PAGEPAGE1房屋建筑工程包工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)房屋建筑工程施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程價款1.工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.工程價款支付方式：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時間如下：（1）開工后支付工程總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付工程總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，支付剩余10%的工程總價款。三、施工質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及甲方的要求進(jìn)行施工。2.工程施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。4.工程質(zhì)量保修期為竣工驗收合格之日起____年。四、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)辦理施工期間所需的各類安全許可證，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。五、合同解除與終止1.合同履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定工期完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果。3.發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定支付工程價款；（2）甲方提供的設(shè)計文件存在嚴(yán)重錯誤；（3）甲方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為逾期付款金額的每日萬分之五。2.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金，違約金比例為逾期天數(shù)的每日萬分之五。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改的費用，并支付甲方違約金，違約金比例為工程總價款的5%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋建筑工程包工合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程價款及支付方式四、施工質(zhì)量及驗收五、安全生產(chǎn)六、合同解除與終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（承包方）：__________地址：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.工程價款支付方式：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時間如下：（1）開工后支付工程總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付工程總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，支付剩余10%的工程總價款。四、施工質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及甲方的要求進(jìn)行施工。2.工程施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。4.工程質(zhì)量保修期為竣工驗收合格之日起____年。五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)辦理施工期間所需的各類安全許可證，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。六、合同解除與終止1.合同履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定工期完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果。3.發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定支付工程價款；（2）甲方提供的設(shè)計文件存在嚴(yán)重錯誤；（3）甲方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為逾期付款金額的每日萬分之五。2.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金，違約金比例為逾期天數(shù)的每日萬分之五。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改的費用，并支付甲方違約金，違約金比例為工程總價款的5%。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日十、附件（以下為合同附件，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件1：工程量清單附件2：施工圖紙附件3：工程質(zhì)量保修書附件4：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件5：其他相關(guān)文件附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.工程質(zhì)量保修書4.安全生產(chǎn)責(zé)任書5.其他相關(guān)文件（如設(shè)計變更、工程洽商記錄等）涉及的法律名詞及解釋：1.建筑法：指中華人民共和國建筑法，規(guī)定了建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量等方面的法律制度。2.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律制度。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑工程的設(shè)計、施工、驗收等方面的標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)：指在建筑工程施工過程中，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取各種措施，確保施工安全。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：在施工過程中，可能會遇到各種原因?qū)е鹿て谘诱`，如惡劣天氣、設(shè)計變更等。應(yīng)注意及時與甲方溝通，協(xié)商解決，并辦理工期簽證手續(xù)。2.質(zhì)量問題：在施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。3.安全事故：在施工過程中，可能會發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。4.支付問題：在合同履行過程中，可能會出現(xiàn)甲方未按約定支付工程價款的情況。乙方應(yīng)注意保存相關(guān)證據(jù)，及時與甲方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向甲方追討欠款。合同適用的所有場景：本合同適用于以下場景：1.新建房屋建筑工程的施工；2.房屋建筑工程的改建、擴建；3.房屋建筑工程的維修、加固；4.其他房屋建筑工程的施