第4頁(yè)共4頁(yè)2024現(xiàn)代風(fēng)格裝修房屋買賣合同簡(jiǎn)易版甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見并簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購(gòu)買該房屋。該房屋具體情況如下：1、房屋坐落于_____，房屋建筑面積____平方米。2、房屋的所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào);該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予賠償。第三條乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方支付定金____元，____元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為____元，____元。房款的支付方式和支付時(shí)間為：1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款____元。2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款____元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之支付違約金。2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。第五條甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條雙方約定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，按照以下第種方式處理：1、由方完全承擔(dān)。2、由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第七條該房屋合同簽訂之日起月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失元。第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。第九條如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：1、提交虞城縣仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。第十一條本合同一式份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，一份。第十二條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024現(xiàn)代風(fēng)格裝修房屋買賣合同簡(jiǎn)易版（二）甲方(房主)：_____乙方(承租人)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方：_____乙方：_____在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況1、房屋坐落于____市____區(qū)_____，建筑面積____平方米;2、房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名_____，房屋_____(沒有/有)進(jìn)行抵押。第二條房屋租賃情況乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉(zhuǎn)為他用。第三條租賃期限1、房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成;2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。若乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣_(tái)___元/月。(月租金大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)支付方式：_____(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)，押_____付_____，租金支付日期為____月____日;2、押金：人民幣(大寫)____元整。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_____由甲方承擔(dān)，_____由乙方承擔(dān)：(1)電費(fèi);(2)水費(fèi);(3)供暖費(fèi);(4)燃?xì)赓M(fèi);(5)物業(yè)管理費(fèi);(6)上網(wǎng)費(fèi);(7)物業(yè)費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修1、甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。(1)對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限;(2)因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：(1)遲延交付房屋達(dá)____日的;(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：(1)不按照約定支付租金達(dá)____日的;(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的;(3)擅自改變房屋用途的;(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;(5)保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?(6)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。5、其他法定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任1、甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的____%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失;2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應(yīng)