民間自建房產(chǎn)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方)：受讓人(以下簡稱乙方)：******身份證：****身份證：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****住址：*****住址：******依據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成全都，訂立本合同，共同履行。第一條甲方同意將本人坐落在**房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積***平米，房屋全部權(quán)證編號**；國有土地使用權(quán)證編號**。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。其次條房屋成交價(jià)格為人民幣**元，大寫*。第三條付款形式：乙方于**年**月**日前給付甲方購房定金*元(購房定金可充抵房款)第*期，乙方于**年**月**日前給付甲方購房款**元；乙方于**年**月**日前給付甲方購房款**元；乙方于**年**月**日前給付甲方購房款**元；甲方交付房屋。第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同協(xié)作辦理。相關(guān)稅費(fèi)***(1由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng);2甲方或乙方擔(dān)當(dāng);3其它)第五條若房屋成交價(jià)低于市場評估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)依據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價(jià)繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方；如乙方違約，購房定金歸甲方全部。另有商定按商定的內(nèi)容履行。第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；若致使本合同不能連續(xù)履行，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之*向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之*向乙方支付逾期違約金。第十條其它商定事項(xiàng)：第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋全部權(quán)和國有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日民間自建房產(chǎn)合同書(第二篇)【合同摘要】本合同書由甲方（甲方姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱）與乙方（乙方姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱）訂立，在民事合同法和其他相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，明確約定以下條款，旨在規(guī)范雙方在民間自建房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)。合同編號：（合同編號）【合同正文】民間自建房產(chǎn)合同甲方（出賣方）：（甲方個(gè)人/公司/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）住所地/注冊地址：（甲方住所地/注冊地址）乙方（購買方）：（乙方個(gè)人/公司/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）住所地/注冊地址：（乙方住所地/注冊地址）根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方依自愿原則，平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是約定甲方將其民間自建的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房產(chǎn)，并約定雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)地址）2.房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)建筑面積）3.房產(chǎn)使用權(quán)：（填寫該房產(chǎn)的使用權(quán)屬于誰）第三條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：（填寫房產(chǎn)買賣的金額）2.支付方式：（填寫支付方式，如一次性付款、分期付款等）3.交易款項(xiàng)支付時(shí)間：（填寫具體支付時(shí)間及方式）第四條過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)/甲方承擔(dān)/雙方共同承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際情況選擇）第五條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方承諾其對房產(chǎn)具有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在他人對該房產(chǎn)的權(quán)利爭議；2.如因甲方原因?qū)е乱曳降暮戏?quán)益受到損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)所有賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.合同履行過程中，如臨時(shí)解除合同，違約方應(yīng)支付守約方相應(yīng)違約金。第七條附則1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并于雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：【合同結(jié)束】民間自建房產(chǎn)合同書(第三篇)民間自建房產(chǎn)合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是民間自建房產(chǎn)的合法所有人，并愿意出租該房產(chǎn)；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并雙方已就租金等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特此訂立本合同。雙方同意遵守以下條款：第一條租賃物1.1甲方自愿將其民間自建房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。1.2房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）第二條租賃期限2.1房屋租賃期限自（填寫起始日期）起，至（填寫終止日期）止。2.2如乙方在租賃期屆滿前十五（15）天內(nèi)書面通知甲方續(xù)租意愿，續(xù)租條件和租金將重新商定。第三條租金3.1乙方愿意按照下列方式支付租金：（填寫支付方式及具體金額）3.2租金應(yīng)于每月（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋使用4.1乙方需按照《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法使用房屋，并承擔(dān)因違法使用產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。第五條維修及損壞5.1房屋日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2如房屋發(fā)生損壞，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但非人為損壞部分由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日違約金。6.3甲方逾期延遲維修的，應(yīng)向乙方支付每日違約金。第七條合同解除7.1合同期屆滿，雙方達(dá)成一致且書面通知，合同解除。7.2雙方一方嚴(yán)重違反本合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國法律途徑解