工程量清單投標(biāo)報價說明一、清單數(shù)量說明：本工程量清單中的工程量詳見原招標(biāo)文件、“招標(biāo)補(bǔ)充通知（二）”及“招標(biāo)補(bǔ)充通知（七）”中有關(guān)工程量計算的說明。本“工程量清單投標(biāo)報價說明”是對原編制說明的明確和補(bǔ)充。投標(biāo)人應(yīng)在工程量清單列出的工程項目中填報綜合單價，嚴(yán)格按照工程量清單的編制說明和補(bǔ)充說明的要求進(jìn)行報價。二、工程量清單投標(biāo)報價表結(jié)構(gòu)：1、一號地塊（1#、2#、4#樓）投標(biāo)總價=1#樓投標(biāo)總價+2#樓投標(biāo)總價+4#樓投標(biāo)總價+一號地塊（1#、2#、4#樓）其他費(fèi)用投標(biāo)總價1#樓投標(biāo)總價=1#樓實(shí)體性項目土建部分報價+1#樓實(shí)體性項目安裝部分報價+1#樓措施性項目報價2#樓投標(biāo)總價=2#樓實(shí)體性項目土建部分報價+2#樓實(shí)體性項目安裝部分報價+2#樓措施性項目報價4#樓投標(biāo)總價=4#樓實(shí)體性項目土建部分報價+4#樓實(shí)體性項目安裝部分報價+4#樓措施性項目報價2、二號地塊（5#6#樓）投標(biāo)總價=5#6#樓實(shí)體性項目土建部分報價+5#6#樓實(shí)體性項目安裝部分報價+5#6#樓措施性項目報價+二號地塊（5#6#樓）其他費(fèi)用報價（說明：××樓實(shí)體性項目土建部分報價表：列入土建實(shí)物工程量及模板工程量?！痢翗菍?shí)體性項目安裝部分報價表：列入安裝實(shí)物工程量?！痢翗谴胧┬皂椖繄髢r表：列入土建支模用的頂架工程和本棟樓土建、安裝共用的垂直運(yùn)輸項目、腳手架項目××地塊其他費(fèi)用報價表：凡沒有列入“××樓措施性項目報價”中而在施工過程中又必須發(fā)生的為單棟或本地塊中所有招標(biāo)范圍內(nèi)各工程共同服務(wù)的項目，其費(fèi)用均列入本表。）特別提醒：投標(biāo)單位中標(biāo)后，招標(biāo)人會同中標(biāo)人共同核對的是“××樓實(shí)體性項目土建部分報價表”及“××樓實(shí)體性項目安裝部分報價表”中的分項工程數(shù)量，“××樓措施性項目報價表”和“××地塊其他費(fèi)用報價表”中的價款為包干價，是不予調(diào)整的。投標(biāo)報價為投標(biāo)人的投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和，包括了根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場因素發(fā)生的所有措施性費(fèi)用。各地塊招標(biāo)工程投標(biāo)總價＝實(shí)體性項目工程量清單報價+措施性項目工程量清單報價+其他費(fèi)用報價。投標(biāo)總價應(yīng)與清單報價一致，如不符合，招標(biāo)人有權(quán)按照招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行錯誤修正。三、“實(shí)體性項目工程量清單”報價須知3.1投標(biāo)人必須按照工程量清單列出的工程項目和工程量填報綜合單價和合價，任何有選擇的報價將不予接受，每一個項目只允許一個報價。投標(biāo)人未填綜合單價和合價的工程項目，將被視為該項費(fèi)用已經(jīng)包含在其他有價款的綜合單價和合價內(nèi)，涉及該工程項目的其他任何費(fèi)用，招標(biāo)人將不予認(rèn)可。3.2實(shí)體性工程量清單是臨時的作為投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，不應(yīng)被理解為是對投標(biāo)人的要求工作內(nèi)容的全部定義，也不能作為投標(biāo)人應(yīng)完成的實(shí)際工程量。投標(biāo)人不能只根據(jù)本工程量清單表所述數(shù)量及尺寸而不參考圖紙或不進(jìn)行實(shí)地量度而進(jìn)行投標(biāo)報價、訂購物料或施工。投標(biāo)人因不采取這些步驟而引致有錯誤或虛耗物料或損失，須自負(fù)后果。任何因忽視或誤解此項說明而導(dǎo)致的索賠或工期延長的申請將不獲批準(zhǔn)和支持。3.3實(shí)體性項目工程量清單列項包括了土石方工程、地基基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程屋面及防水工程、防腐隔熱保溫工程、模板工程（不含頂架部分）的內(nèi)容。3.4投標(biāo)人所填報的分部分項工程量清單綜合單價應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金，并且包括了必須考慮的風(fēng)險因素；以及完成與該分項工程有關(guān)的一切必要的工序和工作內(nèi)容的費(fèi)用，即工程量清單中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的，既包括圖紙范圍內(nèi)的，又包括了圖紙范圍外的工程內(nèi)容所需費(fèi)用等。