2024全新房屋改造合同協(xié)議書甲方（委托方）：____________________聯(lián)系號：__________________________乙方（承接方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋改造事宜，達成如下協(xié)議：一、改造項目房屋地質(zhì)：__________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.2改造項目包括但不限于：________________（具體改造項目及要求詳見附件一）二、改造費用2.1改造項目總費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付改造費用。三、付款方式及時間3.1甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向乙方支付改造項目總費用的__%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2改造項目完工并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的改造費用，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、改造期限4.1乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后日內(nèi)開始施工，并在__天內(nèi)完成改造項目。4.2如遇不可抗力因素導致改造期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、質(zhì)量標準及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保改造質(zhì)量。5.2改造項目完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后日內(nèi)向乙方支付剩余的改造費用。5.3如甲方對改造項目有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到甲方異議后日內(nèi)進行整改，直至甲方滿意。六、售后服務(wù)6.1乙方對改造項目提供__年的質(zhì)保期，自改造項目驗收合格之日起計算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，如改造項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)免費進行維修或更換。七、違約責任7.1甲方未按照約定支付改造費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。7.2乙方未按照約定完成改造項目或改造項目質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定。乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用和逾期完工的違約金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付改造項目總金額萬分之五的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承接方）：____________________簽訂日期：__________________________附件一：改造項目及要求1.________________________________2.________________________________3.________________________________4.________________________________5.________________________________注：附件一的內(nèi)容應(yīng)詳細描述改造項目的具體要求和標準，以便乙方按照要求進行施工。一、改造項目的具體內(nèi)容在這一部分，應(yīng)詳細列出甲方委托乙方進行的房屋改造項目，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等。對于每個項目，應(yīng)明確改造的具體部位、范圍和面積，以便乙方準確理解和執(zhí)行。二、改造項目的質(zhì)量標準對于每個改造項目，甲方應(yīng)明確要求乙方按照國家標準、行業(yè)標準和相關(guān)法規(guī)進行施工。同時，甲方還可以根據(jù)自身需求，提出更高的質(zhì)量要求。例如，在墻面涂料方面，可以要求乙方使用環(huán)保、無毒、無味的涂料；在地板鋪設(shè)方面，可以要求乙方使用耐磨、防滑、易清潔的地板材料等。三、改造項目的施工工藝和方法在這一部分，甲方應(yīng)明確要求乙方采用何種施工工藝和方法進行改造。例如，在水電改造方面，可以要求乙方采用暗線鋪設(shè)、暗管敷設(shè)等方式，確保電線、水管的安全和美觀；在結(jié)構(gòu)改造方面，可以要求乙方采用輕鋼龍骨、輕質(zhì)隔墻等新型材料，提高房屋的抗震性能和空間利用率等。四、改造項目的驗收標準對于每個改造項目，甲方應(yīng)明確驗收標準。驗收標準應(yīng)包括外觀質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、功能性能等方面。例如，在墻面涂料方面，驗收標準可以包括涂料顏色均勻、無色差、無流墜、無砂眼等；在地板鋪設(shè)方面，驗收標準可以包括地板平整、無翹曲、無裂縫、無空鼓等。五、改造項目的工期要求對于每個改造項目，甲方應(yīng)明確要求乙方在約定的時間內(nèi)完成。工期要求應(yīng)合理，既要保證乙方的施工質(zhì)量，又要滿足甲方的需求。例如，在水電改造方面，可以要求乙方在30天內(nèi)完成；在墻面涂料方面，可以要求乙方在15天內(nèi)完成等。六、改造項目的售后服務(wù)對于每個改造項目，甲方應(yīng)明確要求乙方提供質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如改造項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行維修或更換。甲方還可以要求乙方提供定期回訪、保養(yǎng)等服務(wù)，確保改造項目的長期效果。七、材料和設(shè)備的標準與供應(yīng)甲方應(yīng)明確改造項目中所需材料和設(shè)備的標準，包括品牌、型號、規(guī)格、性能等。同時，應(yīng)明確材料和設(shè)備的供應(yīng)責任，即是乙方負責提供還是甲方提供。如果由乙方提供，應(yīng)在合同中明確材料和設(shè)備的來源、質(zhì)量保證及價格條款。如果由甲方提供，乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和設(shè)備進行施工。八、工程變更和額外費用的處理在實際施工過程中，可能會因為設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化或其他原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少。合同中應(yīng)明確工程變更的程序和額外費用的計算方法。任何變更都應(yīng)以書面形式確認，并經(jīng)甲乙雙方簽字認可。對于因工程變更產(chǎn)生的額外費用，應(yīng)明確是按照實際工程量計算還是按照固定價格調(diào)整。九、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中人員和財產(chǎn)的安全。同時，應(yīng)采取措施減少施工過程中對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢棄物處理等。合同中應(yīng)明確乙方的安全生產(chǎn)責任和環(huán)境保護責任。十、違約責任和爭議解決在合同中應(yīng)明確甲乙雙方的違約責任，包括未按約定支付款項、未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等情況。對于違約責任的承擔方式，可以是支付違約金、賠償損失或解除合同等。同時，應(yīng)明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并約定解決