(特殊條款)上海裝修合同范本(特殊條款)上海裝修合同范本(特殊條款)上海裝修合同范本上海裝修合同范本甲方（委托方）：__________乙方（承接方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行室內裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：上海市______區(qū)______路______號______室。2.工程內容：室內裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具擺放等（具體工程內容詳見附件一）。3.工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______天。二、工程質量1.乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。2.乙方應嚴格按照設計方案進行施工，如有變更，需經甲方書面同意。3.工程竣工后，乙方應提供完整的工程竣工資料，包括設計圖紙、施工記錄、驗收報告等。三、工程費用1.工程總費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。a)簽訂合同后______日內，支付工程總費用的______%；b)工程進度達到______%時，支付工程總費用的______%；c)工程竣工并驗收合格后______日內，支付剩余的工程總費用。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。四、工期延誤1.如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天支付工程總費用的______%。2.如因甲方原因導致工期延誤，乙方不承擔違約責任，工期相應順延。五、工程變更1.如甲方在施工過程中提出變更要求，需書面通知乙方，乙方應按照變更要求進行施工。2.變更導致工程費用增加的，甲方應支付相應增加的費用；減少的，乙方應退還相應減少的費用。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到通知后______日內進行驗收，如有質量問題，乙方應無條件返工直至合格。3.驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收報告。七、保修1.工程保修期為______年，自工程驗收合格之日起計算。2.保修期內，如因施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責免費維修。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每天支付工程總費用的______%。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承接方）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：室內裝修工程內容清單1.墻面處理2.地面處理3.天花板處理4.水電安裝5.家具擺放6.燈具安裝7.窗簾安裝8.其他（具體見設計方案）注：本合同范本僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。=====本合同可使用更廣泛的場景，特設增加場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.高級住宅裝修-增加條款：a)材料要求：明確使用高檔、環(huán)保材料，并提供相應的檢測報告。b)設計服務：乙方提供專業(yè)設計師進行個性化設計，并承擔設計費用。c)隱私保護：乙方應對甲方個人信息保密，不得泄露給第三方。2.商業(yè)空間裝修-增加條款：a)許可證辦理：乙方負責辦理所有必要的施工許可證和驗收手續(xù)。b)營業(yè)損失賠償：如因乙方原因導致甲方商業(yè)空間無法正常營業(yè)，乙方應賠償相應的營業(yè)損失。c)安全要求：乙方必須遵守商業(yè)空間的安全規(guī)定，采取必要的安全措施。3.文物保護建筑裝修-增加條款：a)保護措施：乙方必須遵守文物保護的相關法律法規(guī)，采取適當的保護措施。b)文物修復：如施工中發(fā)現文物，乙方應立即停止施工，并通知文物保護部門處理。c)驗收標準：工程驗收需經過文物保護專家的評估和批準。4.醫(yī)療機構裝修-增加條款：a)衛(wèi)生標準：乙方必須遵守醫(yī)療機構的衛(wèi)生標準和感染控制規(guī)定。