2024年房屋委托銷售協(xié)議-PAGE2024年房屋委托銷售協(xié)議-PAGE房屋委托銷售協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的轉(zhuǎn)讓股份轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購(gòu)買并持有該轉(zhuǎn)讓股份。2.3轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓股份擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，且轉(zhuǎn)讓股份不存在任何權(quán)利瑕疵、負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.2.1在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%作為定金。3.2.2在轉(zhuǎn)讓股份過(guò)戶至受讓方名下之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓股份的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明，簽署相關(guān)法律文件等。4.2受讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便轉(zhuǎn)讓方順利辦理轉(zhuǎn)讓股份的過(guò)戶手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓股份過(guò)戶手續(xù)完成后，受讓方將成為轉(zhuǎn)讓股份的合法持有人，并享有相應(yīng)的股東權(quán)利。第五章：陳述和保證5.1轉(zhuǎn)讓方陳述和保證如下：5.1.1轉(zhuǎn)讓方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具備簽訂和履行本合同的主體資格。5.1.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓股份擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，且轉(zhuǎn)讓股份不存在任何權(quán)利瑕疵、負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議。5.1.3轉(zhuǎn)讓方已履行了所有必要的法律程序和內(nèi)部決策程序，有權(quán)簽訂和履行本合同。5.2受讓方陳述和保證如下：5.2.1受讓方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具備簽訂和履行本合同的主體資格。5.2.2受讓方購(gòu)買轉(zhuǎn)讓股份的資金來(lái)源合法，且受讓方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。5.2.3受讓方簽訂和履行本合同不違反任何法律法規(guī)、合同或承諾。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的條件和期限6.1股份轉(zhuǎn)讓的條件：6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證目標(biāo)公司的資產(chǎn)和負(fù)債情況真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在未披露的重大債務(wù)或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.1.3雙方應(yīng)共同配合完成股份轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)法律手續(xù)和程序。6.1.4股份轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)享有目標(biāo)公司相應(yīng)的股東權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)。6.2股份轉(zhuǎn)讓的期限：6.2.1本合同的股份轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至股份轉(zhuǎn)讓完成之日止。6.2.2若因任何原因?qū)е鹿煞蒉D(zhuǎn)讓未能按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)股份轉(zhuǎn)讓期限。第七章：股份轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)和費(fèi)用7.1股份轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)：7.1.1股份轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由雙方依法承擔(dān)。7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理股份轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.1.3受讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便轉(zhuǎn)讓方順利辦理稅務(wù)手續(xù)。7.2股份轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用：7.2.1股份轉(zhuǎn)讓涉及的律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。7.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的評(píng)估費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)。7.2.3受讓方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的律師費(fèi)和其他費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：8.1.1若轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓未能按期完成，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓存在重大法律風(fēng)險(xiǎn)或經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任：8.2.1若受讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓未能按期完成，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。8.2.2若受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付金額的_____%向轉(zhuǎn)讓方支付逾期利息。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至股份轉(zhuǎn)讓所在地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章：合同的變更和解除10.1本合同的變更和解除必須經(jīng)過(guò)雙方的書面同意，并簽署書面變更或解除協(xié)議。10.2在股份轉(zhuǎn)讓完成之前，雙方均可協(xié)商一致解除本合同，但應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。10.4本合同的變更和解除不影響雙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)的履行。第十一章：合同的生效和終止11.1本合同的生效：11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的終止：11.2.1本合同在股份轉(zhuǎn)讓完成后自動(dòng)終止。11.2.2若雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。11.2.3若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同終止。第十二章：保密條款12.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2除非得到對(duì)方的書面同意或法律規(guī)定，否則任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的機(jī)密信息。12.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至機(jī)密信息已公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1轉(zhuǎn)讓方保證目標(biāo)公司所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等）是合法、有效和完整的。13.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明，以證明目標(biāo)公司對(duì)所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法的權(quán)利。13.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證目標(biāo)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在任何侵權(quán)行為或潛在的法律糾紛。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用的法律。14.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.3若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至股份轉(zhuǎn)讓所在地的人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1