第2頁共2頁2024年公司分期付款購房協(xié)議出賣人：_____（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____買受人：_____身份證號(hào)：_____家庭地址：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的____棟單元號(hào)，建筑面積____平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。3、分期付款方式4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至____年____月____日前，帶齊相關(guān)資料到_____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。建議分期付款合同中的買方和賣方,根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)的進(jìn)展,分階段交付房款,在房屋交付使用,僅存部分終于得到了回報(bào)。這樣做的好處是,買家可以使用房款督促和限制開發(fā)人員開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目在約定的時(shí)間和一次性付款的買家可以減輕壓力。5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。甲方：_____乙方（簽章）：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年公司分期付款購房協(xié)議（二）甲方：（公司全稱）地址：法定代表人：電話：（聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的公司，具備購買房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力；乙方有購買房產(chǎn)的意愿，并具備購買房產(chǎn)的資格和能力。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特?cái)M定本《2024年公司分期付款購房協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）以供雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：第一條買房基本情況1.1房產(chǎn)基本信息：（1）房產(chǎn)名稱：_________________（2）房產(chǎn)坐落地：_________________（3）房產(chǎn)面積：_________________平方米（4）房產(chǎn)用途：_________________（商用/住宅/辦公等）1.2房產(chǎn)交付時(shí)間：本協(xié)議簽署后的______年______月______日1.3購房總價(jià)款：_________________（大寫：_________________）（1）首付款：_________________（大寫：_________________）（2）貸款金額：_________________（大寫：_________________）（3）貸款銀行：_________________（4）貸款利率：_________________%第二條付款方式2.1甲方提供分期付款方式，具體分期數(shù)和金額如下：（1）第一期：于本協(xié)議簽訂日，乙方支付首付款_________________（大寫：_________________）元；（2）第二期：于交付時(shí)間前_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（3）第三期：于交付時(shí)間前_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（4）第四期：于交付時(shí)間前_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（5）第五期：于交付時(shí)間前_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（6）第六期：于交付時(shí)間前_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（7）第七期：于交付時(shí)間前_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（8）第八期：于交付時(shí)間前_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（9）第九期：于交付時(shí)間前_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（10）第十期：于交付時(shí)間前_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（11）第十一期：于交付時(shí)間前_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（12）第十二期：于交付時(shí)間前_________個(gè)月內(nèi)，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；2.2乙方應(yīng)按照上述付款方式按期履行付款義務(wù)，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付每日逾期利息_________________%第三條產(chǎn)權(quán)交付3.1甲方在買房總價(jià)款支付完成后，向乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)交付時(shí)間為本協(xié)議簽署后的______年______月______日。屆時(shí)，甲方將無條件向乙方交付該房產(chǎn)，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并承諾履行相應(yīng)的房產(chǎn)使用義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額按期付款，逾期付款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息。4.3乙方對(duì)該房產(chǎn)負(fù)責(zé)進(jìn)行保養(yǎng)和維修，保持房產(chǎn)的整潔和良好的使用狀態(tài)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所售房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，保證在交付時(shí)該房產(chǎn)不存在任何公共、私人債務(wù)以及其他限制負(fù)擔(dān)。5.2如房產(chǎn)無法在約定時(shí)間內(nèi)完工交付時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。5.3甲方應(yīng)在交付時(shí)間前提供相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)過戶所需材料。第六條協(xié)議的解除和違約責(zé)任6.1本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2協(xié)議解除的情況下，甲方有權(quán)收回已支付的款項(xiàng)，并扣除由乙方逾期付款所產(chǎn)生的利息和其他相關(guān)費(fèi)用后退還乙方。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式貳份，簽