天津市住房出租合同書范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其位于天津市____區(qū)（縣）____街道（村）____號的____（房屋類型）____，面積為____平方米的房屋出租給乙方使用。1.2房屋所有權(quán)證號：____。第二條租賃期限租賃期共____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1本房屋月租金為人民幣____元。3.2乙方應按月向甲方支付租金，每月的第一個工作日支付上一個月的租金。第四條交付房屋及遷出房屋4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2租賃期滿后，乙方應在合同終止之日起____日內(nèi)將房屋遷出，并將房屋及附屬設施交還給甲方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。第六條費用承擔6.1租賃期間，水、電、燃氣、供暖、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。6.2租賃期間，如有公共設施維修、改造等費用，由甲方承擔。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應提前____天通知乙方，并支付乙方相應的違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應提前____天通知甲方，并支付甲方相應的違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際簽訂的合同為準。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導出租方（甲方）：承租方（乙方）：第三方服務方（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相關(guān)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務方基本信息1.1丙方為甲方和乙方提供包括但不限于物業(yè)management,maintenance,andotherrelatedservicesduringtheleaseterm.1.2丙方應確保提供服務期間，房屋及附屬設施的正常使用，并按照甲乙雙方的要求進行必要的維修和保養(yǎng)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租的房屋應符合國家和天津市的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。2.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全和合法性，確保不存在任何可能危害乙方人身及財產(chǎn)安全的情況。2.3甲方在租賃期間內(nèi)，應保持房屋的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收回房屋。第三條乙方義務及違約限制3.1乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照約定的期限支付租金和其他費用。3.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔相應的違約責任。第四條丙方義務及服務內(nèi)容4.1丙方應按照甲乙雙方的約定，提供包括但不限于物業(yè)management,maintenance,andotherrelatedservicesduringtheleaseterm.4.2丙方應確保提供服務期間，房屋及附屬設施的正常使用，并按照甲乙雙方的要求進行必要的維修和保養(yǎng)。4.3丙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方立即糾正，并承擔相應的違約責任。第五條租金及支付方式5.1本房屋月租金為人民幣____元。5.2乙方應按月向甲方支付租金，每月的第一個工作日支付上一個月的租金。第六條租賃期限及交付房屋6.1租賃期共____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。第七條房屋使用及維修7.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。第八條費用承擔8.1租賃期間，水、電、燃氣、供暖、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。8.2租賃期間，如有公共設施維修、改造等費用，由甲方承擔。第九條合同的解除和終止9.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應提前____天通知乙方，并支付乙方相應的違約金。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應提前____天通知甲方，并支付甲方相應的違約金。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護服務，確保房屋及附屬設施的正常使用，維護甲方的權(quán)益，同時為乙方提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。第十二條甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障，同時為乙方提供一個合法、安全的居住空間。通過與丙方的合作，甲方可以更好地履行其出租方的責任，確保房屋及附屬設施的正常使用，維護甲方的權(quán)益。```第十三條丙方違約責任13.1丙方如未能按照約定提供服務，或服務未達到約定的標準，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)按照實際損失向丙方追償。13.2丙方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得將合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條乙方違約責任14.1乙方未按約定支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付。14.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第十五條甲方權(quán)利的優(yōu)先保障15.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行查驗，確保房屋及附屬設施的安全和完好。15.2甲方在租賃期間內(nèi)保留對房屋進行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。第十六條丙方的限制性條款16.1丙方不得以任何方式干涉乙方的正常居住和使用，除非涉及物業(yè)管理和維護的必要行為。16.2丙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保護乙方的隱私和個人信息。第十七條附加條款17.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十八條合同的生效、終止和解除18.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2本合同在租賃期滿或提前終止條件滿足時自動終止。18.3合同終止或解除后，乙方應按照甲方的要求遷出房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