PAGEPAGE1工程施工合同范本及工程產權轉讓約定甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行工程施工及工程產權轉讓事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內容：________________1.4工程面積：________________1.5工程質量：________________1.6工程期限：________________1.7工程價款：________________二、工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、設計文件、技術規(guī)范及施工方案進行施工。2.2乙方負責工程的施工組織、管理和協(xié)調，并承擔工程質量和安全的全部責任。2.3乙方負責采購、運輸、安裝、調試所需的材料、設備和工具，并承擔相關費用。三、工程產權轉讓約定3.1工程竣工并驗收合格后，甲方將工程產權轉讓給乙方。3.2乙方應按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，辦理工程產權轉讓手續(xù)。3.3工程產權轉讓后，乙方應承擔工程的質量保修、維修和保養(yǎng)責任。四、工程價款支付4.1工程價款按照合同約定的金額和支付方式進行支付。4.2乙方按照工程進度，向甲方提交工程進度報告和支付申請。4.3甲方應在收到乙方支付申請后，按照合同約定的支付方式進行支付。五、工程變更和調整5.1甲方有權對工程進行變更和調整，乙方應按照甲方的要求進行施工。5.2工程變更和調整導致工程價款增加或減少的，甲乙雙方應協(xié)商確定增加或減少的金額，并簽訂補充協(xié)議。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定支付工程價款的，應承擔違約責任，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。6.2乙方未按照合同約定完成工程的，應承擔違約責任，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。七、爭議解決7.1本合同項下的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-工程施工合同范本及工程產權轉讓約定目錄一、合同雙方二、工程概況三、工程承包方式四、工程產權轉讓約定五、工程價款支付六、工程變更和調整七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件合同正文一、合同雙方甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程內容：________________4.工程面積：________________5.工程質量：________________6.工程期限：________________7.工程價款：________________三、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設計文件、技術規(guī)范及施工方案進行施工。2.乙方負責工程的施工組織、管理和協(xié)調，并承擔工程質量和安全的全部責任。3.乙方負責采購、運輸、安裝、調試所需的材料、設備和工具，并承擔相關費用。四、工程產權轉讓約定1.工程竣工并驗收合格后，甲方將工程產權轉讓給乙方。2.乙方應按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，辦理工程產權轉讓手續(xù)。3.工程產權轉讓后，乙方應承擔工程的質量保修、維修和保養(yǎng)責任。五、工程價款支付1.工程價款按照合同約定的金額和支付方式進行支付。2.乙方按照工程進度，向甲方提交工程進度報告和支付申請。3.甲方應在收到乙方支付申請后，按照合同約定的支付方式進行支付。六、工程變更和調整1.甲方有權對工程進行變更和調整，乙方應按照甲方的要求進行施工。2.工程變更和調整導致工程價款增加或減少的，甲乙雙方應協(xié)商確定增加或減少的金額，并簽訂補充協(xié)議。七、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程價款的，應承擔違約責任，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.乙方未按照合同約定完成工程的，應承擔違約責任，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、爭議解決1.本合同項下的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________附件：1.工程施工圖紙2.工程設計文件3.技術規(guī)范及施工方案4.工程進度報告模板5.工程支付申請模板6.工程產權轉讓手續(xù)文件附件列表：1.工程施工圖紙2.工程設計文件3.技術規(guī)范及施工方案4.工程進度報告模板5.工程支付申請模板6.工程產權轉讓手續(xù)文件法律名詞及解釋：1.工程施工合同：指委托方（甲方）與承包方（乙方）之間就工程項目的施工事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.工程產權轉讓：指在工程竣工并驗收合格后，委托方（甲方）將工程產權轉移給承包方（乙方）的行為。3.違約責任：指當一方未能履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指當雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.工程施工過程中的變更和調整：在工程施工過程中，可能會出現(xiàn)設計變更、施工方案調整等情況，雙方應保持溝通，及時協(xié)商確定變更和調整的金額，并簽訂補充協(xié)議。2.工程價款的支付：雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，確保工程進度和資金流轉的順利進行。3.工程質量和安全：乙方作為承包方，應承擔工程質量和安全的全部責任，確保工程符合約定的質量標準。4.工程產權轉讓手續(xù)：工程竣工并驗收合格后，雙方應及時辦理工程產權轉讓手續(xù)，確保產權的順利轉移。解決辦法：1.對于工程施工過程中的變更和調整，雙方應保持良好的溝通，及時協(xié)商確定變更和調整的金額，并簽訂補充協(xié)議以明確雙方的權利和義務。2.對于工程價款的支付，雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，確保工程進度和資金流轉的順利進行。如有延遲支付，應按照合同約定支付滯納金或違約金。3.對于工程質量和安全，乙方應加強施工管理和監(jiān)督，確保工程符合約定的質量標準。如有質量或安全問題，乙方應及時采取措施進行修復或整改。4.對于工程產權轉讓手續(xù)，雙方應按照合同約定及時辦理相關手續(xù)，確保產權的順利轉移。如有需要，可以尋求專業(yè)律師或相關機構的幫助。適用場景：以上合同適用于以下場景：1.建筑工程施工：包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑物的施工