中建八局第二屆設(shè)計管理大賽優(yōu)化設(shè)計案例評選大賽匯報材料中建八局第四建設(shè)有限公司康復(fù)大學(xué)項目匯報人：xx2024年3

月15

日2目

錄CATALOGUE更大更廣更專更新組織策劃總結(jié)感悟優(yōu)化案例項目概況0201030401PART項目概況康復(fù)大學(xué)項目位于青島市高新區(qū)雙積路以南、經(jīng)二路以北、安和路以西。項目工程用地面積約70公頃，

規(guī)劃建筑面積約53萬平方米，

總投資約59億元，辦學(xué)規(guī)模

暫定10000人。更大更廣更專更新地理位置第一部分項目概況4序號項目內(nèi)容1工程名稱康復(fù)大學(xué)項目2建筑面積總建筑面積：

18.78萬平方米3建設(shè)單位4使用方5工程總承包中建八局第四建設(shè)有限公司6方案設(shè)計美國甘斯勒（Gensler）建筑設(shè)計咨詢公司7施工圖設(shè)計清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院8合同工期390天更大更廣更專更新項目概況第一部分項目概況5序號項目內(nèi)容9合同額合同總價19.2億元?？們r限額，按實結(jié)算。10承包范圍EPC總承包模式，包括設(shè)計、采購、及建

筑、結(jié)構(gòu)、裝修、安裝、土方、景觀等全

部施工內(nèi)容。更大更廣更專更新項目概況第一部分項目概況6地下建筑面積2.3萬㎡層

數(shù)地上7層，地下1層公共試驗樓公共教學(xué)實訓(xùn)中心教學(xué)科研教學(xué)科研33.50萬㎡1.6/萬㎡2

..

m地上

5，層地下1層32.8m5.4萬㎡地上建筑面積建筑高度地下建筑面積

0.38萬㎡建筑高度

3m層

數(shù)

地下1層建筑用途建筑用途地上建筑面積地下建筑面積建筑高度

層

數(shù)更大更廣更專更新建筑高度

24.2m層

數(shù)

地上5層

層數(shù)

地上4層，地下1層》》1.1項目概況第一部分項目概況建筑用途地上建筑面積地下建筑面積建筑高度建筑用途地上建筑面積地下建筑面積教學(xué)科研3.5萬㎡/23.8m地

積

0實驗樓0.8萬㎡0.16萬㎡建筑用途綜合共享中心報告廳創(chuàng)新驅(qū)動中心動物實驗中心地上建筑面積學(xué)術(shù)會堂7天人合

一01.

環(huán)繞創(chuàng)新核三個單體的柱廊形成-天人合一

朝氣蓬勃

03.

聯(lián)通式花園屋面充滿著綠色植被-朝氣蓬勃

更大更廣更專更新02.

創(chuàng)新核三個單體環(huán)繞中心圓水池-生命之源》》

1.2設(shè)計理念第一部分項目概況生命之源8設(shè)計管理決策設(shè)計流程全；設(shè)計審核環(huán)節(jié)

多、干擾多設(shè)計品質(zhì)管理屋面復(fù)雜；外立面施工難度大；精裝要求種類多；專項及深化設(shè)計管理內(nèi)容廣，專業(yè)全，交叉設(shè)計和管

理難度大出圖進度管理設(shè)計頻繁變動，制約出圖進度設(shè)計概算控制管理設(shè)計難度大、同步設(shè)計施工、

全專業(yè)概算、管理流程復(fù)雜設(shè)計管理協(xié)調(diào)聯(lián)合體模式，總包單位缺乏自主權(quán)》》1.3設(shè)計管理重難點分析更大更廣更專更新第一部分項目概況02PART組織策劃各專業(yè)設(shè)計管理及設(shè)計優(yōu)化建筑設(shè)計負(fù)責(zé)人

