農(nóng)業(yè)用地租賃合同簡(jiǎn)單版范本（精美合同協(xié)議模板）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)用地出租給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的農(nóng)業(yè)用地位于______省（市、自治區(qū)）______市（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，土地面積為_(kāi)_____畝（具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。1.2土地用途：乙方租賃該土地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖、種植等合法用途，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并保證乙方在租賃期間享有該土地的使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的基本設(shè)施，如水源、電力等，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖、種植等活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.4乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行改善、增設(shè)固定設(shè)施等，需征得甲方書(shū)面同意，租賃期滿(mǎn)后，可按雙方約定處理。六、合同解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回土地，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際投入給予相應(yīng)補(bǔ)償。6.3合同到期或解除后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物恢復(fù)原狀，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改完善。在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)業(yè)用地租賃合同簡(jiǎn)單版范本（精美合同協(xié)議模板）目錄一、前言二、租賃土地基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、合同解除和終止八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)用地出租給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、租賃土地基本情況2.1甲方出租的農(nóng)業(yè)用地位于______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，土地面積為_(kāi)_____畝（具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。2.2土地用途：乙方租賃該土地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖、種植等合法用途，不得擅自改變土地用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并保證乙方在租賃期間享有該土地的使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的基本設(shè)施，如水源、電力等，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖、種植等活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.4乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行改善、增設(shè)固定設(shè)施等，需征得甲方書(shū)面同意，租賃期滿(mǎn)后，可按雙方約定處理。七、合同解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回土地，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際投入給予相應(yīng)補(bǔ)償。7.3合同到期或解除后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物恢復(fù)原狀，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（此處為附件內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)文件、圖紙等）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改完善。在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀圖及四至說(shuō)明3.租賃土地附著物清單4.租金支付憑證樣本5.土地改良或增設(shè)固定設(shè)施申請(qǐng)表6.合同解除通知書(shū)樣本7.土地歸還確認(rèn)書(shū)樣本違約行為羅列及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途2.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地3.未按約定支付租金4.擅自拆除或損壞土地附著物5.未按約定恢復(fù)土地原狀6.違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.拒絕甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查違約行為的認(rèn)定：任何違反合同條款的行為均被視為違約。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并要求乙方在指定期限內(nèi)糾正違約行為。若乙方未能在指定期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將其土地出租給他人使用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)糾紛：簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)土地權(quán)屬，確保出租方擁有土地使用權(quán)。2.土地用途變更：乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途，確需變更時(shí)應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生糾紛。4.土地改良或增設(shè)固定設(shè)施：乙方在土地上進(jìn)行改良或增設(shè)固定設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照雙方約定處理。5.合同解除：合同解除或終