第頁共頁個人商鋪門面租賃合同本合同由以下各方于（填寫日期）簽署：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為擁有以下門面的合法產(chǎn)權(quán)人：（填寫門面地址）2.乙方希望租賃該門面進行商業(yè)經(jīng)營。因此，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就門面租賃進行協(xié)商并達成以下合同：第一條租賃物及使用1.1甲方同意將（填寫門面地址）門面出租給乙方作為商業(yè)使用。門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)如下：位置：面積：結(jié)構(gòu)：1.2乙方同意租賃上述門面，并承認在簽署本合同時已對該門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況充分了解。1.3甲方將保證門面的外部及基本設(shè)施的正常運作，并按照合理的商業(yè)情況進行維護和修理。1.4乙方只能在該門面內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營，不得擅自改變門面的用途、結(jié)構(gòu)，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。2.2若乙方于租賃期滿后繼續(xù)租賃，需提前____（填寫天數(shù)）向甲方發(fā)出書面通知。2.3續(xù)約期新的租金將根據(jù)市場情況協(xié)商確定。第三條租金3.1乙方同意按月支付租金，并于每月的____號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金為人民幣____元/月。3.3乙方同意提前支付首月的租金作為履約保證金，在租賃期滿后，無任何違約行為的情況下，甲方將全額退還履約保證金。第四條維護和修理4.1甲方將負責(zé)門面的維護和修理，包括但不限于門窗玻璃的維修、漏水的處理等。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管門面及其設(shè)施，如因乙方的過錯導(dǎo)致門面損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條保密條款6.1本合同及其附件所包含的所有商業(yè)機密、經(jīng)營策略和商業(yè)信息應(yīng)當(dāng)予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露上述商業(yè)機密、經(jīng)營策略和商業(yè)信息。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同的變更、解除或終止應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.3本合同一經(jīng)簽署生效，無論甲乙雙方因何種原因解除合同，甲方已收取的任何費用均不予退還。第八條爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2任何因本合同引起的爭議應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。以上為甲方和乙方就門面租賃達成的協(xié)議，雙方均已仔細閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，并自愿遵守。個人商鋪門面租賃合同（二）甲方:（出租人信息）姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:身份證號碼/公司注冊號碼:乙方:（承租人信息）姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:身份證號碼/公司注冊號碼:鑒于甲方是擁有或經(jīng)營位于上述地址的門面的合法權(quán)益人，且乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意將上述門面出租給乙方，門面面積約為_________平方米，具體區(qū)域為____________（描述門面的具體位置）。第二條租賃期限租賃期限為_________年/月/日至_________年/月/日。乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________個月內(nèi)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽署續(xù)租協(xié)議。第三條租金1.乙方應(yīng)按月/季/年支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付。2.租金支付日期為每月/季/年的_________日，乙方應(yīng)在此日期前將租金支付至甲方指定的賬戶/現(xiàn)場支付給甲方。第四條使用權(quán)乙方有權(quán)使用門面進行經(jīng)營活動，但應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策。乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、出借或以其他形式讓與給第三方。第五條維護和修繕1.在租賃期間，門面的日常維護和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)保持門面的整潔與良好的環(huán)境衛(wèi)生，若發(fā)生損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方和乙方共同商定修繕的方式和費用承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總租金的_________倍。2.若乙方逾期支付租金超過_________天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即歸還門面，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條保密條款雙方同意保守租賃合同及合同執(zhí)行過程中所獲得的對方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息，并承諾不向任何第三方公開或泄露。第八條解除合同1.若一方發(fā)生以下情況，對方有權(quán)解除合同：a.違反合同的重要條款無法通過協(xié)商解決；b.發(fā)現(xiàn)對方提供虛假信息或未履行其合同義務(wù)；c.在租賃期限內(nèi)將門面用于不合法或違反公序良俗的活動。2.解除合同后，雙方應(yīng)依法履行解除合同所涉及的權(quán)益和義務(wù)。第九條爭議解決在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條其他條款1.在本合同約定事項未涉及的情況下，適用國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策。2.對本合同的修改、補充或終止應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至合同履行