市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)*號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)*號碼：**********依據(jù)《XX民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關***公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、****各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********號碼：*********號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********號碼：*********號碼：*********市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議書1(第二篇)市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議書甲方：（購買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址）乙方：（出售方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址）一、摘要本協(xié)議書是在甲、乙雙方自愿、平等和公平的基礎上達成的，經雙方共同協(xié)商一致簽訂的購買協(xié)議。協(xié)議具體內容簡潔明了，以便各方理解和遵守。二、購房標的1.標的物：位于市區(qū)的二手別墅房，具體房產信息詳見附件。2.房屋交付狀態(tài)：房屋現(xiàn)狀屬于原始交付狀態(tài)，未進行任何改動。三、購房價格和支付方式1.購房價格：乙方同意出售房屋的總價為人民幣_____________元整（￥_____________）。2.支付方式：甲方需要在簽署本協(xié)議之日起______日內，支付購房款的_____________元（￥_____________）作為定金，并在______日內支付余款。四、買賣過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)辦理：雙方同意在購房款全額支付后的______日內一同前往房屋所在地的不動產登記機關，辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔：房屋過戶所需的相關費用，由乙方承擔。五、房屋交付與驗收1.交付時限：房屋的交付時間為本協(xié)議簽署之日起______日內。2.房屋交付的內容：乙方應確保房屋具備合法的權屬，及時進行必要的過戶手續(xù)，同時將房屋內的一切物品進行清理。3.驗收標準：甲方在收到房屋時，有權對房屋進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題，甲方有權要求乙方進行整改。4.違約責任：若乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權要求返還定金并解除本協(xié)議，同時乙方應承擔違約責任。六、其他條款1.本協(xié)議不可撤銷、不可變更，雙方需按照約定履行義務。2.本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并交由我方律師事務所保管備案。3.本協(xié)議的任何爭議，雙方應本著友好協(xié)商原則進行解決，協(xié)商不成的，根據(jù)有關法律可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：日期：_____________乙方（簽名）：日期：_____________附件：房產信息詳細資料市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議書1(第三篇)市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議書甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方購買位于市區(qū)的二手別墅房達成如下協(xié)議：第一條購房房產信息1.乙方購買位于（詳細地址）的二手別墅房，房產面積為______平方米，土地面積為______平方米。2.房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。3.房屋的結構、使用狀況等詳細情況，乙方已經充分了解并確認。第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）____________作為二手別墅房的購買價格。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______天內，一次性支付全款。3.若乙方延遲支付全款，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應承擔違約責任。第三條過戶及交付1.乙方應負責辦理房屋及土地的過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。2.賣方應在乙方支付全款后______天內，辦理房屋及土地過戶手續(xù)，并交付相關房產證書和土地證書。第四條權益保障1.賣方保證所售房產的合法性，不存在他人抵押、查封、糾紛及其他法律問題。2.若因甲方原因導致乙方無法過戶及交付房產證書和土地證書，乙方有權要求全款退還并賠償乙方因此所遭受的損失。第五條違約責任1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.賣方違約情況：按買房款項的______%支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。3.買方違約情況：違約金買房款項的______%，并承擔賣方因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決1.本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院進行解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第七條合同變更1.本協(xié)議任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更、解除或終止。2.協(xié)議變更、解除或終止須經甲、乙雙方簽訂書面補充協(xié)議，并按約定的方式進行。第八條合同生效1.本協(xié)議