代向陽結(jié)構(gòu)設(shè)計負(fù)責(zé)人

黃德強機電設(shè)計總負(fù)責(zé)邢國斌建筑總負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)總負(fù)責(zé)

機電總負(fù)責(zé)暖通邢國斌電氣范繼峰成本把控、效益統(tǒng)計暖通負(fù)責(zé)人電氣負(fù)責(zé)人幕墻邱舜給排水負(fù)責(zé)人幕墻負(fù)責(zé)人景觀負(fù)責(zé)人建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)支持項目班子科技技術(shù)總負(fù)責(zé)技術(shù)負(fù)責(zé)人商務(wù)總負(fù)責(zé)機電經(jīng)理郭勛機電總負(fù)責(zé)生產(chǎn)負(fù)責(zé)人BIM總負(fù)責(zé)采購負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)人勘察設(shè)計青島市勘測院項目負(fù)責(zé)人黃德強設(shè)計經(jīng)理孫豐巖u項目部與設(shè)計管理研究院聯(lián)合成立協(xié)同設(shè)計管理部，實時溝通?！贰?.1組織管理-組織架構(gòu)更大更廣更專更新第二部分組織策劃其他專項設(shè)計及深化設(shè)計

單位16家人防設(shè)計青島人防院建設(shè)單位

青島建設(shè)局樁基檢測青島泰昊精裝深化裝飾公司設(shè)計商務(wù)負(fù)責(zé)人

張羽翔設(shè)計院建筑結(jié)構(gòu)工程師高效聯(lián)動配合施工技術(shù)支持協(xié)調(diào)溝通設(shè)計總負(fù)責(zé)人

李海濤項目經(jīng)理國超代建單位新華友外

部

關(guān)

系統(tǒng)

籌

把

控質(zhì)量總監(jiān)

楊濤BIM總監(jiān)

王健景觀路玉虎給排水王亞楠采購經(jīng)理

畢重慶項目總工

陳斌技術(shù)經(jīng)理

李萌生產(chǎn)經(jīng)理

苗立峰商務(wù)經(jīng)理

楊夢清支護設(shè)計青島市勘測院施工圖設(shè)計

清華設(shè)計院監(jiān)理華鵬/信達審圖單位北部灣設(shè)計

施工

融合設(shè)計管理設(shè)計管理“提效益”通過設(shè)計優(yōu)化，

規(guī)避潛在

風(fēng)險

，提高經(jīng)濟效益。設(shè)計管理“控采購”通過設(shè)計優(yōu)化，

減弱市場

不利影響，

指導(dǎo)采購管理。設(shè)計管理“深融合”與設(shè)計單位組成聯(lián)合體，

建立合作共贏機制。設(shè)計管理“促履約”調(diào)整施工工藝及做法

，縮

短施工周期。》》2.2設(shè)計導(dǎo)向-以專業(yè)劃分更大更廣更專更新第二部分組織策劃編制計劃合同簽訂審核成果技術(shù)交底u按照初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、深化設(shè)計三階段劃分設(shè)計管理導(dǎo)向，

明確階段性工作重難點。搜集設(shè)計資料設(shè)計計劃計劃執(zhí)行設(shè)計策劃優(yōu)化落實BIM輔助設(shè)計圖紙會審資料搜集措施表策劃概算增概設(shè)計策劃初步設(shè)計文件審核》》2.3設(shè)計導(dǎo)向-以階段劃分更大更廣更專更新第二部分組織策劃010302施工圖設(shè)計初步設(shè)計深化設(shè)計提前發(fā)現(xiàn)潛在營利或虧損

項，

有的放矢。設(shè)計策劃與生產(chǎn)、商務(wù)、采購緊密結(jié)合，確保

運籌帷幄。選用方便、快捷、成熟度高的工藝，多快好省。更大更廣更專更新提前進行重點材料設(shè)備的采購，

面面俱到?！贰?.4三前策劃第二部分組織策劃三前

策劃采購

前置生產(chǎn)

