PAGEPAGE1房貸墊資借款協(xié)議本房貸墊資借款協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（出借人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方需要資金用于支付房屋貸款的首付款，乙方愿意提供墊資借款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為墊資借款。2.甲方應(yīng)在房屋貸款發(fā)放后立即將所借資金歸還給乙方。第二條借款期限1.本協(xié)議項下的墊資借款期限自甲方收到乙方提供的借款之日起至房屋貸款發(fā)放之日止。2.若房屋貸款發(fā)放延遲，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的還款日期。第三條利息1.甲方同意按照年利率______%向乙方支付利息。2.利息計算方式：自乙方提供借款之日起至甲方歸還借款之日止，按實際天數(shù)計算利息。3.甲方應(yīng)在歸還借款時一次性支付給乙方。第四條借款用途1.甲方保證所借資金僅用于支付房屋貸款的首付款，不得挪作他用。2.甲方應(yīng)確保所購房屋的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。第五條還款方式1.甲方應(yīng)在房屋貸款發(fā)放后立即將所借資金及利息一次性歸還給乙方。2.甲方有權(quán)提前歸還借款及利息，但應(yīng)提前通知乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定的期限歸還借款及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息利率為借款利率的______%。2.甲方違反本協(xié)議約定，挪用借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為借款金額的______%。3.乙方未按本協(xié)議約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為借款金額的______%。第七條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（出借人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，本合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房貸墊資借款協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、借款金額四、借款期限五、利息六、借款用途七、還款方式八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件前言本房貸墊資借款協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（出借人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方需要資金用于支付房屋貸款的首付款，乙方愿意提供墊資借款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：定義和術(shù)語1.房屋貸款：指甲方所購房屋的貸款，用于支付房屋的部分或全部價款。2.首付款：指甲方支付給房屋賣方的部分房款，作為購房的首付款。3.墊資借款：指乙方提供給甲方的借款，用于支付房屋貸款的首付款。三、借款金額1.乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為墊資借款。2.甲方應(yīng)在房屋貸款發(fā)放后立即將所借資金歸還給乙方。四、借款期限1.本協(xié)議項下的墊資借款期限自甲方收到乙方提供的借款之日起至房屋貸款發(fā)放之日止。2.若房屋貸款發(fā)放延遲，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的還款日期。五、利息1.甲方同意按照年利率______%向乙方支付利息。2.利息計算方式：自乙方提供借款之日起至甲方歸還借款之日止，按實際天數(shù)計算利息。3.甲方應(yīng)在歸還借款時一次性支付給乙方。六、借款用途1.甲方保證所借資金僅用于支付房屋貸款的首付款，不得挪作他用。2.甲方應(yīng)確保所購房屋的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。七、還款方式1.甲方應(yīng)在房屋貸款發(fā)放后立即將所借資金及利息一次性歸還給乙方。2.甲方有權(quán)提前歸還借款及利息，但應(yīng)提前通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定的期限歸還借款及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息利率為借款利率的______%。2.甲方違反本協(xié)議約定，挪用借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為借款金額的______%。3.乙方未按本協(xié)議約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為借款金額的______%。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（出借人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：附件1：房屋貸款相關(guān)文件附件2：借款人身份證明文件附件3：出借人身份證明文件請注意，本合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：房屋貸款相關(guān)文件房屋購買合同房屋貸款合同銀行貸款批準(zhǔn)函2.附件2：借款人身份證明文件身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件工作證明3.附件3：出借人身份證明文件身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件銀行賬戶信息法律名詞及解釋：1.借款人：指向出借人借款的個人或單位。2.出借人：指向借款人提供借款的個人或單位。3.首付款：指購房時支付給賣方的一部分房款，作為購房的首付款。4.房屋貸款：指向銀行或其他金融機構(gòu)借款用于支付房屋的部分或全部價款。5.利息：指出借人根據(jù)借款金額和借款期限向借款人收取的費用。6.逾期罰息：指借款人未按約定時間歸還借款時，出借人根據(jù)協(xié)議約定的罰息利率向借款人收取的額外利息。7.違約金：指出借人或借款人違反協(xié)議約定時，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~作為違約責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.借款人未能按時歸還借款：出借人應(yīng)與借款人協(xié)商確定新的還款日期，并按照協(xié)議約定收取逾期罰息。2.借款人挪用借款資金：出借人有權(quán)要求借款人立即歸還借款，并支付違約金。3.房屋貸款發(fā)放延遲：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的還款日期，并相應(yīng)調(diào)整利息計算。4.出借人未能按時提供借款：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的借款日期。解決辦法：1.對于借款人未能按時歸還借款的情況，出借人應(yīng)與借款人積極溝通，了解原因，并協(xié)商確定新的還款日期。同時，按照協(xié)議約定收取逾期罰息，以保障出借人的權(quán)益。2.對于借款人挪用借款資金的情況，出借人應(yīng)立即采取行動，要求借款人歸還借款，并支付違約金。如果借款人拒絕歸還，出借人可以依據(jù)協(xié)議約定采取法律手段追回借款。3.對于房屋貸款發(fā)放延遲的情況，甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時了解貸款進展情況，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的還款日期。同時，相應(yīng)調(diào)整利息計算，以確保雙方的權(quán)益得到保障。4.對于出借人未能按時提供借款的情況，出借人應(yīng)向借款人支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的借款日期。如果出借人無法按時提供借款，借款人可