第3頁共3頁2024年出租屋租賃合同范本業(yè)主（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____租客（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于____市____鎮(zhèn)_____作為合法_____用途。二、租賃期為____年，自____年____月____日起，到____年____月____日止。三、該物業(yè)每月租金為人民幣____元整。（￥_____），乙方須付____個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣____元整（￥_____）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。四、乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方）;如逾期交付租金的，除應如數(shù)補交外，還需按月租金的百分之_____加收滯納金;如拖欠租金達____天作根本違約處理，甲方有權收回該物業(yè)，并有權拒絕返還履約保證金。五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。九、租賃期間，水電費，衛(wèi)生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優(yōu)先行使追償權（即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討）。十一、本合同如有未盡事宜，可經雙方依?中華人民共和國合同法?及?廣東省房屋出租管理辦法?之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經雙方簽字后即時生效。十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年出租屋租賃合同范本（二）租賃合同甲方（出租人）：（姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）電話：（電話）乙方（承租人）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）電話：（電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有需求要租賃該房屋，雙方經協(xié)商一致，達成以下租賃合同：一、租賃物及地址1.甲方同意將其所有權下的房屋租賃給乙方，具體情況如下：房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）二、租賃期限1.本次租賃合同的租期為（起始日期）至（終止日期）止。2.若乙方在租賃期滿前提前終止租賃合同，應提前（天數(shù)）通知甲方，并支付剩余租期的違約金。三、租金費用及支付方式1.乙方承諾按照以下方式支付房屋租金：（1）每月租金：（具體金額）（2）支付方式：乙方每月在指定日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）付款日期：每月的（日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。（4）注明：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方補交滯納金。四、保證金1.乙方需在簽訂本合同時支付給甲方作為押金的金額為（具體金額）。2.甲方在乙方按照本合同約定歸還房屋時，經查驗確認無損害情況下，將無息退還押金給乙方。五、租賃物的使用及歸還1.乙方在租賃期限內可以合理使用房屋，但不得改變房屋的結構和用途。2.乙方承諾在租賃期限滿或提前終止租賃合同時，將房屋交還給甲方，并保持房屋的原狀和功能，若有損壞需要承擔修復費用。六、維修及裝修責任1.甲方負責對租賃物進行日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.乙方應承擔因日常使用產生的維護費用，如電費、水費、燃氣費等。3.乙方在租賃期內如需裝修房屋，需提前書面告知甲方并征得甲方的同意。七、違約責任1.任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔對方因此造成的一切損失，并支付相應的違約金。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋。八、爭議解決1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未盡事項，可根據(jù)雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。甲方