前置商務(wù)

前置u根據(jù)總進度計劃，編制設(shè)計管理“四線圖”，做到

交叉融合，確保項目整體

可控?！贰?.5過程管控-四線融合管控更大更廣更專更新第二部分組織策劃2021年1月6日門窗、目前、裝飾等招標(biāo)完成2021年1月20日幕墻及裝飾深化初稿完成2020年9月5日審圖初審?fù)瓿?021年3月3日全部封頂03PART優(yōu)化案例量體裁衣降成本uc纖纖錨桿"

接重任學(xué)術(shù)會堂樁基礎(chǔ)優(yōu)化第三部分優(yōu)化案例學(xué)術(shù)會堂為純地下結(jié)構(gòu)的學(xué)術(shù)報告廳，

采用樁+

筏板基礎(chǔ)；地上為水池景觀、鋼結(jié)構(gòu)看臺及鋼結(jié)構(gòu)

造型。更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例基本情況頂部景觀

水池底部旋挖樁基礎(chǔ)中部學(xué)術(shù)報告廳頂部景觀水池01地質(zhì)條件復(fù)雜易受到流塑狀淤泥產(chǎn)生較大不利影響。0203樁基工程量大樁基工程量大，施工周期很長。樁機施工條件差淤泥上樁機等大型設(shè)備無法直接施工，需進行大

方量換填工作。04

支護難度大場區(qū)內(nèi)外支護工作量大；需要進行坑內(nèi)永久支護。更大更廣更專更新設(shè)計攻關(guān)難點第三部分優(yōu)化案例樁基工程量較多地質(zhì)復(fù)雜，開挖淤泥約7米淤泥地質(zhì)進行樁基施工難度大02設(shè)計樁基抗拔承載力僅為500KN，而抗壓承載力為4000KN

，無法發(fā)揮樁的抗壓承載力。01本工程僅地下一層，豎向荷載較

小，在滿足地基承載力的條件下，解決結(jié)構(gòu)整體抗浮是本工程設(shè)計的

關(guān)鍵點。更大更廣更專更新結(jié)構(gòu)方案問題第三部分優(yōu)化案例地下一層純地下結(jié)構(gòu)原設(shè)計結(jié)構(gòu)04設(shè)計旋挖灌注樁共約550根，工程量較大，對實際施工工期要求較大。

在淤泥地質(zhì)上進行樁基施工，施工周

期長，質(zhì)量控制較難。03分析勘察報告，基坑底距離巖層

僅2.8m

，超挖至巖層采用筏板基礎(chǔ)

可滿足承載力要求。更大更廣更專更新結(jié)構(gòu)方案問題第三部分優(yōu)化案例旋挖樁數(shù)量多，施工周期長地質(zhì)為純淤泥，施工難度大原設(shè)計結(jié)構(gòu)05場區(qū)內(nèi)外均存在較多的淤泥，支護工

作量大；坑內(nèi)存在將近3米的淤泥高差，

需要進行坑內(nèi)支護，難度很大?？觾?nèi)存在3米結(jié)構(gòu)高差，坑內(nèi)支護難度大更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例基坑周邊環(huán)形支護體量大結(jié)構(gòu)方案問題初步優(yōu)化階段項目部與公司設(shè)計管理研究院會同研究，初步明確優(yōu)化方案：（1）超挖2.8米至巖層，筏板基礎(chǔ)下落采用天然地基，消除淤泥對施工的不利影響；（2）室內(nèi)結(jié)構(gòu)3米高差采用回填混凝土進行施工；（3）抗浮措施：方案一“混凝土配重

+抗浮錨桿”，方案二“鐵屑混凝土配重”。更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例優(yōu)化后基礎(chǔ)形式原基礎(chǔ)形式初步溝通階段整理優(yōu)化建議后經(jīng)溝通，清華院要求給出具體的抗浮計算依據(jù)，同時提出以下問題：（1）鐵屑混凝土回填，受施工質(zhì)量影響恐有隱患