3.5投標(biāo)人中標(biāo)后，招標(biāo)人將對各分項單價進(jìn)行審查,若不存在不平衡報價，中標(biāo)人中標(biāo)時的最終清單子目單價（即：同比調(diào)整后的單價）即為雙方認(rèn)可的最終單價。3.6在中標(biāo)通知書發(fā)出后一個月內(nèi)，招標(biāo)人會同中標(biāo)人對實(shí)體性項目工程量清單中的各子目工程量進(jìn)行核對（但是工程量清單或報價表中凡是以“項”為計量單位的，均不再調(diào)整）。工程量清單中的子目不做任何增減（招標(biāo)人在核對過程中對圖紙作出重大改變而導(dǎo)致必須增列項目的除外）。3.7雙方核對后的實(shí)體性項目工程量清單各子目工程量乘以最終中標(biāo)單價，合計后的金額再加上中標(biāo)時的措施性項目和其他費(fèi)用報價即為合同總價。雙方仍舊按照招標(biāo)合同的內(nèi)容，簽訂固定總價合同。四、“措施性項目工程量清單”報價須知4.1措施性項目工程量清單所列項目是指除實(shí)體性項目以外的其他所有措施性項目，包括了垂直運(yùn)輸費(fèi)（含大型機(jī)械設(shè)備的場外運(yùn)輸費(fèi)和安拆費(fèi)）、腳手架工程、頂架工程。4.2投標(biāo)人應(yīng)該明白：措施性項目包括上述內(nèi)容，但不限于清單所列的內(nèi)容，如果投標(biāo)方根據(jù)自己的施工組織設(shè)計認(rèn)為需要增加其它的措施項目，可在其他費(fèi)用清單中以自行調(diào)整，但必須在報價清單中有詳細(xì)說明。4.2措施性項目清單的投標(biāo)報價是固定價格的總價包干，在中標(biāo)后和結(jié)算時不因任何項目、任何條件、任何風(fēng)險的變化而調(diào)整。五、“其他費(fèi)用項目清單”報價須知5.1其他費(fèi)用項目清單項目是參照深圳市建設(shè)工程計價標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定及本項目實(shí)際情況列項。5.2投標(biāo)人應(yīng)該明白：其他費(fèi)用項目清單包括了但不限于清單所列的內(nèi)容，如果投標(biāo)方根據(jù)自己的施工組織設(shè)計以及業(yè)主招標(biāo)文件的要求認(rèn)為需要增加其它的項目，請直接列入"其它措施費(fèi)"欄中，并在報價清單中詳細(xì)說明。5.3其他費(fèi)用項目清單報價包括了除實(shí)體性項目工程量清單內(nèi)容和措施性項目工程量清單內(nèi)容以外的為完成本招標(biāo)工程必須發(fā)生的費(fèi)用和包干風(fēng)險費(fèi)用。5.4其他費(fèi)用項目清單的投標(biāo)報價是固定價格的總價包干，在中標(biāo)后和結(jié)算時不因任何項目、任何條件、任何風(fēng)險的變化而調(diào)整基于上述原因，投標(biāo)人在報價時，需要仔細(xì)了解招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、規(guī)范和工程量清單的內(nèi)容和要求，在踏勘現(xiàn)場、分析市場的基礎(chǔ)上結(jié)合工程實(shí)際和自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本進(jìn)行報價，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不獲批準(zhǔn)。六、重要補(bǔ)充：1、中標(biāo)單位的1#、2#、4#、5#、6#樓的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及工期須滿足“深圳****項目1、4、5、6號樓主體工程施工招標(biāo)補(bǔ)充通知（四）”的要求，2#樓的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及工期要求同1#樓。同時，以售樓處為中心，１＃樓南、東通長沿街面（商鋪外立面），５＃樓６＃樓通長沿街面（商鋪外立面）必須在預(yù)售控制進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前20天從第三層樓樓面設(shè)置懸挑外架并按有關(guān)安全規(guī)定設(shè)置安全擋板；必須在預(yù)售控制進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前17天完成１＃樓南、東通長沿街面，５＃樓６＃樓通長沿街面的商鋪前走廊內(nèi)外墻面及天棚抹灰；必須在預(yù)售控制進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前17天完成１＃樓南、東通長沿街面，５＃樓６＃樓通長沿街面的商鋪前走廊臺階、坡道的砌筑抹灰。各投標(biāo)單位單位報價時須充分考慮上述因素的影響，可能產(chǎn)生的增加費(fèi)用、額外費(fèi)用須在投標(biāo)單價或措施費(fèi)用中考慮。2、投標(biāo)人投標(biāo)報價時，應(yīng)考慮為配合甲方售樓所必須做的輔助工作（如：售樓通道的搭拆、施工設(shè)備的挪移、對甲方人員及看樓人員的安全保護(hù)等）及按招標(biāo)文件的規(guī)定配合