本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁可行性分析報告范文

可行性討論報告

個人代寫各種策劃方案，前供職投資機構(gòu)策劃分析師，現(xiàn)供職某投資機構(gòu)，專業(yè)角度策劃投融資、商業(yè)方案、可行性討論報告、投資建議書等金融類方案，并兼可策劃撰寫其他各種商業(yè)文案。確保專業(yè)，質(zhì)量可與任何市面所謂策劃機構(gòu)做對比。同時兼可為項目方供應(yīng)相應(yīng)投融資輔導，合適項目可與引薦投資人，費用節(jié)約至少50%。本人純個人行為，與任何機構(gòu)無關(guān)，無商業(yè)成本。奉勸各位融資項目方不要輕信所謂投資詢問

目錄

第一章總論5

一、項目概況5

二、企業(yè)概況5

三、討論依據(jù)及范圍7

四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標8

五、討論結(jié)論與建議9

第二章項目背景與建設(shè)的必要性11

一、項目背景11

二、項目建設(shè)的必要性13

三、項目建設(shè)的意義15

第三章市場分析16

二、隆回縣房地產(chǎn)進展態(tài)勢21

三、區(qū)域市場分析22

第四章建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模25

一、建設(shè)內(nèi)容25

二、建設(shè)規(guī)模25

第五章區(qū)域位置及建設(shè)條件26

一、區(qū)域位置26

二、自然條件26

三、建設(shè)條件27

第六章工程技術(shù)方案28

一、規(guī)劃設(shè)計的基本原則28

二、總體規(guī)劃及建筑設(shè)計28

三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標30

四、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明31

五、給水排水設(shè)計說明35

六、建筑電氣設(shè)計說明35

七、暖通設(shè)計說明38

八、消防工程38

第七章環(huán)境愛護及節(jié)能40

一、環(huán)境愛護40

二、節(jié)能41

第八章物業(yè)管理46

一、物業(yè)管理方案46

二、機構(gòu)設(shè)置46

第九章項目招投標與實施進度47

一、項目招投標47

二、實施進度方案47

第十章組織管理機構(gòu)和職工人數(shù)的確定48

一、組織管理機構(gòu)48

二、職工人數(shù)的確定48

第十一章投資估算49

一、編制說明49

二、總投資估算表50

第十二章項目財務(wù)猜測數(shù)據(jù)51

一、資金籌措及投資使用方案51

二、項目的計算期52

三、經(jīng)營及銷售稅金52

四、經(jīng)營成本費用估算54

五、利潤及利潤安排55

六、借款還本付息估算55

第十三章項目財務(wù)評價57

一、財務(wù)的盈利分析57

二、清償力量分析58

三、敏感性分析59

第一章總論

一、項目概況

1．項目名稱

怡中豪苑建設(shè)項目

2．建設(shè)單位

湖南鴻旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

3．建設(shè)地點

項目位于隆回縣城西320國道旁,西鄰方大公園,花瑤印象星級酒店,方大廣場,北鄰隆回二中,南接繁華鬧市區(qū),九龍學校,汽車總站,高速出口。該用地的地理位臵優(yōu)越，交通便利，四通八達，景觀資源豐富，視野開闊，大型文明小區(qū)怡然花園相依更烘托出一流的人文環(huán)境。

4．建設(shè)規(guī)模

項目總占地面積為30560平方米，總建筑面積為134520平方米，其中住宅工程121208平方米，地下工程13312平方米。

二、企業(yè)概況

1．企業(yè)基本狀況

湖南鴻旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司,由自然人肖石民、周應(yīng)達出資組建,具有省建設(shè)廳頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

公司成立于2022年1月，現(xiàn)有員工