，

鐵屑混凝土單價高，

對概算影響大。（2）錨桿在腐蝕性環(huán)境下適用性較差，應(yīng)進行專家論證。更大更廣更專更新針對意見函展開技術(shù)討論第三部分優(yōu)化案例設(shè)計單位出具優(yōu)化

方案回復(fù)意見函溝通設(shè)計單位二次優(yōu)化階段針對清華院提出的問題，多次進行現(xiàn)場探勘及技術(shù)研討，明確采用“回填普通低標(biāo)號混凝土

+抗浮錨桿”進行抗浮設(shè)計；同時組織專家對錨桿在腐蝕性環(huán)境下的適用性進行論證

，進一步完善和明確了優(yōu)化方案。

多次現(xiàn)場探勘抗浮設(shè)計方案優(yōu)化方案經(jīng)濟效益分析更大更廣更專更新

第三部分優(yōu)化案例組織專家論證優(yōu)化方案完善階段1）

明確了超挖2.8米至巖層，采用天然地基，取消筏板下樁基；2）回填低標(biāo)號混凝土進行抗?。徊糠謪^(qū)域額外增加抗浮錨桿進行補充抗??；3）室內(nèi)3.0米高差采用回填混凝土進行施工。更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例優(yōu)化后基礎(chǔ)形式原基礎(chǔ)形式抗浮錨桿灌注樁》》》溝通入圖階段抗浮方案與優(yōu)化后經(jīng)濟效益分析文件整合為最終的可行性報告，前往設(shè)計單位進行二次溝通，

經(jīng)過詳細的計算依據(jù)和造價對比

，成功說服設(shè)計單位采用我方提出方案，并在后續(xù)圖紙中直接入圖。二次進京與設(shè)計單位溝通優(yōu)化方案更大更廣更專更新提報完善的優(yōu)化方案可研報告第三部分優(yōu)化案例實施階段目前本優(yōu)化已入圖，且已通過圖審。現(xiàn)場已進入實施階段。施工時按照優(yōu)化后方案成功規(guī)避了大體積淤泥、大量灌注樁施工的難點。旋挖灌注樁施工（支護）

筏板施工

抗浮錨桿施工更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例成本節(jié)省***萬元直接經(jīng)濟效益優(yōu)化成果：成本節(jié)省***萬元，

工期節(jié)省32天，直接經(jīng)濟效益***萬元更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例優(yōu)化成果化繁為簡理重點設(shè)計攻關(guān)求突破預(yù)應(yīng)力空心板優(yōu)化更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例3002柱跨16.5m，在不影響建筑凈高的前提下，

