PAGEPAGE1靠近機場與遠離機場房屋互換協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（靠近機場房屋所有權(quán)人）：________身份證號：____________________住址：________________________乙方（遠離機場房屋所有權(quán)人）：_______身份證號：____________________住址：________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號靠近機場的房屋（以下簡稱“靠近機場房屋”），乙方擁有位于______市______區(qū)______路______號遠離機場的房屋（以下簡稱“遠離機場房屋”），雙方為實現(xiàn)各自需求，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋互換協(xié)議：第一條互換房屋的基本情況1.1甲方靠近機場房屋的基本情況：（1）房屋所有權(quán)證號：____________________（2）建筑面積：________________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________（4）房屋用途：________________________（5）房屋所在樓層：____________________（6）房屋共有人：______________________1.2乙方遠離機場房屋的基本情況：（1）房屋所有權(quán)證號：____________________（2）建筑面積：________________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________（4）房屋用途：________________________（5）房屋所在樓層：____________________（6）房屋共有人：______________________第二條互換期限2.1本協(xié)議項下的房屋互換期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條互換房屋的交付3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)將靠近機場房屋交付乙方，乙方應(yīng)于同一時間將遠離機場房屋交付甲方。3.2交付時，雙方應(yīng)確保房屋符合居住條件，甲方應(yīng)對靠近機場房屋進行必要的維修、清潔，乙方應(yīng)對遠離機場房屋進行必要的維修、清潔。3.3交付時，雙方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施設(shè)備清單一并交付給對方。第四條互換房屋的使用4.1雙方互換房屋僅限于居住使用，不得用于任何非法活動。4.2雙方應(yīng)合理使用互換房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3互換期間，雙方應(yīng)承擔(dān)互換房屋的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用。第五條互換房屋的返還5.1互換期限屆滿后，雙方應(yīng)將互換房屋返還給對方。返還時，房屋應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。5.2互換房屋返還時，雙方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施設(shè)備清單返還給對方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項下互換房屋市場價值的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____________________請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽署前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-靠近機場與遠離機場房屋互換協(xié)議書目錄一、互換房屋的基本情況二、互換期限三、互換房屋的交付四、互換房屋的使用五、互換房屋的返還六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（靠近機場房屋所有權(quán)人）：________身份證號：____________________住址：________________________乙方（遠離機場房屋所有權(quán)人）：_______身份證號：____________________住址：________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號靠近機場的房屋（以下簡稱“靠近機場房屋”），乙方擁有位于______市______區(qū)______路______號遠離機場的房屋（以下簡稱“遠離機場房屋”），雙方為實現(xiàn)各自需求，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋互換協(xié)議：一、互換房屋的基本情況1.1甲方靠近機場房屋的基本情況：（1）房屋所有權(quán)證號：____________________（2）建筑面積：________________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________（4）房屋用途：________________________（5）房屋所在樓層：____________________（6）房屋共有人：______________________1.2乙方遠離機場房屋的基本情況：（1）房屋所有權(quán)證號：____________________（2）建筑面積：________________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________（4）房屋用途：________________________（5）房屋所在樓層：____________________（6）房屋共有人：______________________二、互換期限2.1本協(xié)議項下的房屋互換期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、互換房屋的交付3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)將靠近機場房屋交付乙方，乙方應(yīng)于同一時間將遠離機場房屋交付甲方。3.2交付時，雙方應(yīng)確保房屋符合居住條件，甲方應(yīng)對靠近機場房屋進行必要的維修、清潔，乙方應(yīng)對遠離機場房屋進行必要的維修、清潔。3.3交付時，雙方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施設(shè)備清單一并交付給對方。四、互換房屋的使用4.1雙方互換房屋僅限于居住使用，不得用于任何非法活動。4.2雙方應(yīng)合理使用互換房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3互換期間，雙方應(yīng)承擔(dān)互換房屋的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用。五、互換房屋的返還5.1互換期限屆滿后，雙方應(yīng)將互換房屋返還給對方。返還時，房屋應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。5.2互換房屋返還時，雙方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施設(shè)備清單返還給對方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項下互換房屋市場價值的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____________________九、附件（以下附件僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）附件一：靠近機場房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：遠離機場房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件三：房屋互換協(xié)議履行確認書請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽署前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：靠近機場房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：遠離機場房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：房屋互換協(xié)議履行確認書法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.物業(yè)管理費：業(yè)主根據(jù)物業(yè)管理合同約定，向物業(yè)管理企業(yè)支付的物業(yè)服務(wù)費用。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付不符合約定：雙方在交付房屋前，應(yīng)對房屋進行詳細檢查，確保符合居住條件。如有問題，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。2.房屋使用中出現(xiàn)損壞：雙方應(yīng)合理使用互換房屋，如有損壞，應(yīng)按照市價進行修復(fù)或賠償。3.物業(yè)管理費、水、電、燃氣等費用承擔(dān)：雙方在互換期間應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，可提前約定分攤比例，避免糾紛。4.互換期限屆滿后房屋返還：雙方應(yīng)提前做好返還準(zhǔn)備，確保房屋返還