第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（受讓方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為明確雙方在土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的及數(shù)量1.甲方在_________________（以下簡(jiǎn)稱“土地地塊”）上擁有土地使用權(quán)，土地面積為_____________平方米。2.甲方同意將土地地塊全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意支付土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣_(tái)____________元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追回乙方已支付的訂金或部分款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.在本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。具體手續(xù)和所需文件由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方提供必要的協(xié)助。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)的正式轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書辦理過(guò)戶手續(xù)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書和其他土地權(quán)屬證明文件交付給乙方。第五條稅費(fèi)與費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，支付土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.土地過(guò)戶手續(xù)辦理的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第六條保證與承諾1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是合法、有效的，不存在所有權(quán)糾紛、抵押、債權(quán)或其他權(quán)利限制。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒(méi)有侵犯他人的合法權(quán)益，且不受行政、司法機(jī)關(guān)或其他國(guó)家機(jī)關(guān)的限制。3.甲方保證土地的質(zhì)量、面積與合同約定一致。4.甲方承諾在簽訂本協(xié)議后，不再進(jìn)行土地的再轉(zhuǎn)讓或以其他形式再變更土地使用權(quán)。第七條違約責(zé)任1.若甲方或乙方在本協(xié)議履行中違反約定，使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方未能按時(shí)或未能按約負(fù)責(zé)地履行協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，每延遲一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都s定總價(jià)款的千分之一作為違約金。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.甲方在本協(xié)議簽訂后，尊重乙方對(duì)土地使用權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.若本協(xié)議履行過(guò)程中涉及乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方保證不會(huì)侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)法解決的爭(zhēng)議，由甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的其他事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________簽字：______________日期：_____