采用普通梁

板結(jié)構(gòu)亦可滿足計算要求。結(jié)構(gòu)方案問題01圖紙中指定采用清華院相關(guān)專利，協(xié)調(diào)周期很長，

在緊

張施工工期約束下很難實現(xiàn)。更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例預(yù)應(yīng)力空心板31初步優(yōu)化階段聯(lián)合公司設(shè)計管理研究院，對現(xiàn)有設(shè)計方案進行分析，提出采用預(yù)應(yīng)力主次梁結(jié)構(gòu)取代預(yù)應(yīng)力空心板的初步優(yōu)化方案。更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例初步優(yōu)化方案原設(shè)計方案32初步優(yōu)化階段組織各專業(yè)進行機電管線排布分析。優(yōu)化方案中機電設(shè)備可以布置在梁格內(nèi)，管線可以布置在次梁下方，且穿插安裝更為方便。管線底部標(biāo)高相比原設(shè)計有所提高。更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例優(yōu)化方案原設(shè)計剖面圖33初步溝通階段優(yōu)化方案匯報后，清華院對優(yōu)化后的預(yù)應(yīng)力主次梁結(jié)構(gòu)方案基本認(rèn)可，但對結(jié)構(gòu)安全性顧慮較大。還需進一步溝通、優(yōu)化。更大更廣更專更新針對設(shè)計單位回復(fù)展開技術(shù)討論第三部分優(yōu)化案例溝通設(shè)計單位34二次優(yōu)化階段分析設(shè)計單位提出的意見，經(jīng)研究進行以下修改完善：（1）初步優(yōu)化方案中的“一道主梁三道次梁”方案可滿足受力計算要求；（2）為響應(yīng)清華院進一步提高安全儲備的需求，優(yōu)化為“一道主梁五道次梁”方案。更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例完善后的優(yōu)化方案初步優(yōu)化階段溝通完成及入圖階段再次與清華院溝通優(yōu)化方案，過程中，我方結(jié)構(gòu)設(shè)計人員現(xiàn)場進行建模及受力計算分析，驗算結(jié)果滿足要求，最終獲得清華院認(rèn)可并最終入圖。更大更廣更專更新現(xiàn)場進行結(jié)構(gòu)建模及受力驗算第三部分優(yōu)化案例二次溝通優(yōu)化方案實施階段目前本優(yōu)化已入圖、已通過圖審，現(xiàn)場施工完成。更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例原設(shè)計結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化后結(jié)構(gòu)設(shè)計方案現(xiàn)場施工完成照片成本節(jié)省***萬元直接經(jīng)濟效益優(yōu)化成果：成本節(jié)省***萬元，

工期節(jié)省45天，直接經(jīng)濟效益***萬元更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例優(yōu)化成果化繁為簡降成本花叢棧道顯生機柱廊屋面優(yōu)化更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例柱廊總長度約2000米，

最大高度約15米，屋面做

法復(fù)雜，作業(yè)面施工難度

大，工序穿插要求較高。更大更廣更專更新建筑基本情況第三部分優(yōu)化案例①陶粒蛭石過濾帶更大更廣更專更新建筑基本情況④混凝土隔墻第三部分優(yōu)化案例③架空走道②種植土陶粒蛭石過濾帶01原設(shè)計方案塑膠面層直接用于室外，存在局部開裂、脫落等質(zhì)量隱患，維

修成本高。02原設(shè)計陶粒蛭石過濾帶粒徑較小，受雨

水沖刷易流失，影響整體效果。更大更廣更專更新建筑方案問題第三部分優(yōu)化案例塑膠面層存在一定開裂隱患03原設(shè)計方案隔墻密集，且在斜板頂部砌筑存在墻體開裂、局部沉降等質(zhì)

量隱患。04原設(shè)計方案面層采用混凝土預(yù)制板拼接，整體性差，受擾動易側(cè)滑開裂。預(yù)制板生產(chǎn)及施工要求較高更大更廣更專更新建筑方案問題磚砌井字墻施工難度大成本高第三部分優(yōu)化案例項目部聯(lián)合公司設(shè)計管理研究院，針對現(xiàn)有設(shè)計做法，提出以下優(yōu)化方向：（1）采用鋼桁架形式取代磚砌井字墻結(jié)構(gòu)；（2）陶粒蛭石過濾帶優(yōu)化為擠塑聚苯板+磚砌保護墻，取消兩道混凝土隔墻。陶粒蛭石優(yōu)化為聚苯板

+砌體墻更大更廣更專更新初步優(yōu)化階段第三部分優(yōu)化案例鋼桁架取代磚砌井字墻

》》（1）鋼桁架自身熱脹系數(shù)與上層做法（預(yù)制板、塑膠面層）相差較大，

易出現(xiàn)開裂；（2）過濾帶取消事宜需與其他標(biāo)段協(xié)商。更大更廣更專更新初步溝通階段第三部分優(yōu)化案例針對我方優(yōu)化建議，清華院提出以下問題：溝通設(shè)計單位溝通設(shè)計單位項目部聯(lián)合公司設(shè)計管理研究院，繼續(xù)優(yōu)化完善方案：（1）“鋼桁架+預(yù)制板

