際狀況未發(fā)生或雙方不作商定的，應在中及其它留有空格的部位打×，以示刪除。珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修合同(第二篇)合同編號：日期：甲方：（出租人/售房人）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租人/購房人）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：一、摘要本合同是甲、乙雙方就乙方租賃/購買甲方所屬住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的權利和義務所訂立的協(xié)議，依據(jù)雙方自愿、平等的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特此簽訂。*注：本合同摘要僅供參考，請在實際操作中根據(jù)情況作出必要的調(diào)整。二、裝修內(nèi)容1.室內(nèi)結構改造：-所有工程必須符合國家相關法規(guī)和規(guī)范，按照乙方提供的裝修設計圖紙進行。-確保裝修過程中不損壞房屋結構和設施。-完成所有的拆除、砌筑、墻面/地面拆改、新增門窗等工程。2.室內(nèi)裝飾施工：-室內(nèi)墻面、天花板、地面等裝飾材料按照雙方約定的質(zhì)量要求進行施工。-乙方選擇的材料必須經(jīng)過甲方審核同意方可使用。-結構安裝、石膏線、墻面粉刷、木工、涂料等裝飾材料必須按照相關規(guī)程及質(zhì)量標準進行。3.室內(nèi)設備安裝：-按照乙方需求，安裝空調(diào)、照明、插座等設備。-乙方提供設備清單，并負責購買、安裝和維護。三、施工周期1.施工開始日期：____年___月___日2.施工完成日期：____年___月___日四、裝修費用及支付方式1.總裝修費用為：______元，幣種為人民幣。2.甲方應于裝修工程開始前提供乙方10%的預付款，并于工程完成后支付尾款。3.乙方應按合同約定的付款方式和期限支付裝修費用。五、保證與責任1.甲方保證裝修材料的質(zhì)量符合國家相關標準。2.如裝修過程中出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。六、違約處理1.若一方違反本合同的任何規(guī)定，應向另一方支付違約金。2.在嚴重違約情況下，受損害的一方有權解除合同。七、爭議解決1.本合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。2.本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章）：日期：日期：珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修合同(第三篇)合同編號：XXXX珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修合同甲方：（詳細名稱、法定代表人、住所地）乙方：（詳細名稱、法定代表人、住所地）鑒于甲方擁有指定住宅，并欲對該住宅進行室內(nèi)裝飾裝修；乙方為提供裝飾裝修服務的專業(yè)企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修事宜達成如下合同：第一條裝修范圍1.1本合同裝修范圍為甲方所擁有的住宅室內(nèi)裝飾裝修，包括但不限于墻面、地板、天花板、門窗、廚衛(wèi)等局部裝修。1.2裝修所需的物料、設備、工具等由乙方負責提供，并保證其材質(zhì)和質(zhì)量符合國家相關標準。第二條裝修工期2.1裝修工期約定為（具體日期），自合同簽訂之日起計算，期間延誤因不可抗力因素導致的除外。2.2若工期延誤屬于乙方原因，乙方應承擔相應違約責任并賠償甲方因工期延誤所產(chǎn)生的直接損失。第三條價格與付款方式3.1本次裝修工程總價定為人民幣（具體金額），甲方應在合同簽訂后支付裝修工程款項。3.2甲方應按以下方式分期支付裝修工程款項：（1）首期款項：合同總價的30%作為首期款項，在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付。（2）中期款項：合同總價的50%作為中期款項，在乙方完成工程及驗收合格后的3個工作日內(nèi)支付。（3）尾款項：合同總價的20%作為尾款項，在乙方完成全部工程及最終驗收合格后的3個工作日內(nèi)支付。第四條質(zhì)量與保修4.1乙方承諾所提供的裝修質(zhì)量符合國家相關標準，并保證工程質(zhì)量不低于1年內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。4.2若裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應按約定對其進行免費維修或重新裝修。第五條違約責任5.1若一方未履行本合同約定的義務，根據(jù)違約情況，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并賠償因此而產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則提交甲