第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版范文商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：_______（名稱）乙方（承租方）：_______（名稱）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租以下商鋪的所有權(quán)人，乙方租賃該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲、乙雙方根據(jù)平等自愿、公平交易、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條商鋪基本信息商鋪名稱：_______商鋪位置：_______商鋪面積：_______平方米商鋪規(guī)格：_______第二條租賃期限本合同有效期為_______年/月/日至_______年/月/日。第三條租金與支付方式1.租金：租金為每月_______（大寫）人民幣。租金不含稅，乙方按照規(guī)章制度的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.支付方式：乙方在每月的_______日之前支付當(dāng)月的租金，以_______方式支付。甲方提供租金收據(jù)給乙方。第四條物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.水電費(fèi)：水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際用量計(jì)算。第五條使用權(quán)限1.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，但不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和布置，但需要事先獲得甲方的書面同意。第六條合同終止與解除1.合同期滿時(shí)終止。2.任一方違反本合同的規(guī)定，經(jīng)合同另一方提出書面通知且在_______日內(nèi)未改正的，通知方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同解除后，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議處理商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等問(wèn)題。第七條保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方保證金人民幣_(tái)______（大寫）。2.保證金將用于抵扣乙方違約、損害賠償?shù)荣M(fèi)用。乙方于合同終止時(shí)，甲方檢查商鋪無(wú)違約行為、損壞情況后，保證金將全額退還給乙方；如有違約行為或商鋪有損壞情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為每月租金的_______倍。2.損害賠償：乙方因違反本合同規(guī)定而給甲方造成的損失，由乙方進(jìn)行賠償。3.如有因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條附則1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并為雙方所共同遵守。2.本合同以中國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法律，雙方在合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：地址：聯(lián)系電話：簽署日期：_______年_______月_______日商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版范文（二）商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有并經(jīng)營(yíng)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體情況如下：（描述商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等）1.2租賃物只能用于乙方經(jīng)營(yíng)其合法注冊(cè)的商業(yè)活動(dòng)，不得用于其他非商業(yè)用途。第二條租期及租金2.1租期：租賃期限自[date]起至[date]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。在租賃期滿后，若雙方未提出終止合同的要求，租賃期將自動(dòng)延續(xù)。2.2租金及支付方式：乙方同意向甲方支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]元），租金支付方式為每月預(yù)交，且必須在每月的[指定日期]之前支付。2.3滯納金：除非事先取得甲方書面同意，如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付按逾期天數(shù)計(jì)算的滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期應(yīng)付租金的[滯納金利率]倍。第三條保證金3.1乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額大寫]元）作為保證金。3.2保證金的用途：保證金用于履行本合同期間因乙方違約產(chǎn)生的賠償或者支付租金等費(fèi)用。3.3返還方式：經(jīng)雙方確認(rèn)乙方?jīng)]有違反本合同約定，且租賃期滿，保證金將在[指定日期]之前全部返還給乙方。第四條使用與維護(hù)4.1乙方在使用租賃物期間應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，保持租賃物的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)履行對(duì)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕的義務(wù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞或者損失。第五條違約責(zé)任5.1如甲方不按合同約定將租賃物交付乙方使用，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方每天實(shí)際拖延交付使用的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天應(yīng)付租金的[違約金利率]倍。乙方亦有權(quán)要求終止合同并獲得賠償。5.2如乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)支付逾期租金的滯納金，并按照實(shí)際逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天應(yīng)付租金的[違約金利率]倍。5.3如乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意擅自遷離租賃物或者未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付租金的違約金，違約金計(jì)算方式為每月應(yīng)付租金的合同期限剩余月數(shù)乘以[違約金利率]倍的金額。且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。第六條保密條款6.1本合同所載明的各方的商業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)及其他商業(yè)秘密及保密信息（包括但不限于業(yè)務(wù)計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等），受到法律保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露、讓與或使用。6.2對(duì)于上述商業(yè)秘密及保密信息，雙方對(duì)其承擔(dān)保密責(zé)任，并須采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧┓乐剐孤?。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。7.2甲方在以下情況下，有權(quán)終止本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，并且在通知乙方補(bǔ)繳租金后10日仍未支付；（2）乙方未經(jīng)甲方同意租賃物擅自轉(zhuǎn)租或者超出合同約定用途；（3）乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物抵押或以其他方式處分；（4）乙方嚴(yán)重違反合同約定，造成甲方重大損失。7.3乙方在以下情況下，有權(quán)終止本合同：（1）甲方未按時(shí)交付或交付不符合合同約定的租賃物；（2）甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃物的使用權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決8.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂本合同地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：[簽訂日期]商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版范文（三）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是一家注冊(cè)于[注冊(cè)地]的合法經(jīng)營(yíng)商，并擁有位于[商鋪地址]的商鋪；鑒于乙方希望租賃商鋪?zhàn)鳛樽约旱慕?jīng)營(yíng)場(chǎng)所；雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條商鋪信息1.1甲方將位于[商鋪地址]的商鋪以租賃方式交由乙方使用。1.2商鋪的面積為[描述商鋪面積]，具體劃分見(jiàn)附件1。1.3商鋪的用途為[商鋪用途]，乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為[具體租賃期限]。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金和付款方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元整。3.2乙方每月應(yīng)按照約定的租金金額支付租金，每月租金的支付日期為每月的[支付日期]日。3.3乙方應(yīng)按照約定的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整。4.2在租賃期滿且乙方交還商鋪并履行相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給乙方。4.3如果乙方未履行合同義務(wù)或違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金予以補(bǔ)償。第五條商鋪的使用5.1乙方使用商鋪應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定，禁止從事違法犯罪活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行申報(bào)手續(xù)。第六條維護(hù)和修繕6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和共有部分的修繕費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常的清潔、維護(hù)和修繕，如有需要，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行共同維護(hù)。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按照約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照拖欠租金金額的每日[違約金利率]計(jì)算。7.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商鋪或?qū)⑸啼佊糜谄渌猛镜?，甲方有?quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條合同解除8.1本合同期滿或終止后，應(yīng)由乙方將商鋪交還給甲方，并歸還一切屬于甲方的設(shè)備、設(shè)施等。8.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1