PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的調(diào)味品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方調(diào)味品攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的調(diào)味品攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用，該攤位的使用面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租攤位的年租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：租金按_______（季/年）支付，每期租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)在每期租金到期前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：_______元整），作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定完全履行義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還保證金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對出租攤位擁有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該攤位。5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)攤位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的正常使用，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3甲方不得將乙方已支付的保證金挪作他用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用攤位，但不得擅自改變攤位的主體結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金及保證金。6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用攤位，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。6.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付賠償金，賠償金為本合同約定的違約金。7.2甲方未按約定提供攤位或未保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用攤位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的_______%。7.3乙方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的_______%。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄：一、合同標(biāo)的二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定附件：附件1：攤位平面圖附件2：租金支付時(shí)間表根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的調(diào)味品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方調(diào)味品攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的調(diào)味品攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用，該攤位的使用面積為_______平方米。具體攤位位置見附件1：攤位平面圖。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租攤位的年租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：租金按_______（季/年）支付，每期租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)在每期租金到期前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。具體租金支付時(shí)間見附件2：租金支付時(shí)間表。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：_______元整），作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定完全履行義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還保證金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對出租攤位擁有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該攤位。5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)攤位的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的正常使用，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3甲方不得將乙方已支付的保證金挪作他用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用攤位，但不得擅自改變攤位的主體結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金及保證金。6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用攤位，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。6.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付賠償金，賠償金為本合同約定的違約金。7.2甲方未按約定提供攤位或未保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用攤位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的_______%。7.3乙方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的_______%。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件1：攤位平面圖2.附件2：租金支付時(shí)間表法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，是調(diào)整平等主體之間因合同產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租方：指擁有攤位所有權(quán)或使用權(quán)，并按照合同約定將其出租給承租方使用的一方。3.承租方：指出租方將其攤位出租給的一方，按照合同約定支付租金并享有攤位使用權(quán)。4.租賃期限：指出租方和承租方在合同中約定的攤位租賃的有效時(shí)間。5.租金：指出租方根據(jù)合同約定向承租方收取的使用攤位的費(fèi)用。6.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的一定金額，合同到期或解除后，無息退還。7.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.攤位設(shè)施損壞：在租賃期間，攤位設(shè)施可能因正常使用或意外原因?qū)е聯(lián)p壞。雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。解決辦法：在合同中約定設(shè)施維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式，如：由出租方負(fù)責(zé)維修公共設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)維修日常使用設(shè)施。2.租金調(diào)整：在租賃期間，市場租金可能發(fā)生變化。雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的條件，如：根據(jù)市場租金水平定期調(diào)整租金。3.合同解除：在租賃期間，雙方可能因各種原因需要提前解除合同。雙方應(yīng)在合同中明確合同解除的條件和程序。解決辦法：在合同中約定合同解除的條件，如：承租方提前_______日通知出租方，并支付違約金。4.爭議解決：在合同履行過程中，雙方可能因各種原因產(chǎn)生爭議。雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決的方式和地點(diǎn)