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文檔簡介

地下車庫買賣合同1.甲方、乙方及車位情況甲方：（出售方）____________________乙方：（購買方）____________________車位編號：____________________車位面積：____________________平方米車位位置：____________________（例如：地下一層A區(qū)B2-01號）2.車位交接與支付1.1甲方應在本合同簽訂后__日內(nèi)將車位交付乙方。1.2乙方應在車位交付之日起__日內(nèi)向甲方支付車位價款（按照以下三種方式支付之一）：全額支付：車位價款人民幣____________元。分期支付：首期支付人民幣____________元，其余分__次每次支付人民幣____________元,分期___個月。貸款支付：乙方同意向____________申請人民幣____________元，分____個月還清此次付款，還款方式按雙方約定進行。1.3如乙方按照分期或貸款支付方式付款，“車位轉讓證書”等有效憑證，恕不在乙方未按期付款情況下簽發(fā)或交付。3.車位價款變動2.1自本合同簽訂之日起至車位交付之前，因車位相關政策或產(chǎn)權登記資料臨時變動引起的甲方損失，該損失由乙方承擔。乙方不同意承擔該損失的，均視為違約。2.2甲方如需變更車位價款，須提前告知并取得乙方同意。否則，乙方有權據(jù)實拒絕支付超出價款的部分，并有權以此為由解除合同。4.交付車位3.1甲方發(fā)現(xiàn)車位存在瑕疵或問題，應當及時告知乙方，并按雙方約定解決。3.2車位交付時，甲方應當向乙方提供車位交付憑證，并確認乙方已經(jīng)得到車位交付。5.車位使用與維護4.1車位產(chǎn)權歸屬于乙方所有，但其使用權受當?shù)叵嚓P管理部門的規(guī)定和車位所屬的小區(qū)業(yè)主委員會的管理制度約束。4.2乙方根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，有權按規(guī)定行使車位的使用權，但不得違反有關管理部門的規(guī)定。4.3車位維護及維修費用由乙方承擔。但車位因甲方故意或重大過失造成損壞的，由甲方承擔。6.違約責任5.1在經(jīng)過合理期限催告后，乙方仍未按照本合同約定支付車位價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任及因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。5.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。5.3雙方協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，應提交有管轄權的法院訴訟解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。所有附件和補充協(xié)議均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。甲方（出售方）：____________________簽署日期：_________________

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