PAGEPAGE1農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)村規(guī)民約第一章總則第一條為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，保障土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，結(jié)合本村實(shí)際，制定本村規(guī)民約。第二條本村規(guī)民約適用于本村范圍內(nèi)農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)活動(dòng)。第三條土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。第四條土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度，不得擅自改變土地用途。第五條土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)保護(hù)耕地，保障糧食安全，不得將耕地流轉(zhuǎn)用于非農(nóng)建設(shè)。第二章土地流轉(zhuǎn)的主體和程序第六條土地流轉(zhuǎn)的主體包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓人、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓人等。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以依法將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部或者部分流轉(zhuǎn)給他人，但流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。第八條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、身份證明等材料，并與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人簽訂書(shū)面土地流轉(zhuǎn)合同。第九條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，并按照合同約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第十條土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)載明流轉(zhuǎn)土地的面積、位置、用途、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)款等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第十一條土地流轉(zhuǎn)合同生效后，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)將土地流轉(zhuǎn)情況報(bào)村民委員會(huì)備案。第三章土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)督管理第十二條村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)督管理，建立健全土地流轉(zhuǎn)檔案，及時(shí)調(diào)解土地流轉(zhuǎn)糾紛。第十三條土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自解除合同。第十四條土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。第四章法律責(zé)任第十五條違反本村規(guī)民約的土地流轉(zhuǎn)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條土地流轉(zhuǎn)雙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，損害國(guó)家、集體或者他人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第五章附則第十八條本村規(guī)民約自村民會(huì)議通過(guò)之日起施行。第十九條本村規(guī)民約