商鋪租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）法定代表人及身份證號：法定代表人及身份證號：******營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號：******注冊或居住地址：***注冊或居住地址：******郵編：郵編：******電話：*****電話：****依據(jù)XX有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公正、誠懇信用、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。第一條甲方出租的商鋪座落地址************，建筑面積*****平方米（使用面積*****平方米）.房屋用途為******。其次條租期為***個月，自****年*月*日起至****年*月*日止。第三條租金及支付方式：1.每月租金為人民幣******元，乙方每**個月繳納一次租金。乙方可以轉賬或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：******收款人名稱：******帳號：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應向甲方繳納押金******元。合同終止時，乙方結清水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，違約金從押金中扣除，多退少補。若乙方在承租期間因自身緣由對甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除修理和賠償費用。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費等費用的繳費方法：1.管理費：商鋪租賃期間物業(yè)管理費由***支付；2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；3.電話費：乙方自行向有關部門交納；4.修理費：租賃期間，由于乙方使用不當導致房屋設施損壞的，修理費由乙方負責；房屋結構設施的正常修理由甲方負責。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方有權將房產(chǎn)全部權轉移給第三方，但甲方應照實將該房產(chǎn)的租賃狀況告知第三方，并提前二個月書面通知乙方。房產(chǎn)全部權轉移給第三方后該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，擔當原甲方的義務。甲方轉讓房產(chǎn)全部權時，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產(chǎn)后情愿連續(xù)履行本租賃合同全部條款，并將該書面同意書交予乙方。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當乙方的義務。第六條乙方的職責：1.乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的***%.如拖欠租金超過***天，視為違約，甲方有權收回房屋，并沒收乙方押金。2.租賃期內甲、乙任意一方提前解除合同的，須向對方支付違約金*****元。在乙方結清相關費用后，甲方將剩余租金和押金退還給乙方。3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自轉變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在相宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件全都的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋全部權人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：******（1）對房屋設施進行正常修理保養(yǎng)，包括***************；（2）在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約；（3）保證該房屋的結構和設施均能正常使用；（4）不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。第七條租賃期間，因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行的，甲、乙雙方互不擔當責任，造成損失的，則由雙方各自擔當；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不擔當責任，造成損失的，則由雙方各自擔當，租金、押金按實結算。第八條房屋室內設施以附件確認為準。第九條其它商定事項第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：******法定代表人蓋章：***法定代表人蓋章：*********年***月***日***年***月***日商鋪租賃合同范本(第二篇)商鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是依法擁有經(jīng)營權的商鋪的實際控制人，乙方有租用商鋪進行經(jīng)營的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作：一、租賃商鋪1.甲方同意將商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給乙方使用，商鋪地址為：________________。2.本商鋪為乙方獨家使用，且不得轉租、轉讓、抵押或提供給他人使用。二、租金和期限1.乙方每月向甲方支付租金：______________（大寫：________________）元。支付方式：________________。租金應當于每月的__日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租賃期限為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。三、保證金1.乙方應在本合同生效前向甲方繳納保證金額為：________________元。保證金不計利息，租賃期滿且乙方履行了合同義務后，甲方應無息退還保證金。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、違約等情況，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于彌補損失。四、其他費用1.水、電、煤氣、網(wǎng)絡等公用事業(yè)費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際使用量按照當?shù)卣?guī)定收取。2.乙方應負責本商鋪的裝修、維修等費用，包括但不限于改造費、修繕費、設備維修費等。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并保留追究乙方違約責任的權利。2.乙方在租賃期間，不得從事違法、違規(guī)活動，不得損壞本商鋪設施，如有違反，乙方應承擔相應責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一份，甲方和乙方各自持有一份具有同等法律效力的原件。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式達成補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：________________日期：_______________日期：________________合同摘要：本商鋪租賃合同約定商鋪出租給乙方使用，租金、期限、保證金、其他費用和違約責任等各方面的內容，并約定爭議解決和其他條款。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。商鋪租賃合同范本(第三篇)商鋪租賃合同合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方：【甲方名稱】（以下簡稱“出租方”）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱“承租方”）地址：【乙方地址】鑒于：1.出租方是合法注冊的商鋪所有人，且具備租賃商鋪的權利；2.承租方有意租賃出租方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃物1.1出租方同意將其名下詳細描述如下的商鋪出租給承租方：商鋪名稱：【商鋪名稱】商鋪地址：【商鋪地址】商鋪面積：【商鋪面積】平方米商鋪用途：【商鋪用途】第二條租金及支付方式2.1承租方同意按照每月【租金金額】元的租金金額租賃上述商鋪。租金應在每月【租金支付日】日前支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。租賃期滿時，承租方應主動搬離商鋪，出租方同意在承租期滿前【XX】天書面通知承租方續(xù)約意愿。第四條使用權及維護責任4.1承租方有權在商鋪內從事法律允許的經(jīng)營活動，并保證在租賃期間持有效證照和全部合法的經(jīng)營行為。4.2承租方應承擔商鋪的維修和保養(yǎng)責任，并保持商鋪的整潔與良好狀態(tài)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應向對方承擔相應的違約責任并賠償因此所造成的損失。5.2出租方有權視情況解除合同，并無需支付承租方相應違約金的情況包括但不限于：承租方違反了商業(yè)秘密保護規(guī)定；承租方未按時支付租金。第六條合同解除6.1本合同在下列情況下解除：6.1.1甲、乙雙方達成書面協(xié)議解除合同；6.1.2一方違約，經(jīng)各方友好協(xié)商無法解決糾紛，根據(jù)法律程序解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商