委托中介小平方二手房買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****姓名：****國籍：****：**********地址：*******************郵政編碼：****聯系方式：****托付代理人姓名：****國籍：****：**********地址：*******************郵政編碼：****聯系方式：****乙方：****姓名：****國籍：****：**********地址：*******************郵政編碼：****聯系方式：****托付代理人姓名：****國籍：****：**********地址：*******************郵政編碼：****聯系方式：****依據XX房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和協商全都的基礎上，就甲、乙雙方共同托付丙方從事房產經濟事項達成全都意見，特訂立如下協議：第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落于**********************；位于第****層，共****，房屋結構為****，建筑面積****平方米，房屋用途為****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；為********。其次條房屋面積的特別商定1、本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±****%時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±****%時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。第三條土地使用權性質1、該房屋相應的土地使用權取得方式為****。2、土地使用權年限自****年****月****日，至****年****月****日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為****；該房屋買賣后，根據有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按計算，該房屋售價為每平方米****元，總金額為****元整。第五條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金****元整，并應于本合同生效之日起****日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第****種：現金****；支票****；匯款****。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起****日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起****日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。2、逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第****種商定，追究乙方的違約責任。終止合同，乙方按累計應付款的****%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。乙方按累計應付款的****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內按****利率計算；自第****個月起，月利息則按****利率計算。2、逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第****種商定，追究甲方的違約責任。終止合同，甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關于產權登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起****天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由***方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由*******交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為****年****月****日。第十三條聲明及保證甲方：*****1、甲方有權簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：*****1、乙方有權簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在爭論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原供應方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為****年。第十五條通知1、依據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：****。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起****日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相關責任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不行分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方擔當。第十七條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受XX法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第****種方式解決：******提交****仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第十九條不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不行抗力大事影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后****日內向另一方供應關于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。3、不行抗力大事發(fā)生時，雙方應馬上通過友好協商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復履行各拘束本合同項下的各項義務。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，則雙方可協商解除合同或臨時延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔當責任。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱不行抗力是指受影響一方不能合理掌握的，無法預料或即使可預料到也不行避開且無法克服，并于本合同簽訂日之后消失的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災難如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。其次十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以依據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，根據通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。其次十一條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。其次十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋章之日起生效。2、本協議一式****份，甲方、乙、丙三方各****份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。法定代表人：****法定代表人：****托付代理人：****托付代理人：****簽訂地點：********簽訂地點：************年**月**日委托中介小平方二手房買賣合同(第二篇)委托中介小平方二手房買賣合同合同編號：[編號]摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）委托中介（以下簡稱"中介"）小平方代表，代理甲方與賣方（以下簡稱"乙方"）進行二手房買賣交易。本合同旨在約定雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益。第一條合同目的1.甲方委托中介小平方為其尋找適合的二手房買賣交易對象，并進行相關協商和談判。2.乙方同意委托中介小平方代為賣出其名下的二手房，并提供相應的房產證等合法憑證。第二條委托服務內容1.中介小平方應積極為甲方尋找適合的二手房買賣交易對象，并與乙方協商、談判價格、條件等事項。2.如果中介小平方找到符合甲方要求的買方，應將買賣相關信息及時告知甲方并提供必要的咨詢和建議。3.中介小平方應向乙方介紹符合其需求的買方，并協助雙方就房屋的價格、交付方式、付款條件等進行協商。第三條費用支付1.甲方同意支付委托中介小平方相應的服務傭金，具體數額雙方另行協商，并在本合同簽署之前達成一致。2.在交易最終成功完成時，乙方同意支付相應的傭金給中介小平方，傭金數額根據房屋買賣款項的比例確定。第四條合同終止1.本合同自雙方簽署之日起生效，至買賣交易完成之日終止。2.本合同期滿后若雙方達成一致，可繼續(xù)續(xù)約；否則自動終止。第五條爭議解決1.在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協商解決。如協商無果，則提交有管轄權的法院進行調解或解決。附則：1.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，雙方可另行協商約定，并書面補充合同。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：中介小平方（代表甲方）：簽署日期：【(第二篇)】請在合同正文中加粗顯示標題，并按照合同條款的序號進行排版和縮進，使其更加清晰易讀。添加合適的空白行，以使各個部分之間有明顯的區(qū)分。委托中介小平方二手房買賣合同(第三篇)**委托中介小平方二手房買賣合同**甲方：[甲方姓名/公司名稱]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于：1.甲方是一名合法擁有的小平方二手房（以下簡稱“房屋”）的業(yè)主，并希望委托乙方作為中介幫助進行出售；2.乙方是一家合法經營的房地產中介公司，具有豐富的經驗和專業(yè)的服務團隊；根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，雙方達成如下合同：第一條委托內容甲方委托乙方為其房屋進行買賣中介服務，并代為與購房人進行協商、簽訂相關買賣合同。第二條條款1.甲方同意支付給乙方與本次買賣交易金額相符合的傭金，具體傭金比例為_____________。2.甲方同意配合乙方提供相關房屋信息及證件資料，并在乙方要求下進行房屋的拍照、視頻拍攝等工作。3.如因乙方原因導致房屋交易失敗，乙方將承擔相應責任。4.甲方同意在房屋成功交易后，按照約定時間