b)施工時間：乙方應在非工作時間進行施工，以避免干擾醫(yī)療機構的正常運營。c)緊急響應：乙方應制定緊急響應計劃，以應對施工過程中可能發(fā)生的醫(yī)療緊急情況。5.教育機構裝修-增加條款：a)安全教育：乙方應對施工人員進行安全教育，確保施工過程中學生的安全。b)施工時間：乙方應在假期或非教學時間進行施工，以免影響正常教學秩序。c)環(huán)境保護：乙方應采取措施減少施工對環(huán)境的影響，特別是在學校區(qū)域內。附件列表及要求說明：1.附件一：室內裝修工程內容清單-要求：詳細列出所有裝修工程的具體內容，包括材料、施工工藝、工程量等。2.附件二：設計方案-要求：包括平面圖、立面圖、效果圖等，詳細展示裝修后的空間布局和視覺效果。3.附件三：材料清單及標準-要求：列出所有使用材料的品牌、型號、規(guī)格、數量等，并附上相關材料的檢測報告。4.附件四：施工進度計劃-要求：明確施工的各個階段和時間節(jié)點，包括開工日期、竣工日期、驗收日期等。5.附件五：驗收標準及方法-要求：詳細說明驗收的標準、方法和流程，以及驗收不合格的處理措施。實際操作相關問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。-解決辦法：在合同中明確工程進度的時間節(jié)點，并設定違約金條款以約束乙方按時完成工程。2.問題：工程質量不符合約定。-解決辦法：在合同中明確工程質量的標準和驗收流程，并設定返工或賠償條款。3.問題：材料不符合約定。-解決辦法：在合同中詳細列出材料的標準和要求，并要求乙方提供材料的檢測報告。4.問題：工程變更導致費用增加。-解決辦法：在合同中設定工程變更的審批流程和費用調整機制。5.問題：合同履行過程中的爭議。-解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。6.問題：保修期內維修響應不及時。-解決辦法：在合同中明確保修期內的維修響應時間，并設定違約責任。7.問題：隱私泄露或安全問題。-解決辦法：在合同中設定隱私保護和安全措施的條款，并要求乙方簽訂保密協(xié)議。8.問題：合同文件管理不善。-解決辦法：建立合同文件的管理制度，確保所有附件和通信記錄的完整性和可追溯性。9.問題：法律法規(guī)變化影響合同履行。-解決辦法：在合同中設定法律法規(guī)變化的應對機制，如重新協(xié)商合同條款。10.問題：乙方施工人員資質不符。-解決辦法：在合同中明確乙方施工人員的資質要求，并要求乙方提供相關資質證明。同時，甲方有權在施工過程中要求乙方提供施工人員的資質檢查。11.問題：施工過程中發(fā)生意外事故。-解決辦法：在合同中要求乙方必須為施工人員購買工傷保險，并制定施工安全規(guī)范。同時，乙方應負責處理任何因施工引起的意外事故，并承擔相應的法律責任。12.問題：甲方中途變更設計要求。-解決辦法：在合同中設定甲方變更設計的條件和程序，包括變更的提出、評估、批準和相應的費用調整。同時，乙方應有權根據變更情況調整施工計劃和進度。13.問題：乙方未能按約定時間完成工程。-解決辦法：在合同中設定明確的工期違約責任，包括違約金的計算方式和支付時間。同時，甲方有權根據合同約定要求乙方支付違約金或采取其他補救措施。14.問題：工程質量問題導致的后續(xù)損失。-解決辦法：在合同中設定質量保證期，并明確質量問題的界定和處理方式。對于因工程質量問題導致的后續(xù)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。15.問題：合同終止或解除條件不明確。-解決辦法：在合同中明確列出合同終止或解除的條件和程序，包括通知期限、責任分配和已履行部分的結算。16.問題：不可抗力因素影響工程進展。-解決辦法：在合同中設定不可抗力條款，明確不可抗力的定義、通知義務和雙方的權益保護。同時，雙方應協(xié)商確定因不可抗力導致的工程延期或費用增加的處理方式。17.問題：合同文件的修改和補充。-解決辦法：在合同中設定修改和補充合同的程序，包括書面形式的要求、簽字蓋章的必要性以及修改和補充文件的生效條件。18.問題：第三方監(jiān)理或審計的需求。-解決辦法：在合同中約定是否需要第三方監(jiān)理或審計，以及第三方監(jiān)理或審計的職責、費用和權益。同時，明確第三方監(jiān)理或審計的引入程序和其對工程進展的影響。19.問題：合同履行過程中的溝通協(xié)調。-解決辦法：在合同中設定定期溝通協(xié)調的機制，包括會議、報告和現場巡查等。同時，雙方應指定專人負責合同履行過程中的溝通協(xié)調工作。20.