2024年場(chǎng)地租賃水電協(xié)議合同范本-PAGE2024年場(chǎng)地租賃水電協(xié)議合同范本-PAGE場(chǎng)地租賃水電協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃場(chǎng)地及用途2.2用途：乙方租賃場(chǎng)地用于__________。2.3租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月__________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整：租金在租賃期內(nèi)保持不變，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整。第四章：水電費(fèi)用4.1水電費(fèi)用：租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2水電費(fèi)用計(jì)算：水、電費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算，以甲方提供的實(shí)際抄表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。4.3水電費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月__________日前將上月的水、電費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五章：場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。5.2場(chǎng)地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.3維修責(zé)任：租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備在正常使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的使用安全，對(duì)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5場(chǎng)地清潔：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔，保持場(chǎng)地整潔。第六章：違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：（1）未能按照約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及賠償責(zé)任。6.3乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金或水電費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為逾期款項(xiàng)的__________%。（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第七章：合同解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。7.3甲方有權(quán)解除合同的情形：（1）乙方逾期支付租金或水電費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)解除合同。7.4乙方有權(quán)解除合同的情形：（1）甲方未能按照約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同。（2）租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的合法使用。第十章：附則10.1本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。10.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。10.3本合同終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的完好無損。第十一章：保密條款11.1在本合同的有效期內(nèi)以及合同終止后，雙方對(duì)在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、客戶信息、營銷策略等，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或允許第三方使用。11.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自己保密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)。（1）保密信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域，非因接收方的過錯(cuò)。（2）接收方在獲得保密信息前已知曉該信息。（3）接收方應(yīng)法律要求披露保密信息，但在此情況下，接收方應(yīng)提前通知披露義務(wù)并盡可能減少披露范圍。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。12.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方對(duì)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的技術(shù)改進(jìn)或創(chuàng)新享有無償使用權(quán)。12.3任何一方不得使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)從事任何可能損害對(duì)方利益的活動(dòng)。第十三章：保險(xiǎn)責(zé)任13.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施投保綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期間。13.2乙方應(yīng)為其在使用租賃場(chǎng)地期間可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。13.3雙方應(yīng)確保各自的保險(xiǎn)有效，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保，以保障雙方的合法權(quán)益。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同預(yù)留的聯(lián)系方式送達(dá)。（1）親自交付時(shí)，接收方簽收。（2）郵寄時(shí)，以郵寄憑證上的日期為準(zhǔn)。（3）電子郵件或時(shí)，以發(fā)送成功的電子記錄為準(zhǔn)。第十五章：適用法律與管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。15.3本合同的條款構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議或理解。任