+塑膠面層”做法二次優(yōu)化為“鋼桁架

+鋼結(jié)構(gòu)樓承板

+彩色混凝土面層”，

避免開裂；（2）陶粒蛭石過濾帶優(yōu)化為擠塑聚苯板+磚砌保護墻，提升整體效果。預(yù)制板+塑膠面層優(yōu)化為鋼結(jié)構(gòu)

樓承板陶粒蛭石優(yōu)化為聚苯板

+砌體墻更大更廣更專更新二次優(yōu)化階段第三部分優(yōu)化案例鋼桁架取代磚砌井字墻

》

》將二次優(yōu)化方案整理后與清華院溝通，

初步達到溝通效果，后續(xù)入圖：優(yōu)化后減少土方量800m3；

節(jié)約成本***萬元；節(jié)約工期53天二次溝通及入圖階段更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例二次溝通優(yōu)化方案存在圖紙中指定采用四項專利技術(shù)且必須獲得授權(quán)后方可使用因此將涉及到大量的技術(shù)交流授權(quán)申請

技術(shù)交底

技術(shù)序號優(yōu)化設(shè)計經(jīng)濟效益（萬元）品質(zhì)提升降低風(fēng)險16原做法：原地面做法地下室室內(nèi)有300mm的厚地面建筑做法，為100mm厚細石混凝土面層+200mm厚度回填土

變更后做法：200mm鵝卵石濾水層+土工布+100厚細石混凝土面層，

采用鵝卵石濾水層將地下室底板水份通過鵝卵石之間的空隙留至

排水溝86.9是是17原做法：二次結(jié)構(gòu)均采用加氣塊砌筑變更后做法：除負(fù)一層房間內(nèi)隔墻、出屋面房間圍護墻、樓梯間墻體、風(fēng)井墻體、管井墻體、有水房間墻體.強弱電間、報警閥間、風(fēng)

機房、排煙機房、變配電室以外的墻體，

均采用ALC輕質(zhì)隔墻條板，涉及各種教室、圖書館等教學(xué)類房間。218是是足使用功能，結(jié)算時按照圖紙?zhí)砑优浣钸M行結(jié)算12由于原圖中對二次注漿的工藝參數(shù)界定的非常模糊，同時設(shè)計單位對二次注漿的相關(guān)要求不甚了解，基于此在滿足規(guī)范的要求下進行一定的冗余設(shè)計，提供二次注漿方案供設(shè)計單位審核，同時為了幫助設(shè)計單位規(guī)避審圖風(fēng)險，主動提出通過技術(shù)核定單的形式確定二次注漿參數(shù)，設(shè)計單位欣然同意。以此辦理技術(shù)核定單并取得設(shè)計單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位的認(rèn)可。實際施工按要求操作，上報施工記錄時每根樁注漿量331.2是第三部分優(yōu)化案例其他優(yōu)化增加06噸左右后期按照施工記錄進行計量結(jié)算變更為筏板+

錨桿基礎(chǔ)●u

工期效益：截止到目前

（

2021.9

）

，已完成涉及工期類優(yōu)化項目19項，通過優(yōu)化關(guān)鍵線路工藝順序、

采用高

效的施工方法、

合理簡化施工步驟等

方式

，

通過設(shè)計優(yōu)化實現(xiàn)工期優(yōu)化

50d

，

占合同總工期的12.8%。03040501》》3.1

工期優(yōu)化成果更大更廣更專更新第三部分優(yōu)化案例地下室內(nèi)墻

裝飾采用抹

灰+耐水膩子變更為機

噴石膏內(nèi)墻裝飾采

用抹灰+膩子變更為裝配

式輕質(zhì)隔墻樁基檢測采用堆載法學(xué)術(shù)會堂采

用樁基礎(chǔ)變更為鉆

芯法內(nèi)隔墻采

用砌體墻變更為安石粉