第3頁共3頁2024年建筑工程分包合同范本發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)為了進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任、利、務(wù)，在建筑施工合同基礎(chǔ)上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。第一條：工程概況1、工程名稱：“長航藍(lán)晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路。3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準(zhǔn)。4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗(yàn)收和質(zhì)量保修、包一次性驗(yàn)收竣工。第二條：承包范圍及單價(jià)1、#樓主體結(jié)構(gòu)封頂，場地清理干凈后接手施工。2、以單棟樓拆散全包。3、磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/m3，內(nèi)墻抹灰/㎡，地坪含清鉆(收光或正糙)6元/㎡，外墻收光30元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。第三條：合同工期1、開工時(shí)間11+18層____年____月____日完成所有工作量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，16+22層____年____月____日完成所有工作量達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、如乙方在承包棟號內(nèi)因勞力技術(shù)達(dá)不到竣工時(shí)間要求，甲方有權(quán)指派其他隊(duì)伍進(jìn)入其棟號分割單項(xiàng)工作量進(jìn)行突擊施工，單價(jià)按第二條中的單價(jià)扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費(fèi)給搶工隊(duì)伍。第四條：工程質(zhì)量1、乙方所承擔(dān)的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)黃鶴杯。2、乙方承擔(dān)的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。3、嚴(yán)格控制施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。4、如工程竣工驗(yàn)收一次性達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價(jià)5%作罰款處理。第五條：工程付款1、乙方人員進(jìn)場壹周后開始借生活費(fèi)，每人每天按15元飯票支出。2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工，并基本達(dá)到合同要求付至總金額80%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站驗(yàn)收達(dá)到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個(gè)月后付清。第六條：甲、乙雙方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)乙方人員住食，工程中只提供垂直運(yùn)輸及砂漿拌和機(jī)。2、乙方負(fù)責(zé)工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進(jìn)場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場，若屬于類似人員在進(jìn)場后出現(xiàn)問題，一切后果由乙方自付。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動失效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程分包合同范本（二）尊敬的合作伙伴：感謝您對我們公司____年建筑工程項(xiàng)目的關(guān)注和支持。根據(jù)雙方的商議和協(xié)商，現(xiàn)擬定了下述的《建筑工程分包合同書》（以下簡稱“本合同”），以便于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保工程的順利進(jìn)行。第一條合同簽訂1.1本合同由甲方（承包商）和乙方（分包商）雙方共同簽訂，具有法律效力。1.2甲乙雙方需確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、有效，并且保證具有簽署合同的權(quán)利和能力。第二條工程概況2.1本工程的基本概況為：（請?jiān)诖颂幟枋龉こ痰幕拘畔?，包括但不限于?xiàng)目名稱、地點(diǎn)、工程規(guī)模、工期等信息）2.2工程費(fèi)用及款項(xiàng)支付方式：2.2.1工程費(fèi)用總額為[具體金額]（大寫：[具體金額大寫]）。2.2.2甲方按照以下方式支付給乙方：（請?jiān)诖颂幟枋鼍唧w的款項(xiàng)支付方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、完工款等款項(xiàng)的支付比例和時(shí)間）第三條分包范圍及工期3.1乙方承擔(dān)的分包范圍為：（請?jiān)诖颂幵敿?xì)列明乙方承擔(dān)的工程分包工作內(nèi)容，并排除其它工作內(nèi)容）3.2分包工程的開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1乙方完成分包工程后，甲方將按照下述方式支付合同價(jià)款給乙方：（請?jiān)诖颂幟枋鼍唧w的合同價(jià)款支付方式，包括但不限于按進(jìn)度支付、按階段支付等）4.2如因乙方原因?qū)е路职こ萄舆t竣工，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的延期金額作為違約金。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提供必要的證明文件。5.2甲方將根據(jù)工程規(guī)范對分包工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，并及時(shí)修復(fù)存在的質(zhì)量問題。第六條保證與違約責(zé)任6.1甲方和乙方在履行合同過程中應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益。6.2如一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同采用正本[具體份數(shù)]份，甲方和乙方各持一份，其他相關(guān)方各持一份。以上就是《建筑工程分包合同書》的具體內(nèi)容，雙方如有任何爭議或需要進(jìn)一步協(xié)商的事項(xiàng)，請及時(shí)聯(lián)系溝通解決。甲方（蓋章）：