第3頁(yè)共3頁(yè)2024年危房施工改造協(xié)議甲方（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）：乙方（戶(hù)主）：為確保如期保質(zhì)保量的完成危房改造任務(wù)，根據(jù)國(guó)家、省、市、區(qū)相關(guān)文件精神和要求，遵循平等、自愿、公平、守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：（一）甲方的權(quán)利和責(zé)任1、向乙方（拆除重建戶(hù)）提供危房改造設(shè)計(jì)圖集（方案），施工圖紙要符合抗震和節(jié)能要求。組織專(zhuān)業(yè)人員審核乙方自行重建和修繕加固的施工方案。2、向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，開(kāi)展質(zhì)量和安全巡查，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查督促。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。3、負(fù)責(zé)改造農(nóng)房竣工后的初步驗(yàn)收工作，并向上級(jí)提出驗(yàn)收申請(qǐng)。4、負(fù)責(zé)乙方改造房屋通過(guò)驗(yàn)收、拆除舊房后將獎(jiǎng)補(bǔ)資金撥付給乙方。（二）乙方的權(quán)利和責(zé)任1、向甲方提供相關(guān)信息資料。2、按甲方提供的危房改造設(shè)計(jì)圖集（方案）進(jìn)行施工，自行改造加固的施工方案應(yīng)報(bào)甲方審核。異地重建應(yīng)按甲方要求建到規(guī)劃點(diǎn)。3、拆除重建房屋建筑面積要嚴(yán)格控制在40_____60平方米戶(hù)（可根據(jù)家庭人口適當(dāng)調(diào)整）;要滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)要求，必須按要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱、拉結(jié)筋，確保達(dá)到6度抗震設(shè)防、標(biāo)準(zhǔn)。新建_____必須滿(mǎn)足居住要求，水電安裝到位，墻面、頂棚刷白到位，屋面、門(mén)窗等維護(hù)結(jié)構(gòu)施工到位。修繕加固房屋主要根據(jù)實(shí)際情況做好墻體、屋面、梁柱維修，保證主體結(jié)構(gòu)達(dá)到安全居住和使用要求。4、選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)或經(jīng)培訓(xùn)合格建筑工匠承攬危房改造任務(wù)，并督促其按工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。承擔(dān)施工安全和質(zhì)量責(zé)任。建筑材料要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，盡量就地取材節(jié)約成本，嚴(yán)禁建設(shè)彩鋼房等臨時(shí)建筑。5、按約定改造工期完成改造工作，保證如期竣工，新房入住。如不按時(shí)完工，延期將被按每天100元扣除危房改造補(bǔ)助資金。6、接受甲方技術(shù)指導(dǎo)，主動(dòng)配合甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的檢查。負(fù)責(zé)質(zhì)量和安全問(wèn)題的整改責(zé)任。7、易地新建戶(hù)，舊房必須在____年____月____日拆舊還田，保證一戶(hù)一宅。承擔(dān)拆除舊房時(shí)的安全責(zé)任。如不按時(shí)拆除舊房，甲方停撥危房改造獎(jiǎng)補(bǔ)資金。8、配合改造房屋的工程驗(yàn)收工作。若驗(yàn)收不合格，取消乙方獎(jiǎng)補(bǔ)資金。六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,區(qū)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案一份，未加蓋合同備案章無(wú)效。甲方（公章）：乙方（簽名）：年____月____日年____月____日2024年危房施工改造協(xié)議（二）協(xié)議編號(hào):[編號(hào)]甲方：[委托方名稱(chēng)]地址：[委托方地址]乙方：[施工方名稱(chēng)]地址：[施工方地址]鑒于甲方委托乙方對(duì)其位于[危房地址]的危房進(jìn)行改造施工，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，特此達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：[危房改造工程名稱(chēng)]1.2工程地點(diǎn)：[危房地址]1.3工程內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、基礎(chǔ)設(shè)施修復(fù)、內(nèi)外裝修等。1.4工程周期：從協(xié)議簽訂之日起至[工程完工日期]止。二、權(quán)責(zé)與義務(wù)2.1甲方權(quán)責(zé)與義務(wù)：(1)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的所有權(quán)證、規(guī)劃許可、施工許可等有關(guān)文件；(2)提供工程改造所需的原材料和資金；(3)在工程改造期間負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和監(jiān)督；(4)解決工程改造過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2乙方權(quán)責(zé)與義務(wù)：(1)根據(jù)甲方要求，制定合理的施工計(jì)劃，并按時(shí)按質(zhì)完成工程改造；(2)遵守國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；(3)負(fù)責(zé)工程改造期間的施工現(xiàn)場(chǎng)管理與安全；(4)經(jīng)甲方同意后，可以將部分工作分包或委托給他人，但仍需對(duì)工程改造質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。三、價(jià)格與支付方式3.1工程預(yù)算：[工程預(yù)算金額]3.2乙方施工費(fèi)：[施工費(fèi)金額]3.3支付方式：甲方按以下方式支付乙方施工費(fèi)：(1)預(yù)付款：在工程開(kāi)工前，甲方預(yù)先支付施工費(fèi)總額的[預(yù)付比例]%，即[預(yù)付金額]；(2)進(jìn)度款：工程改造進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度比例]%時(shí)，甲方支付施工費(fèi)總額的[進(jìn)度比例]%，即[進(jìn)度金額]；(3)完工款：工程完工后，甲方支付施工費(fèi)總額的[尾款比例]%，即[尾款金額]。四、改造質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1改造質(zhì)量：乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的安全、健康和質(zhì)量。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程改造完工后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方才能要求甲方支付尾款。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)7.1協(xié)議生效及變更：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何變更或修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)